這個(gè)問題牽涉到你的貸款利率問題,如果提前還款,應(yīng)該向銀行提出申請(qǐng),獲批后才可以還款。至于還多少,以銀行出具的還款單據(jù)為準(zhǔn),不過我告訴你,按揭貸款以前年度還的金額里利息比較多,本金少
我按揭貸款40萬元,期限為15年,已經(jīng)還兩年了。去年提前還6萬,本月還想還5萬。請(qǐng)高手幫忙算一下劃算
137****7873 | 2014-04-23 12:56:05
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135****6722
不管是等額本金還是等額本息的的還款方式都是盡早還了。但是要記住一點(diǎn)銀行的還款是360天為一年不是365天 要是自己認(rèn)為是365的還款那在提前還款的時(shí)候利息是要超算一個(gè)月的。呵呵
查看全文↓ 2014-04-24 20:58:43 -
145****2685
利率方式為浮動(dòng),每年都有一些變化,只能估算一下:已還兩年零4個(gè)月,現(xiàn)在大體本金還有57717,提前還款3萬后,以減少還款期限的方式,按目前國家**新房貸政策(利率6.12%下浮30%)大體再還款5年左右,利息支出3千元左右。政策變化較快,請(qǐng)以實(shí)際執(zhí)行政策為準(zhǔn)。
查看全文↓ 2014-04-23 13:03:28
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還款方式有兩種:1.等額本息,就是每個(gè)月還相同金額的本金和利息,每個(gè)月不提前還款的話要比等額本金多還不少2.等額本金,每個(gè)月遞減還款,每個(gè)月都會(huì)減少7塊錢左右
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還款4年后,剩余本金49.3萬
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從經(jīng)濟(jì)的角度講,少給銀付利息**劃算,如果能一次付清**劃算。但是如果你的工作單位住房公積金買的額度比較高就可以用住房公積金還貸款,住房公積金是??顚S玫?,不買房子不能退休以前提出來,存在人民幣貶值的現(xiàn)象。我知道就這些了,不知道對(duì)你有無作用。
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給你個(gè)房貸計(jì)算器http://sensitron.com.cn/calculator/property/
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