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• 133****6384

  還款方式有兩種：
  1.等額本息，就是每個月還相同金額的本金和利息，每個月不提前還款的話要比等額本金多還不少
  2.等額本金，每個月遞減還款，每個月都會減少7塊錢左右
  

  查看全文↓ 2019-08-07 16:53:32
• 154****1481

  按年利率6%估算，還款5年后，剩余本金7.6萬。
  
  
  一般來說，個人較難穩(wěn)定獲取超過貸款利息的投資收益。此時，提前償還貸款是較好的一種選擇。
  
  
  但請注意，有兩種情況不宜提前還款
  1. 短期內有大額消費，需要額外貸款。比如購車，大額家具家電等。因為，相比其他貸款，房貸的利率**低了
  2. 公積金貸款由于利率低，甚至定期存款的利息都能覆蓋公積金貸款利息。不建議提前還款

  查看全文↓ 2019-08-07 16:53:27
• 133****1929

  如果有提前還款的打算,應該是等額本金較好,因為這種方式是對余款扣息,還了部分的利息就不要交了.
  

  查看全文↓ 2019-08-07 16:53:22

相關問題

• 問 ??買房貸40萬15年還多少合適呢？作用都有哪些呢？
  答

  一、等額本息還款 ：貸款總額400000元還款總額565627.84元支付利息165627.84元貸款月數(shù)180月月均還款3142.38元二、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]/[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]

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• 問 ??15萬房貸15年利息多少才好呢？作用都有哪些呢？
  答

  貸15萬、15年、利率6,8%，每月還1331.53元，15年本息合計239674.66元。也就是說利息總共89674.66元。每月還款額可以按貸款年限大致估算一下：貸15年的話，利息總共是本金的60%，加上本金以后平均攤到15年（180個月）里就行了。依上例，15萬*（1+60%）=24萬，24萬/180=1300多元。貸款10年的話將近40%，貸20年的話80%，30年的話利息是本金的1.4倍。

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• 問 ??有房貸如何理財**劃算呢？作用都有哪些呢？
  答

  兩種還貸法等額本息，通常被稱為“等額還款”。即借款人每月以相等的金額償還貸款本息;等額本金，又稱“遞減還款”，即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。如果以貸款額在44萬元、限期30年為例子，用等額本息法算的話，每個月固定繳納2372.78元，還清款項時累計的利息為41萬元;若用遞減還款法算的話，每個月繳納的金額會不一樣，還清款項時累計的利息是33萬元。也就是說，如果單純從還清款項角度看，遞減還款法比等額本息法要減少8萬元。但從另一角度看，遞減還款法要在11年后，每月繳納的數(shù)額才會與等額本息法每月繳納的數(shù)額一樣。也就是11年內每月繳納的數(shù)額都在2372元以上，每月繳納3000元以上的日子要維持一年半。不同方法各有優(yōu)劣據(jù)了解，對等額本息和等額本金的還款方式的選擇，要根據(jù)個人的實際情況。如若是屬于年輕人，手頭沒有很多積蓄，并且認為以后的經(jīng)濟是會通貨膨脹的，選擇等額本息較好，這樣本金少，就不怕以后的通貨膨脹。如果剛好相反，手頭積蓄較多，而且估計經(jīng)濟會通貨緊縮，此時用等額本金法就比較劃算。不過有專家指出，**終的選擇權在客戶手中。采取等額本息法每月固定了交還的錢數(shù)，采用等額本金則每天不同的數(shù)字，也就是說，用等額本金前期交納金額較多，壓力較大，不過后期因為呈遞減趨勢，所以較輕松，而用等額本息則平均了壓力。

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• 問 ??深圳怎么還房貸劃算好呢？作用都有哪些呢？
  答

  房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構申請的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；2. 購房協(xié)議書正本；3. 房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份；4. 申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；5. 開發(fā)商的收款帳號1份。二、按揭貸款的條件：1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；2. 交齊首期購房款；3. 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；4. 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；5. 所購二手房的產(chǎn)權清晰，符合北京市政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；

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• 問 ??房貸50萬20年月供多少錢能還房貸呢？作用都有哪些呢？
  答

  按照2015年10月24號的**新公積金貸款利率3.25%計算，貸款70w，期限20年，按照等額本金還款的話，首月還款4812.5元，以后每月減少8~9元，**后一個月還款2924.57元。按照等額本息還款的話，月供是3970.37元。

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