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• 152****1059

  你好！小區(qū)盜竊案比較復(fù)雜，分內(nèi)盜和外盜，內(nèi)盜是物業(yè)公司防不勝防的，還有就看物業(yè)公司的管理情況如何才能定論。如果是外盜，就看物業(yè)公司是否履行合同的約定內(nèi)容，是否盡職盡責(zé)，反之就有責(zé)任。
  外墻滲水：接業(yè)主投訴是物業(yè)公司的職責(zé)，向發(fā)展商去函告是物業(yè)公司的職責(zé)，催促發(fā)展商維修處理是物業(yè)公司的職責(zé)，
  不知以上解答對(duì)你是否有幫助，供你參考。

  查看全文↓ 2014-04-23 12:13:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 家里被盜小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎？
  答

  家里被盜物業(yè)個(gè)人覺(jué)得還是有一點(diǎn)的責(zé)任哈,但是滲水只能找開(kāi)發(fā)商哈!

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• 問(wèn) 小區(qū)內(nèi)被盜，物業(yè)負(fù)什么責(zé)任？
  答

  主要責(zé)任在你家,但可以適當(dāng)要一點(diǎn)補(bǔ)償,但除非你以證明物業(yè)有過(guò)錯(cuò),物業(yè)不會(huì)賠償精神損失,因?yàn)榉梢?guī)定財(cái)產(chǎn)損失沒(méi)有精神賠償

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• 問(wèn) 小區(qū)物業(yè)是否承擔(dān)被盜/打人責(zé)任
  答

  不能簡(jiǎn)單的說(shuō)物業(yè)公司有沒(méi)有責(zé)任,判斷物業(yè)公司有無(wú)責(zé)任要看你被盜和物業(yè)公司有無(wú)關(guān)系,或者說(shuō)是否因?yàn)槲飿I(yè)公司的過(guò)失導(dǎo)致你被盜的.根據(jù)<物業(yè)管理?xiàng)l例>第三十六條規(guī)定:物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。所以首先看物業(yè)公司是否完全履行和合同,如果沒(méi)有完全履行,是否沒(méi)有履行部分是導(dǎo)致你被盜的原因之一,如果是,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償,如果不是,可能就不會(huì)賠償.比如:物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)提供24小時(shí)錄象監(jiān)控,恰好在被盜前監(jiān)控設(shè)備壞了,此時(shí)物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的賠償;再比如,物業(yè)公司承諾24小時(shí)保安服務(wù),恰好在被盜前保安崗?fù)](méi)人值班,此時(shí)物業(yè)公司也應(yīng)當(dāng)依法給予一定的賠償.不過(guò)做為業(yè)主你應(yīng)當(dāng)要有證據(jù)證明物業(yè)公司存在過(guò)失.

• 問(wèn) 小區(qū)物業(yè)歸什么部門(mén)管
  答

  房管，價(jià)格有物價(jià)

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 住宅被盜物業(yè)公司有沒(méi)有責(zé)任?
  答

  不能簡(jiǎn)單的說(shuō)物業(yè)公司有沒(méi)有責(zé)任,判斷物業(yè)公司有無(wú)責(zé)任要看你被盜和物業(yè)公司有無(wú)關(guān)系,或者說(shuō)是否因?yàn)槲飿I(yè)公司的過(guò)失導(dǎo)致你被盜的.根據(jù)<物業(yè)管理?xiàng)l例>第三十六條規(guī)定:物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。所以首先看物業(yè)公司是否完全履行和合同,如果沒(méi)有完全履行,是否沒(méi)有履行部分是導(dǎo)致你被盜的原因之一,如果是,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償,如果不是,可能就不會(huì)賠償.比如:物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)提供24小時(shí)錄象監(jiān)控,恰好在被盜前監(jiān)控設(shè)備壞了,此時(shí)物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的賠償;再比如,物業(yè)公司承諾24小時(shí)保安服務(wù),恰好在被盜前保安崗?fù)](méi)人值班,此時(shí)物業(yè)公司也應(yīng)當(dāng)依法給予一定的賠償.不過(guò)做為業(yè)主你應(yīng)當(dāng)要有證據(jù)證明物業(yè)公司存在過(guò)失.補(bǔ)充:是否繳納管理費(fèi)和是否賠償沒(méi)有必然的聯(lián)系.