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• 156****2421

  jiu 就是公共面積，一起分?jǐn)偅氵M房本面積了。公攤越大，實際使用面積越小，

  查看全文↓ 2014-04-25 09:48:13
• 151****8515

  房證上的面積就包含公共面積了。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:24:04
• 138****2956

  算面積是按照你所購買的房子算地面面積但還要加墻的一半尺寸，就可以了。但你算起來再核對你所購買合同里面所簽的面積有沒有一樣。一般合同規(guī)定是誤差不超過30%的要求。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:11:23
• 143****2542

  每戶面積一樣都是加上28平米的來計算每家的面積不同，分擔(dān)的也不同

  查看全文↓ 2014-04-23 20:55:47
• 152****5611

  包括的公攤面積，

  查看全文↓ 2014-04-23 16:56:13
• 146****9739

  包括的公攤面積,

  查看全文↓ 2014-04-23 11:50:35
• 132****5826

  如果是高層的話使用面積都到不了80㎡ 大概面積是0.78

  查看全文↓ 2014-04-23 09:35:07
• 137****5456

  建筑面積就是 套內(nèi)面積加公攤面積（即樓梯間，過道電梯間什么的）
  套內(nèi)面積 又稱使用面積，指使用人實際使用的面積 是把墻所占面積扣除了的
  一般來說 賣房的面積都是按照房產(chǎn)證上的面積計算的價格。

  查看全文↓ 2014-04-22 22:22:22

相關(guān)問題

• 問 房屋的公共面積不包括哪些？
  答

  倉庫,機動車庫,非機動車庫,車道,供暖鍋爐房,用于人防工程的地下室,單獨具備使用功能的獨立使用空間,售房單位自營自用的房屋,以及為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室,管理(包括物業(yè)管理)用房不計入公用建筑面積.

• 問 房屋的公共面積包括哪些??？
  答

  （A）電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積；（B）套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。凡作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應(yīng)計入公用建筑面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積。

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• 問 買套房屋它公共面積包括那些？？？
  答

  商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e包括：1、各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。不應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e包括：1、從屬于人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定車位或?qū)Ｓ密噹臁?、幢外的用做公共休憩的設(shè)施或架空層。共有建筑面積分?jǐn)傇瓌t為：產(chǎn)權(quán)雙方有合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，按其文件或協(xié)議計算分?jǐn)偅粺o權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，可按建筑面積比例進行計算分?jǐn)?。共有建筑面積的分?jǐn)偡椒ㄊ牵?、多層商品住宅樓，須先求出整幢房屋和共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，再按幢內(nèi)的各套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)偂?、多功能綜合樓，須先求出整幢房屋和幢內(nèi)不同功能區(qū)的共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，再按幢內(nèi)各功能區(qū)內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)?。共有建筑面積分?jǐn)傆嬎愕膬?nèi)容如有變化，應(yīng)以建設(shè)部現(xiàn)行的有關(guān)文件規(guī)定為準(zhǔn)。

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• 問 商品房屋的公共面積如何分?jǐn)?
  答

  每戶(或單位)應(yīng)分?jǐn)偟墓裁娣e按如下原則進行計算： 1、有面積分割文件或協(xié)議的，應(yīng)按其文件或協(xié)議進行計算。 2、如無面積分割文件或協(xié)議的，按其使用面積的比例進行分?jǐn)?。即：每戶?yīng)分?jǐn)偟墓裁娣e=[SX(]應(yīng)分?jǐn)偣裁娣e各戶使用面積之和×每戶使用面積

• 問 商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓裁娣e包括哪些？
  答

  合不合理,這個我們說的不算,這個是自己愿意買的

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