已有8個回答

• 133****4039

  其中有《國有土地使用證》就是

  查看全文↓ 2014-04-24 18:55:13
• 151****9571

  您好，綠城紫桂公寓所有房源的產(chǎn)權(quán)70年，項目五證齊全，不過，你個人只有三證，土地證，契證，房產(chǎn)證所有證。

  查看全文↓ 2014-04-24 14:12:45
• 131****5023

  梧桐苑是70年產(chǎn)權(quán)，五證齊全

  查看全文↓ 2014-04-24 12:09:04
• 133****3136

  你想要多大的。

  查看全文↓ 2014-04-23 19:27:59
• 142****6583

  商鋪,具體是要多大的,有130的,算小嗎?

  查看全文↓ 2014-04-23 18:49:37
• 155****0287

  五證齊全只能代表項目合法，工程質(zhì)量、能不能按時交房、能不能按時辦出個人產(chǎn)權(quán)證與開發(fā)商的信譽(yù)和實力有很大關(guān)系，在福山打聽一下邦捷的口碑就知道了，銀河名都是個典型例子，去問一下吧

  查看全文↓ 2014-04-23 09:46:55
• 142****5286

  小產(chǎn)權(quán)房是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，在現(xiàn)實中往往是一些村集體組織或者開發(fā)商以新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。
  因此它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)與大產(chǎn)權(quán)的**大區(qū)別就在于土地性質(zhì)，一般項目五證齊全就能確定其為大產(chǎn)權(quán)，就是具有房屋產(chǎn)權(quán)，具備合法銷售的權(quán)力，可以進(jìn)行網(wǎng)簽備案，具備辦理房產(chǎn)證的基礎(chǔ)條件。

  查看全文↓ 2014-04-22 22:11:41
• 143****0952

  70年產(chǎn)權(quán)的，五證：
  (1)國有土地使用證：
  國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。
  (2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：
  建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
  （3）建筑工程用地規(guī)劃許可證：
  建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經(jīng)過的程序
  (4)建設(shè)工程施工許可證：
  建設(shè)工程施工許可證是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有開工證的建設(shè)項目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。市建委負(fù)責(zé)開工審批等項工作。
  (5)商品房預(yù)售許可證：
  商品房預(yù)售證的主管機(jī)關(guān)是城市綜合開發(fā)管理辦公室，證書由市開發(fā)辦統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。
  五證中**重要的是土地使用證和商品房預(yù)售許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。

  查看全文↓ 2014-04-22 21:13:21

相關(guān)問題

• 問 請問是多少年產(chǎn)權(quán)的？五證齊全嗎？
  答

  產(chǎn)權(quán)是70年的,只要開盤的話,5證肯定是齊全的.

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• 問 別墅是多少年產(chǎn)權(quán)? 別墅都是多少年產(chǎn)權(quán)的
  答

  別墅的產(chǎn)權(quán)是70年，大產(chǎn)權(quán)的別墅也是商品房，和普宅的產(chǎn)權(quán)年限是一樣的，沒什么差別。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定：1、居住用地70年；2、工業(yè)用地50年；3、教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生體育用地50年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；5、綜合或者其他用地50年?？梢钥闯鰟e墅為居住用地，應(yīng)為70年。

  全部5個回答>
• 問 別墅是多少年產(chǎn)權(quán)? 別墅都是多少年產(chǎn)權(quán)的
  答

  別墅的產(chǎn)權(quán)是70年，大產(chǎn)權(quán)的別墅也是商品房，和普宅的產(chǎn)權(quán)年限是一樣的，沒什么差別。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定：1、居住用地70年；2、工業(yè)用地50年；3、教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生體育用地50年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；5、綜合或者其他用地50年。可以看出別墅為居住用地，應(yīng)為70年。

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• 問 翡翠華庭的公攤是多少？產(chǎn)權(quán)多少年？五證齊全嗎？
  答

  土地年限:70,預(yù) 售 證：沈房預(yù)售第13015號，高層公攤一般是25%左右，具體的建議到售樓處了解為準(zhǔn)，樓盤地址： 大東望花北街東方歐博城旁。

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• 問 loft的產(chǎn)權(quán)多少年?loft都是多少年產(chǎn)權(quán)
  答

  loft是商住兩用房，使用年限為50年。loft與復(fù)式不一樣，loft是一個挑高4.2米左右的開間，裝修時做了個夾層，建筑面積計算一層的。而復(fù)式挑高正常，戶內(nèi)樓梯，計算兩層建筑面積。50年使用年限結(jié)束后，每年繳納土地租用費即可。

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