已有9個回答

• 157****0381

  這種房子 很麻煩的 賣的時時候 單位的人是有優(yōu)先權的，
  也就是說他賣的前提：要在單位公示的，單位的要放棄購買。必須要有單位的公章的。還有救物業(yè)要蓋章，
  
  萬一 **后別人反悔了，那你也沒辦法，公正是能是公正有這件事情。但是你的房子不可以交易的，所以呵呵 也沒什么意思了，
  你**好讓他去房管交易部門 把他的房子變成商品房。交土地出讓金就可以
  
  然后在作抵押 公正 就可以了

  查看全文↓ 2014-04-25 09:49:56
• 141****8882

  用產證在交易中心敲個他證就可以了

  查看全文↓ 2014-04-24 21:36:55
• 142****9910

  借款協議有效；房子抵押無效

  查看全文↓ 2014-04-24 17:30:40
• 135****4614

  從你的角度出發(fā)，應該是辦理抵押登記后支付借款比較好。
  上海房屋所有權證和土地使用權證是兩證合一的，可以根據房屋地址查詢下房屋的相關信息。
  抵押協議一般不需要辦理公證。

  查看全文↓ 2014-04-24 16:34:47
• 153****5278

  可以算作是房產抵押

  查看全文↓ 2014-04-24 12:16:23
• 152****1168

  這種房子 很麻煩的 賣的時時候 單位的人是有優(yōu)先權的，也就是說他賣的前提：要在單位公示的，單位的要放棄購買。
  必須要有單位的公章的。還有救物業(yè)要蓋章，萬一 **后別人反悔了，那你也沒辦法，公正是能是公正有這件事情。但是你的房子不可以交易的，所以呵呵 也沒什么意思了，你**好讓他去房管交易部門 把他的房子變成商品房。
  交土地出讓金就可以然后在作抵押 公正 就可以了

  查看全文↓ 2014-04-24 09:08:55
• 148****1267

  你好！建議憑借款協議去交易中心辦理一張他證就行了。這個抵押就是房產抵押了。到時還款后再去交易中心注銷抵押就行了 。

  查看全文↓ 2014-04-23 17:13:25
• 141****1678

  辦公證委托

  查看全文↓ 2014-04-23 09:23:50
• 142****5284

  借款人的房子兩證是否齊全,有沒有貸款未還。如果金額過大可到所屬轄區(qū)辦理全權委托公證書身份公證,借款人如是已婚需夫妻雙方到場,公證書內容包括受托人可辦理該房屋的過戶及收集房款,房屋貸款手續(xù)等

  查看全文↓ 2014-04-22 17:36:27

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  答

  我看無效。因為根據繼承法第一繼承人是配偶，然后才是子女。

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  不可以的,但是兒子要付法律責任

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  一般而言，贈與合同原則上是實踐性合同，諾成性合同為例外。即具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，為諾成性合同;其余的贈與合同為實踐性合同?！　》蚱蘅梢约s定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、部分共同所有。約定應采用書面形式?；榍柏敭a公證是指公證機關依法對將要結婚的男女雙方，就各自婚前財產和債務的范圍、權利歸屬問題所達成的協議的真實性、合法性給予證明的活動。當事人對合同條款的理解有爭議的，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思?！　≡诨榍胺慨a贈與糾紛案件中，往往也會出現協議經過公證的現象。但并非公證后的婚前房產贈與協議都生效。因為，婚前房產的贈與通常是附有某些條件的。比如，為了雙方能結婚一起生活，等等。如果出現男女一方在婚前贈與了房產給另一方，并辦理了公證，而后來由于種種原因雙方未能登記結婚，那么，只要有證據能證明該公證的協議附有登記結婚等條件，則婚前的房產贈與協議可以認定為沒有生效而無法實際履行;一方不得起訴要求對方交付贈與合同標的物并辦理該房的產權過戶手續(xù)。

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