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  建筑安裝、交通運(yùn)輸、金融保險(xiǎn)、郵電、文化體育、娛樂(lè)、服務(wù)業(yè)、銷售不動(dòng)產(chǎn)和轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-04-25 11:24:27
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  營(yíng)業(yè)稅是對(duì)在我國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅。

  查看全文↓ 2014-04-22 16:20:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 你好，我想問(wèn)下考慮在本地購(gòu)買一套房產(chǎn)，請(qǐng)問(wèn)下?tīng)I(yíng)業(yè)稅征收規(guī)定是什么??？
  答

  購(gòu)買首套房是不用交房產(chǎn)稅的，房產(chǎn)稅征收公式：應(yīng)稅面積x單價(jià)x70%x0.4%或（0.6%）具體情況可到當(dāng)?shù)胤渴医灰字行淖稍儭?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問(wèn) 房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅如何征收，征收多少，按什么征收的？
  答

  房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅是指針對(duì)企業(yè)出售和個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的稅收。自2009年1月1日起，采取預(yù)收款方式銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)當(dāng)于收到預(yù)收款的當(dāng)天繳納營(yíng)業(yè)稅（《營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十五條）。所以，此種情形不是預(yù)繳，而是實(shí)際發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅是什么稅
  答

  房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅是企業(yè)出售和個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋的稅收。對(duì)購(gòu)房但是不足5年就交易的，銷售時(shí)按售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅是流轉(zhuǎn)稅制中的稅種，它的稅范圍很根據(jù)商品生產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)，提供應(yīng)稅勞務(wù)。買房什么時(shí)候交稅?①近年來(lái)，圍繞房地產(chǎn)交易國(guó)家給出了優(yōu)惠政策，而政策涉及時(shí)間，套數(shù)等問(wèn)題。對(duì)于購(gòu)房的時(shí)間，目前規(guī)定是，以契稅完稅證明上的時(shí)間，按照孰先原則。②合同生效之后就去申報(bào)交稅，繳納稅款才能辦理房產(chǎn)證。為了不讓房地產(chǎn)占用的資金，一定要問(wèn)問(wèn)什么時(shí)候得證。一般一個(gè)月左右就可以，特殊的兩三個(gè)月。③買房后因未及時(shí)辦理契稅繳納，導(dǎo)致不能享受優(yōu)惠政策。買房需要交納的稅費(fèi)的有契稅，印花稅，維修基金等，不同的稅費(fèi)，繳納的錢也是不一樣的。

• 問(wèn) 房屋營(yíng)業(yè)稅是什么
  答

  房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅即針對(duì)企業(yè)出售以及個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的稅收。自2009年1月起，采取預(yù)收款方式銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的，要于收到預(yù)收款的當(dāng)天繳納營(yíng)業(yè)稅。所以，此種情形不是預(yù)繳，而是實(shí)際發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅。買二手房的營(yíng)業(yè)稅算法：①二手房稅收優(yōu)惠政策取消，兩年至五年的二手房交易的購(gòu)房，提高了在5.55%款合同約定的購(gòu)房成本，抑制投機(jī)性需求，對(duì)第一個(gè)字的影響和改善的需求是有限的，是政府的選擇，是預(yù)期的行為因?yàn)槎址拷灰琢康谒募径纫荒陜?nèi)一線城市的激增是有據(jù)可查的。②二手房的銷售稅是5%，再有營(yíng)業(yè)稅是5.55%以后。計(jì)算的差額或總額*5.55%，即營(yíng)業(yè)稅和它需要支付的額外業(yè)務(wù)。任何房地產(chǎn)證發(fā)行不足2年的，要交納5.5%的營(yíng)業(yè)稅的價(jià)格，5年后，是普通住宅免征，是非普通住宅支付*5.5%標(biāo)準(zhǔn)。

• 問(wèn) 房屋營(yíng)業(yè)稅是什么
  答

  通常二手房的營(yíng)業(yè)稅的稅率都、是5%，加上營(yíng)業(yè)稅附加以后是5.55%，根據(jù)計(jì)算的差額或者全額*5.55%，就是所需要繳納的營(yíng)業(yè)稅及其附加。凡是房產(chǎn)證填發(fā)時(shí)間不足2年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照(實(shí)際成交價(jià)格-原購(gòu)買價(jià)格)*5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納。