已有4個(gè)回答

• 144****6444

  各個(gè)省的物業(yè)管理協(xié)會網(wǎng)上都有相關(guān)案例.針對你說的二件事件.第一件要具體分析物業(yè)有無過錯(cuò),如物業(yè)已按合同履行了相關(guān)職責(zé),車輛被盜物業(yè)無責(zé)任.每二件事一般物業(yè)無責(zé)任.

  查看全文↓ 2014-04-25 12:56:02
• 158****2645

  想要專業(yè)的，書是**專業(yè)的，出版社很重要，建議你去書店，網(wǎng)上能出來的不會太專業(yè)！

  查看全文↓ 2014-04-24 11:38:37
• 137****1040

  我朋友是在聯(lián)大讀的物業(yè)管理,你可以去問問看.

  查看全文↓ 2014-04-22 21:55:40
• 158****0789

  找“物業(yè)管理概論”看一下，初步了解一下什么是物業(yè)管理，再看一下有關(guān)的物業(yè)管理?xiàng)l例，這些都是理論方面的，不過對未從事過這一行的也只能如此，實(shí)際工作起來復(fù)雜得多。

  查看全文↓ 2014-04-22 14:17:30

相關(guān)問題

• 問 (有關(guān)于前期物業(yè)管理方面的問題,請指教)
  答

  前期物業(yè)管理指得是物業(yè)建成后業(yè)主委員會還沒成立這段時(shí)間內(nèi)成為前期物業(yè)管理一般不超過兩年時(shí)間

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• 問 (有關(guān)于前期物業(yè)管理方面的問題,請指教)
  答

  請問您是炎黃信用卡的普卡還是金卡還是白金卡，目前普卡的年費(fèi)是80元每年，金卡是200元每年，白金卡是2000元每年，你當(dāng)時(shí)辦卡的時(shí)候有沒有激活，如果沒有激活，他現(xiàn)在收年費(fèi)你可以致電95595讓人工給你申請撤銷年費(fèi)，如果你是激活了沒有刷卡，你可以告知坐席讓他幫你撤銷年費(fèi)，同時(shí)你去商場或者是超市去刷3筆交易，然后讓坐席給你撤銷年費(fèi)就可以了。年費(fèi)減免優(yōu)惠政策是普卡金卡在年內(nèi)刷卡消費(fèi)滿3次就可以免次年年費(fèi)，如果刷卡滿6筆，就可以免兩年的年費(fèi)，刷卡消費(fèi)滿9筆，就可以免三年的年費(fèi)。 你可以讓坐席為您做修改人行信用記錄的操作，這樣就可以辦理貸款了。

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• 問 國家有沒有關(guān)于物業(yè)管理的法律文獻(xiàn)？
  答

  你好！關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)這些國家是沒有什么收費(fèi)規(guī)定的，物業(yè)管理費(fèi)是按照樓盤的實(shí)際情況而定的。

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• 問 關(guān)于物業(yè)管理方面，小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)的的問題
  答

  根據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》,住宅小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)的成本構(gòu)成包括以下項(xiàng)目: (1)管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi); (2)公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi); (3)綠化管理費(fèi); (4)清潔衛(wèi)生費(fèi); (5)保安費(fèi); (6)辦公費(fèi); (7)物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi); (8)法定稅費(fèi)。 此外,物業(yè)管理費(fèi)中還應(yīng)包括物業(yè)管理公司的利潤。對于高檔住宅小區(qū)的物業(yè)管理,成本中可以增加保險(xiǎn)費(fèi)。 與我國基本價(jià)格制度轉(zhuǎn)換相適應(yīng),按照定價(jià)主體和形成途徑不同,物業(yè)管理收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)、**指導(dǎo)價(jià)、**定價(jià)三種定價(jià)方式。 第二個(gè)問題:物業(yè)公司不允許頂樓用戶安太陽能熱水器不合理!雖然屋面和屋頂所以這棟房屋全體業(yè)主的共用部位,任何人都不能擅自使用,但是經(jīng)過個(gè)人申請,在不影響其他業(yè)主利益,不損害房屋屋頂?shù)那闆r下,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)該予以批準(zhǔn),并指導(dǎo)和監(jiān)督業(yè)主合理使用屋頂。

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• 問 ??小區(qū)物業(yè)管理包括哪些方面的工作？
  答

  從全國范圍來看，物管對小區(qū)停車提供的服務(wù)主要分為以下三類。第一類是管理服務(wù)。即提供停車場清潔、燈光、消防設(shè)施等管理服務(wù)，不提供車輛保管服務(wù)，對車輛安全不負(fù)責(zé)任，收費(fèi)相對較低。第二類是保管服務(wù)。對車輛具有保管義務(wù)，車輛發(fā)生安全責(zé)任，有賠償義務(wù)，收費(fèi)高。第三類是管理和保管兼顧服務(wù)。即兼顧一定的保管義務(wù)，車輛失竊、損壞有一定的賠償責(zé)任。

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