如今豪宅市場(chǎng)被炒得火爆,買別墅的也大有人在。那真的準(zhǔn)備買套別墅的話,你會(huì)挑么?買別墅雖然豪,可并非都很土,買別墅也不是不看貨、不差錢就夠了的。今天購(gòu)房指南就來(lái)給您說(shuō)說(shuō)如何選別墅。 別墅首先是獨(dú)棟,雙拼、疊拼、聯(lián)排或其它任何形式的混居建筑都不算真正的別墅; 其次,單價(jià)在2000美金左右、總價(jià)在500萬(wàn)元附近的,為高級(jí)別墅,單價(jià)在每平方米3000美金、總價(jià)起碼是1000萬(wàn)元級(jí)的,才算頂級(jí)別墅,也就是說(shuō)購(gòu)買者起碼要有數(shù)千萬(wàn)乃至上億元的個(gè)人資產(chǎn); 再次,面積包括占地面積和建筑面積達(dá)到一定的指標(biāo)。頂級(jí)別墅的建筑面積應(yīng)該在500平方米以上,容積率應(yīng)不高于0.35。 小獨(dú)棟“八大標(biāo)準(zhǔn)”: 標(biāo)準(zhǔn)之一:獨(dú)立住宅,獨(dú)門獨(dú)戶、有天有地,有家庭的私密空間; 標(biāo)準(zhǔn)之二:適合作“第一居所”; 標(biāo)準(zhǔn)之三:舒適實(shí)用,不求奢華,面積為250平方米至400平方米之間,布局合理,滿足三口至五口之家高品質(zhì)居??; 標(biāo)準(zhǔn)之四:交通方便,位置較好,從市中心的正常車程在20-40分鐘——離紅塵不遠(yuǎn),離自然很近; 標(biāo)準(zhǔn)之五:講究整個(gè)社區(qū)的功能配套?以滿足人們的精神需求?即使現(xiàn)實(shí)的條件目前還不是十分完善,但未來(lái)的預(yù)期十分看好; 標(biāo)準(zhǔn)之六:?jiǎn)蝺r(jià)與總價(jià)處在一個(gè)相對(duì)合理的位置,而且在消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)承受范圍之內(nèi),相對(duì)的性價(jià)比較高; 標(biāo)準(zhǔn)之七:注重物業(yè)管理,講究社區(qū)文化,注重鄰里關(guān)系的和諧,但又強(qiáng)調(diào)各自相對(duì)的獨(dú)立; 標(biāo)準(zhǔn)之八:業(yè)主大多具有較高的文化素質(zhì)和修養(yǎng)以及獨(dú)特的生活品位,理性低調(diào),多數(shù)正處在人生與事業(yè)的上升階段,屬于社會(huì)的中堅(jiān)一族。
廣州的豪宅好還是北京的豪宅好?
145****4732 | 2014-04-22 11:49:57
已有7個(gè)回答
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154****2715
各有各的好地理位置氣候條件都不同。
查看全文↓ 2014-04-24 22:10:40 -
148****9939
沒(méi)有什么好不好區(qū)分,看看那里更適合自己居住。
查看全文↓ 2014-04-24 15:18:40 -
135****5925
今年的樓市都說(shuō)不太行,但是我看了紫御華府的客戶答謝會(huì),覺(jué)得非常高規(guī)格和震撼!答謝會(huì)就在在北京**為頂級(jí)俱樂(lè)部之一金寶街香 港 馬 會(huì) 會(huì)所舉辦的,看照片就知道能有多么熱鬧了! 看來(lái)今年的樓市也沒(méi)有那么糟糕,至少還是有紫御華府這樣的幸運(yùn)兒!
查看全文↓ 2014-04-23 13:42:22 -
142****3282
釣魚臺(tái)7號(hào),霄云路8號(hào),金茂府,這些都比較老牌了。
查看全文↓ 2014-04-23 09:28:12 -
136****2814
星河灣釣魚臺(tái)7號(hào)院霄云里8號(hào)霞公府金茂府緣溪堂盤古大觀東山墅碧海方舟碧水莊園三期萬(wàn)城華府 優(yōu)山美地
查看全文↓ 2014-04-23 09:02:45 -
131****3345
我感覺(jué)是廣州的好,因?yàn)闅夂蚝谩?/span>
查看全文↓ 2014-04-22 22:57:23 -
143****6454
無(wú)法給出一個(gè)準(zhǔn)確的答案,只能是看您的需要,哪里適合你哪里的豪宅就是**好的
查看全文↓ 2014-04-22 12:02:33
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問(wèn) 住別墅好還是買豪宅好 豪宅的奢豪價(jià)值在哪里答
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買豪宅個(gè)人建議買毛坯好,因?yàn)橘I精裝的不一定符合自己要求,買毛坯的可以選自己喜歡的材料去采集,依據(jù)自己喜歡的風(fēng)格去裝修!望笑納
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 買房是買高層的豪宅好,還是買別墅好呢答
**好是那種建在半山腰的觀海別墅,其次是觀海高層,然后是市區(qū)附近的別墅小區(qū)然后是市中心的高層個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 買房是買高層的豪宅好,還是買別墅好呢答
景區(qū)、特色建筑、私家別墅 、偶爾一些樓盤也會(huì)投資不少的木結(jié)構(gòu)別墅
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 空豪宅有好的嗎?空豪宅的風(fēng)水要怎么處理呢?答
那么一個(gè)房子多大面積才算好呢?15平方米左右,**多不要超過(guò)20平方米為好。張惠民在他的《中國(guó)風(fēng)水應(yīng)用學(xué)》里面提到,住在超過(guò)20平方米以上的房間里,會(huì)生不出孩子。也許這不是絕對(duì)真理,但在某種程度上是正確的。其實(shí)這也就是人體能量消耗太多,身體素質(zhì)下降,影響了生育。土地不肥沃,當(dāng)然也就種不出莊稼來(lái)了。另外我們可以到北京的故宮去看一看皇帝的寢宮是怎樣的。當(dāng)我們走進(jìn)故宮的養(yǎng)心齋和雍正皇帝的書房和書房后面的臥室時(shí),我們會(huì)吃驚地發(fā)現(xiàn),皇帝住的地方并不比平民百姓的大多少,也不過(guò)十多平方米而已。那張所謂的龍床也不比百姓的大,而且在睡覺(jué)的時(shí)候,床前還要放下兩道簾子,那么空間就變得更加狹小,大概是不到10個(gè)平方米。
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