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• 145****9686

  DTZ戴德梁行物業(yè)管理公司，為國際主要的房地產(chǎn)物業(yè)管理公司之一，享有世界級專業(yè)盛譽(yù)。公司在全球四十個(gè)國家和地區(qū)擁有二百余家分公司數(shù)萬名員工，為世界各地客戶提供創(chuàng)新的房地產(chǎn)及商業(yè)服務(wù)解決方案。僅亞太地區(qū)，旗下即已逾10000名物管專才為區(qū)域內(nèi)各地名流和企業(yè)領(lǐng)袖提供專業(yè)化、超國際水準(zhǔn)的貼心物管服務(wù)。
  優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)，更容易被用戶關(guān)注

  查看全文↓ 2014-04-24 09:43:12
• 157****5999

  物業(yè)是多元化的,根據(jù)物業(yè)公司的資質(zhì)等級可以分別進(jìn)行管理。物業(yè)又包含兩大類:
  1、居住性物業(yè);居住性物業(yè)還有很多項(xiàng),包括:小區(qū),大廈,寫字樓等等。
  2、非居住性物業(yè)。非居住性物業(yè)也還有很多項(xiàng),包括:商場,工廠,超市等等。那你可以找離家近些的物業(yè)公司啊,物業(yè)管理是長久的行業(yè),可以進(jìn)行小區(qū)管理等等。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:35:33
• 152****1825

  我們**是教育類**，分九大系：外語系、物信系、中文系等。物業(yè)管理在我校屬于教育與管理系。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:20:31
• 147****9818

  現(xiàn)在有物業(yè)管理專業(yè)，屬于經(jīng)管類的，工作上是屬于房地產(chǎn)行業(yè)。

  查看全文↓ 2014-04-23 18:05:54
• 131****6750

  好像沒有的，只有當(dāng)?shù)氐恼芾?/span>

  查看全文↓ 2014-04-23 14:51:49
• 132****0014

  我們**是建筑類院校，我校的物業(yè)管理專業(yè)屬于管理學(xué)院

  查看全文↓ 2014-04-22 22:55:56
• 142****8310

  物業(yè)管理屬于房地產(chǎn)相關(guān)的配套專業(yè)，不屬于估價(jià)專業(yè)。你要從事物業(yè)管理需要考物業(yè)管理員從業(yè)證，不需要估價(jià)師證的，反之亦然。
  非專業(yè)報(bào)告需要的工作年限好像不一樣，你可以查查報(bào)考網(wǎng)站確認(rèn)一下

  查看全文↓ 2014-04-22 14:06:59
• 146****5662

  很吃香的專業(yè),現(xiàn)在物業(yè)公司越來越多,越來越大,專業(yè)人員很少的,而且物業(yè)公司也逐漸走上正規(guī)的方向答案補(bǔ)充好,現(xiàn)在物業(yè)公司越來越多,越來越大,但專業(yè)的物業(yè)管理人才很少,物業(yè)公司也開始走向正規(guī)化、專業(yè)化,對于專業(yè)管理人員很需要的

  查看全文↓ 2014-04-22 10:32:29

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)管理屬于什么行業(yè)？電梯維修屬于物業(yè)管理項(xiàng)目嗎？
  答

  物業(yè)管理，受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。服務(wù)行業(yè)！服務(wù)行業(yè)！

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• 問 物業(yè)管理這個(gè)專業(yè)怎么
  答

  好就業(yè)，錢太少，我個(gè)人建議不要選擇物業(yè)管理專業(yè)物業(yè)公司從業(yè)人員強(qiáng)調(diào)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和溝通能力！你那個(gè)《物業(yè)管理員上崗證》沒用的，不要考，評優(yōu)驗(yàn)資也用不著，花幾百元，你以為用人單位就覺得你這個(gè)證有用嗎？ 如果你真的想做，你目前有大專畢竟已經(jīng)符合初步入行的條件，你只要大膽和用人單位溝通，“求”個(gè)機(jī)會入行就行了。如果你說有用的證件，容易的就是《物業(yè)經(jīng)理上崗證》或《物業(yè)企業(yè)經(jīng)理上崗證》，這兩個(gè)證由建設(shè)部發(fā)證，評優(yōu)驗(yàn)資用得著，“勞動(dòng)部”發(fā)的證，建設(shè)部是不承認(rèn)的！這個(gè)問題你要記住了。如果好些的證就是《物業(yè)管理師》，這個(gè)代表目前物業(yè)管理專業(yè)證書里面的**高水平！ 很多優(yōu)秀的物業(yè)行業(yè)人員都是跨專業(yè)過來的！ **重要的是別人給你入行的機(jī)會??！ 但我可以很負(fù)責(zé)任地告訴你：如果有可選擇，不要做物業(yè)管理！你會后悔一輩子的?。。。。。。?！

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• 問 物業(yè)管理公司屬于什么行業(yè)
  答

  物業(yè)公司屬于第三產(chǎn)業(yè)中的服務(wù)業(yè)再細(xì)分，屬于服務(wù)業(yè)中的公共服務(wù)業(yè)或房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)

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• 問 ??物業(yè)管理專業(yè)技能有哪些
  答

  一、服務(wù)理念——“以人為本”才是正道“以人為本”是物業(yè)服務(wù)的根本理念?！耙匀藶楸尽钡奈飿I(yè)管理，其實(shí)就是要做到充分為業(yè)主解憂，以廣大業(yè)主的利益性、便利性為出發(fā)點(diǎn)去進(jìn)行小區(qū)的物業(yè)服務(wù)。每一項(xiàng)服務(wù)都能做到“以人為本”，這樣的物業(yè)才能贏得業(yè)主的口碑。二、創(chuàng)意服務(wù)——“創(chuàng)意”考驗(yàn)用心程度創(chuàng)意服務(wù)是在貼心服務(wù)基礎(chǔ)上的一種增值表現(xiàn)。在房價(jià)高企的今天，購房者多是以改善生活條件、追求生活享受的多次置業(yè)者，小區(qū)的物業(yè)管理水平如何，將直接影響到業(yè)主是否住得舒心。因此，物業(yè)管理的質(zhì)量和服務(wù)種類對業(yè)主而言是極為看重的。三、處理投訴——受理投訴要耐心更要及時(shí)業(yè)主投訴對于物業(yè)管理公司來說是一件關(guān)系升息存亡的事情。無論業(yè)主投訴是否合理，物業(yè)管理人員都以理性的思維耐心傾聽、詢問，并且在受理了業(yè)主的有效投訴之后，受理投訴的人員還能保證迅速將投訴信息進(jìn)行歸類，并將信息反饋給部門負(fù)責(zé)人，以**快的速度派人處理，這樣的服務(wù)才是合格的服務(wù)。四、社區(qū)安全——社區(qū)安全維護(hù)時(shí)刻不能馬虎安全是人的首要需求，沒有了安全感，業(yè)主就無法正常生活。作為一個(gè)社區(qū)的“管家”，物業(yè)公司應(yīng)高度重視社區(qū)的安全保障工作，對小區(qū)的規(guī)范化管理保持責(zé)任心，以減少隱患。五、專業(yè)技能——員工的技能決定物業(yè)公司的專業(yè)性物業(yè)管理涉及治安、綠化、保潔、家政、房屋及機(jī)電維修保養(yǎng)等，這些項(xiàng)目都是專業(yè)性很強(qiáng)的獨(dú)立行業(yè)。拿電梯來說，如果一個(gè)載人電梯突然出了故障，如果物管公司能夠擁有一定的專業(yè)技能，就可以及時(shí)救援業(yè)主，為業(yè)主提供更加安全和可靠的生活環(huán)境

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• 問 物業(yè)管理屬于第幾產(chǎn)業(yè)
  答

  房地產(chǎn)是土地、房屋財(cái)產(chǎn)的總稱。在我國，按照土地資源狀況和土地利用總體規(guī)劃，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。而房屋是指土地上的居民住房、工商業(yè)用房、辦公用房（寫字樓）等建筑物及其構(gòu)筑物，如鐵路、橋梁等。 房地產(chǎn)業(yè)是指進(jìn)行房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、管理、服務(wù)的行業(yè)，屬于第三產(chǎn)業(yè)，是具有先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性、帶動(dòng)性和風(fēng)險(xiǎn)性的產(chǎn)業(yè)。 房地產(chǎn)業(yè)的細(xì)分行業(yè)主要包括房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)中介服務(wù)和物業(yè)管理。其中，房地產(chǎn)中介服務(wù)又包括房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評估和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。 房地產(chǎn)開發(fā)具有資金大、回報(bào)高、風(fēng)險(xiǎn)大、附加值高、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性強(qiáng)等特點(diǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)按業(yè)務(wù)側(cè)重的不同可分為兩類： 第一類是從事城市房地產(chǎn)開發(fā)和交易的，即所謂房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依法取得國有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)；所謂房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。 第二類是從事開發(fā)經(jīng)營成片土地的，即簡稱成片開發(fā)。它是指在依法取得國有土地使用權(quán)后，依照規(guī)劃對土地進(jìn)行綜合性的開發(fā)建設(shè)，形成工業(yè)用地和其它建設(shè)用地條件，然后轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者轉(zhuǎn)讓、出租地面建筑物。 房地產(chǎn)開發(fā)按項(xiàng)目的運(yùn)作方式的不同可分為三類： 第一類，也是通常的運(yùn)作，即取得土地使用權(quán)，進(jìn)行房屋的建設(shè)，而后出售新建房屋的方式。 第二類，是把土地由生地變?yōu)榻ㄔO(shè)熟地之后再轉(zhuǎn)讓的方式。 第三類，其他方式。如購買房屋后出租；購買房屋后出租一段時(shí)間再轉(zhuǎn)讓；或者購買房地產(chǎn)后等待一段時(shí)間再轉(zhuǎn)讓；或者接手在建工程后繼續(xù)開發(fā)等。 在本課題中，僅對房地產(chǎn)開發(fā)中**常見的依法取得國有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)，而后出售新建房屋的開發(fā)模式及開發(fā)程序進(jìn)行探討。 第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)的地位和作用 房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)基本的生產(chǎn)要素，任何行業(yè)的發(fā)展都離不開房地產(chǎn)業(yè)。反過來說，任何行業(yè)都擁有一定的房地產(chǎn)，都是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的參與者。因此說，房地產(chǎn)業(yè)是發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)和改善人民生活物質(zhì)條件的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)之一。它的重要作用可以歸納如下： 1.可以為國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件； 2.可以改善人民的居住和生活條件； 3.可以改善投資環(huán)境，加快改革開放的步伐； 4.通過綜合開發(fā)，避免分散建設(shè)的弊端，有利于城市規(guī)劃的實(shí)施； 5.可以為城市建設(shè)開辟重要的積累資金的渠道； 6.可以帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，如建筑、建材、化工等工業(yè)的發(fā)展； 7.有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整； 8.有利于深化住房制度的改革，調(diào)整消費(fèi)結(jié)構(gòu)； 9.有利于吸引外資，加速經(jīng)濟(jì)建設(shè)； 10.可以擴(kuò)大就業(yè)面。 隨著國民經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中必將發(fā)揮更廣泛、更重要的作用。 第三節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革 1949年新中國成立后，廣大農(nóng)村實(shí)行土地改革，廢除封建土地所有制，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民土地所有制。“耕者有其田”的愿望變成現(xiàn)實(shí)。幾年以后，通過逐步實(shí)行農(nóng)業(yè)集體化，農(nóng)民的私有土地轉(zhuǎn)化為集體所有。此后，農(nóng)村買賣土地的市場即自行消失。 50年代中期到60年代中期，隨著對資本主義工商業(yè)的社會主義改造，全國城鎮(zhèn)陸續(xù)開始以“國家經(jīng)租”的形式對出租私有房屋進(jìn)行社會主義改造，付給房主租金，贖買了房主產(chǎn)權(quán)，改造私房一億平方米。私有企業(yè)占有的土地，國家也以贖買的方式收歸國有。從根本上確立了公有制在社會主義城市房地產(chǎn)中的主體地位。 十年動(dòng)亂期間，對城市房地產(chǎn)管理工作破壞極大。房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)幾起幾落，產(chǎn)權(quán)管理陷入混亂，違章占地幾經(jīng)泛濫，變相買賣土地時(shí)有發(fā)生，住宅建設(shè)停滯不前，致使住房問題成為嚴(yán)重的社會問題之一。 1978年后，“忽如一夜春風(fēng)來，千樹萬樹梨花開?！?隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的全面展開，在城市進(jìn)行了城鎮(zhèn)住房制度改革、城市土地使用制度改革、房地產(chǎn)生產(chǎn)方式改革，新時(shí)期社會主義的房地產(chǎn)業(yè)萌發(fā)了。在這種新的歷史機(jī)遇和歷史條件下，房地產(chǎn)市場在我國的大地上逐步興起并蓬勃發(fā)展起來。從沿海到內(nèi)地，從城市到鄉(xiāng)村，許多地方都出現(xiàn)了人們稱之為“房地產(chǎn)熱”、“開發(fā)熱”的情景。 由于我國的房地產(chǎn)市場還處于初始階段，故在其運(yùn)行過程中產(chǎn)生了一些矛盾和問題。比如盲目建設(shè)、無證建設(shè)而出現(xiàn)的某些失控現(xiàn)象。針對這些問題，針對這些問題，國家陸續(xù)作出了許多決策，以逐步糾正房地產(chǎn)業(yè)存在的問題。 房地產(chǎn)業(yè)在我國是個(gè)新興的產(chǎn)業(yè)，是第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，隨著城鎮(zhèn)國有土地有償使用和房屋商品化的推進(jìn)，必將對國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到巨大的推動(dòng)作用。 第四節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)

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