已有6個(gè)回答

• 155****5973

  用來(lái)備案使用%7E

  查看全文↓ 2014-04-25 09:50:35
• 141****0356

  合理，你簽收了人家的定金。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:34:18
• 153****6338

  不一定,如果是普通的通過(guò)中介賣不需要押證,簽獨(dú)家出售可以押錢押證,看您具體選擇如何操作

  查看全文↓ 2014-04-23 09:15:37
• 141****5078

  一般上手續(xù)是這樣的
  通過(guò)中介公司贖樓,從銀行拿出房產(chǎn)證,并完成過(guò)戶,都是你委托中介公司進(jìn)行的.你是否已和中介公司簽署委托書并進(jìn)行公證,如果是這樣,房產(chǎn)證你不用自己去過(guò)戶,是放在中介公司那里的.
  這里的中介公司是指財(cái)務(wù)公司.
  如果不是按揭的房子,已有房產(chǎn)證在手.這樣做也應(yīng)符合你們簽定的三方合同,細(xì)讀合同條款,應(yīng)該是有規(guī)定的.**后結(jié)清余款,你再交鑰匙.

  查看全文↓ 2014-04-22 18:56:20
• 146****8862

  這要看你有沒(méi)有在這家房產(chǎn)公司成交!只要成交了，簽了合同了，你的房產(chǎn)證就應(yīng)該放在房產(chǎn)公司押著，現(xiàn)在大部分的城市沒(méi)有實(shí)行網(wǎng)簽，防止一房多賣，只有這樣了

  查看全文↓ 2014-04-22 12:05:27
• 148****7624

  你要賣哪里的房子?賣房找貼心的中介,找誠(chéng)信,有經(jīng)驗(yàn)的中介。押證說(shuō)明中介也是要投入的,有協(xié)議的,有保證的,所以這種形式的銷售是要押證的。如果可以信的過(guò)的你也可以找我我不要你押證!

  查看全文↓ 2014-04-22 10:13:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 賣房子要房產(chǎn)證嗎
  答

  您好！房產(chǎn)證沒(méi)有辦理下來(lái)是不能進(jìn)行房產(chǎn)交易的

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證放在中介安全嗎? 將房產(chǎn)證和土地證都押在中介公司安全嗎
  答

  這個(gè)沒(méi)事的有政策規(guī)定。　　一，賣房收了定金，可以把房產(chǎn)證押給中介，中介出具房產(chǎn)證收條。目的是做給買房人看的，即證明賣方不會(huì)一房二賣，讓買方放心。　　二，還有一點(diǎn)是因?yàn)?，中介要做網(wǎng)簽，需要房產(chǎn)證上的信息（一個(gè)字都不能錯(cuò)），那當(dāng)然是原件**清晰了?！　∪?，當(dāng)然也可以不把房產(chǎn)證押在中介。中介做網(wǎng)簽時(shí)，賣方把房產(chǎn)證送過(guò)來(lái)，網(wǎng)簽完畢后再拿走。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??賣房子要房產(chǎn)證嗎？房產(chǎn)證有何用？
  答

  1、沒(méi)有房產(chǎn)證是不能進(jìn)行房子的買賣的，《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證即意味著沒(méi)有所有權(quán)，出賣沒(méi)有所有權(quán)的房屋屬于無(wú)權(quán)處分。雙方都知道賣方?jīng)]有房產(chǎn)證，卻簽訂了一份買賣沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋的合同，這是一份無(wú)效合同。2、買二手房必須過(guò)戶，過(guò)戶必須到房產(chǎn)局辦理手續(xù)。但到房產(chǎn)局去辦理二手房過(guò)戶時(shí)必須帶齊二證，即：《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地證》。當(dāng)你購(gòu)的二手房擁有了這兩證后，此房的100%所有權(quán)才屬于你的。持有《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地證》中的任何一個(gè)證，房產(chǎn)局都不辦理過(guò)戶手續(xù)，因這個(gè)房子的主人有具有所有權(quán)，絕對(duì)不能上市交易。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 賣房子把房產(chǎn)證放在中介安全嗎
  答

  最好不要在賣房子的時(shí)候把房產(chǎn)證放在中間，因?yàn)榉慨a(chǎn)證在房屋交易的過(guò)程當(dāng)中是很重要的證件是出售、買入房屋時(shí)的必要憑證一旦丟失的話，再補(bǔ)辦是很麻煩的。一般賣房子，中介方要求出示房產(chǎn)證原件，主要是為了核對(duì)產(chǎn)權(quán)人、房屋門牌號(hào)、面積、有無(wú)按揭等等相關(guān)的信息核對(duì)完之后，就可以把產(chǎn)權(quán)證還給業(yè)主，在進(jìn)行房屋交易的時(shí)候才需要出具房產(chǎn)證。委托中介賣房的注意事項(xiàng)1、委托中介進(jìn)行房屋銷售時(shí)，想要調(diào)查一下中介是否可靠，以及中介手中有沒(méi)有客源。2、將自己的訴求說(shuō)明，比如希望的價(jià)格、付款方式以及方便的看房時(shí)間等告知中介，這樣可以減少時(shí)間上的浪費(fèi)。3、在辦理獨(dú)家委托的時(shí)候一定要慎重，因?yàn)橐坏┺k理了獨(dú)家委托房子在其他家出售了，需要向該中介公司賠償違約金。4、二手房交易流程復(fù)雜，如果遇到不靠譜的中介，一旦簽完約，收完中介費(fèi)，很可能會(huì)消極怠工，所以一定要仔細(xì)閱讀和中介所簽的合約，可以把責(zé)任和需要承擔(dān)的賠償都寫在合同當(dāng)中。

• 問(wèn) ??賣房子要房產(chǎn)證嗎?賣房時(shí)哪些環(huán)節(jié)需要房產(chǎn)證?
  答

  1、沒(méi)有房產(chǎn)證是不能進(jìn)行房子的買賣的，《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證即意味著沒(méi)有所有權(quán)，出賣沒(méi)有所有權(quán)的房屋屬于無(wú)權(quán)處分。雙方都知道賣方?jīng)]有房產(chǎn)證，卻簽訂了一份買賣沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋的合同，這是一份無(wú)效合同。2、買二手房必須過(guò)戶，過(guò)戶必須到房產(chǎn)局辦理手續(xù)。但到房產(chǎn)局去辦理二手房過(guò)戶時(shí)必須帶齊二證，即：《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地證》。當(dāng)你購(gòu)的二手房擁有了這兩證后，此房的100%所有權(quán)才屬于你的。持有《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地證》中的任何一個(gè)證，房產(chǎn)局都不辦理過(guò)戶手續(xù)，因這個(gè)房子的主人有具有所有權(quán)，絕對(duì)不能上市交易。

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