" 近日,中國指數(shù)研究院發(fā)布4月全國300個(gè)城市土地市場成交數(shù)據(jù)。月內(nèi),土地市場供求環(huán)比增高,土地出讓金收入及成交均價(jià)也呈現(xiàn)走高態(tài)勢。土地供應(yīng)方面,4月,全國300個(gè)城市共推出土地1683宗,環(huán)比增加0.3%,同比減少17%;推出土地面積7533萬平方米,環(huán)比增加21%,同比增加0.7%。其中,住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地,下同)497宗,環(huán)比增加6%,同比增加0.4%;推出土地面積2156萬平方米,環(huán)比增加14%,同比增加2%。其中,一線城市較去年供應(yīng)增加明顯。成交方面,300個(gè)城市共成交土地1343宗,環(huán)比增加7%,同比減少15%;成交土地面積5428萬平方米,環(huán)比增加9%,同比減少12%。其中,住宅類用地354宗,環(huán)比減少15%,同比減少7%;成交面積1572萬平方米,環(huán)比減少11%,同比減少13%。土地出讓金方面,300個(gè)城市土地出讓金總額為2256億元,環(huán)比增加8%,同比增加35%。其中,住宅用地出讓金總額為1777億元,環(huán)比增加7%,同比增加30%。成交價(jià)格方面,300個(gè)城市成交樓面均價(jià)為2625元/平方米,環(huán)比增加11%,同比增加60%;其中住宅類用地成交樓面均價(jià)為4956元/平方米,環(huán)比增加23%,同比增加54%。值得一提的是,4月土地溢價(jià)率繼續(xù)下行。月內(nèi),300個(gè)城市土地平均溢價(jià)率為39%,較上月下降9個(gè)百分點(diǎn),較去年同期下降8個(gè)百分點(diǎn);其中住宅類用地平均溢價(jià)率為46%,較上月下降13個(gè)百分點(diǎn),較去年同期下降17個(gè)百分點(diǎn)。 "
全部3個(gè)回答>委托司法局管理需要什么手續(xù)?
132****5189 | 2014-04-20 19:05:11
已有2個(gè)回答
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157****7279
帶上產(chǎn)權(quán)人和產(chǎn)權(quán)人配偶身份證戶口本結(jié)婚證。本人到場,受托人到場,去司法局辦理委托公證,**好帶著格式。220元錢
查看全文↓ 2014-04-23 09:34:34 -
148****6334
1 三名5年以上執(zhí)業(yè)律師 10W注冊資金 有自己的場所名稱 有專職律師
查看全文↓ 2014-04-20 19:12:42
2 申辦材料 1)設(shè)立律師事務(wù)所申請書(辦所宗旨、形式、責(zé)任等);
(2)授權(quán)委托書;
(3)律師事務(wù)所名稱檢申請表(10個(gè)似用名稱);
(4)律師事務(wù)所章程;
(5)發(fā)起人(合伙人)三年以上執(zhí)業(yè)經(jīng)歷證明;
(6)發(fā)起人(合伙人)品行證明(證明在申請之日之前三年的執(zhí)業(yè)活動中從未受過停止執(zhí)業(yè)以上的行政處罰和刑事處罰的證明);
(7)擬同意律師流動證明;
(8)發(fā)起人(合伙人)名單、簡歷、身份證(原件及復(fù)印件)、律師資格證書(原件及復(fù)印件)、執(zhí)業(yè)證書(原件及復(fù)印件);
(9)發(fā)起人(合伙人)能夠從事專職律師職業(yè)保證書。
3 辦理程序 1、申請?jiān)O(shè)立律師事務(wù)所、律師事務(wù)所分所的,均由市司法局對申報(bào)資格進(jìn)行初審。初審合格后,按要求的內(nèi)容的格式提交申報(bào)材料,市司法局自收到申報(bào)材料之日起十五日內(nèi)審查完畢,出具律師事務(wù)所(分所)設(shè)立審查意見書,同申報(bào)材料一并報(bào)送吉林省司法廳。吉林省司法廳進(jìn)行終審審查合格后,簽發(fā)《正式受理設(shè)立律師事務(wù)所(分所)申請通知書》。 律師事務(wù)所設(shè)立申請人收到《正式受理設(shè)立律師事務(wù)所申請通知書》之日起兩個(gè)月內(nèi)提報(bào)相關(guān)文件,達(dá)到規(guī)定的設(shè)立條件并通過省司法廳驗(yàn)收復(fù)核的,由省司法廳正式批準(zhǔn)設(shè)立。兩個(gè)月內(nèi)因沒有報(bào)齊相關(guān)文件或沒有達(dá)到設(shè)所條件而沒通過驗(yàn)收復(fù)核的,司法行政機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)設(shè)立,設(shè)立申請人一年內(nèi)不得再提起設(shè)立律師事務(wù)所的申請。律師事務(wù)所設(shè)立申請人以虛假材料或欺騙手段獲取《正式受理設(shè)立律師事務(wù)所申請通知收》的,該通知無效,其設(shè)立申請人兩年內(nèi)不得再提出設(shè)立律師事務(wù)所的申請。吉林省司法廳負(fù)責(zé)正式受理辦所條件的驗(yàn)收復(fù)核工作,省司法廳也可以委托市司法局代為驗(yàn)收復(fù)核。
2、律師事務(wù)所名稱符合司法部《律師事務(wù)所名稱管理辦法》的規(guī)定。申請?jiān)O(shè)立律師事務(wù)所啟用的名稱由市司法局進(jìn)審查,審查同意后,同第十七條第一款申報(bào)材料一并報(bào)送省司法廳檢索。
3、申請人收到省司法廳批準(zhǔn)設(shè)立的通知書后,應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)持批準(zhǔn)通知書到省司法廳領(lǐng)取律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證書,并向省、市律協(xié)申請登錄。律師事務(wù)所登錄后,方可開業(yè)。 律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書分為正本和副本。正本用于辦公場所懸掛,副本用于查驗(yàn)。正本和副本具有同等的法律效力。 律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書丟失的,應(yīng)及時(shí)在省一級報(bào)紙上登出啟事,并書面報(bào)告登記機(jī)關(guān)申請補(bǔ)發(fā)。
4、設(shè)立律師事務(wù)所的發(fā)起人在收到《正式受理設(shè)立律師事務(wù)所申請通知書》之日起,須將本人律師執(zhí)業(yè)證書上交市司法行政機(jī)關(guān)保管。律師事務(wù)所正式成立后,市司法行政機(jī)關(guān)返還其律師執(zhí)業(yè)證。 律師事務(wù)所憑執(zhí)業(yè)證書刻制公章、開立銀行帳戶、辦理稅務(wù)登記、正式聘請財(cái)務(wù)人員、制定人事、財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)、收費(fèi)等內(nèi)部管理規(guī)章,并將上述事項(xiàng)向主管機(jī)關(guān)備案。 省司法廳可委托市司法局主管部門對律師事務(wù)所的開業(yè)準(zhǔn)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。
5、律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書不得偽造、涂改、出借、抵押和轉(zhuǎn)讓。
6、律師事務(wù)所變更名稱、合伙人協(xié)議、章程、律師事務(wù)所負(fù)責(zé)人、合伙人、住所,須向市司法局提交申請書和相關(guān)文件,經(jīng)市司法局審查同意后,申報(bào)省司法廳辦理相應(yīng)變更登記手續(xù)。 律師事務(wù)所變更章程與合伙協(xié)議的,經(jīng)省司法廳辦理變理登記后生效。 第一款所列變更內(nèi)容,須全體合伙人一致同意。
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預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件,是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的,你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T,如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了,說明該小區(qū)的五證是齊全的,可以辦證的。
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到公證部門辦理一份公證委托書,說明委托事項(xiàng)、權(quán)限、期限等即可~
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一、辦理房產(chǎn)委托書公證書的,委托人應(yīng)提交如下證明材料:1、委托人的身份證件;2、委托書若干份;3、受托人身份證復(fù)印件;4、委托書所涉及的房產(chǎn)權(quán)屬證明原件或復(fù)印件,購房的提交認(rèn)購書、定金合同或擬購二手房產(chǎn)證復(fù)印件等能反映房產(chǎn)詳細(xì)地址的相關(guān)證明材料;5、監(jiān)護(hù)人代理被監(jiān)護(hù)人申請辦理房產(chǎn)委托書公證書的,需提交享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明材料。 6、申請辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產(chǎn)等處分房產(chǎn)為內(nèi)容的委托書公證書,若該房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的,夫妻雙方需同時(shí)作為委托人,并補(bǔ)充提交結(jié)婚證。7、請將草擬好的委托書存入U(xiǎn)盤,以便公證員認(rèn)為需要時(shí),作必要修改。8、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。二、辦理其他類型委托書公證的,應(yīng)提交如下證明材料:1、委托人的身份證原件;2、受托人身份證復(fù)印件;3、與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料;4、委托書若干份;5、請將草擬好的委托書存入U(xiǎn)盤,以便公證員認(rèn)為需要時(shí),作必要修改;6、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。三、法人以及其他組織作為委托人辦理委托書公證書,應(yīng)提交如下證明材料:1、營業(yè)執(zhí)照;2、法定代表人資格證明書;3、法定代表人身份證原件;4、與委托書相關(guān)的證明材料;5、委托書若干份;6、請將草擬好的委托書存入U(xiǎn)盤,以便公證員認(rèn)為需要時(shí),作必要修改;7、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。
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一、房屋轉(zhuǎn)讓辦理過戶手續(xù)時(shí),產(chǎn)權(quán)共有人必須全部親臨現(xiàn)場,如果產(chǎn)權(quán)人因故不能到現(xiàn)場,可以委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理過戶手續(xù),但需要產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人與委托人一同到公證處辦理委托公證。二、委托手續(xù)分以下兩種情況:1、一個(gè)產(chǎn)權(quán)人委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理該手續(xù),這種情況多數(shù)是該產(chǎn)權(quán)人長期在異地工作或出差在異地,或在國外工作的情況。該產(chǎn)權(quán)人可以在其當(dāng)?shù)匾还C機(jī)關(guān)辦理,委托書必須在公證處辦理才有法律效力,辦理時(shí)須出示身份證,房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件,在公證上要注明委托事項(xiàng),委托期限,委托出售房屋的詳細(xì)地址,受托人的姓名,身份證號碼,方才有效。2、產(chǎn)權(quán)共有人共同委托第三者辦理售房的全部手續(xù)的情況。這種情況須要產(chǎn)權(quán)共有人全部及受托人一起在公證處辦理委托公證書,產(chǎn)權(quán)共有人須帶上產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、結(jié)婚證原件、雙方身份證原件;受托人須帶上身份證即可,到公證機(jī)關(guān)辦理委托書,委托書上須注明上一種情況要求注明之外還要注明該產(chǎn)權(quán)人系夫妻關(guān)系。公證書辦理完后受托人持公證書、產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、產(chǎn)權(quán)共有人身份證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)共有人結(jié)婚證復(fù)印件,受托人自己身份證原件,在委托期限內(nèi)可以在房屋所屬產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
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