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• 133****4929

  不管是那一年購買的房子，只要產(chǎn)生了交易，達成**終結(jié)果，是無法改變的。契稅是地稅部門收取的，部分上繳國庫，很難退稅。

  查看全文↓ 2014-04-22 20:53:53
• 144****7006

  出售公有住房前后一年內(nèi)購買商品房減免契稅提供材料：
  1.個人身份證原件及復印件各1份（正反兩面均復?。?【非本人親自辦理還需提供公證委托書原件1份，受托人身份證原件及復印件各1份】
  2.新房買賣合同、買賣合同的“補充協(xié)議”或“結(jié)算單”、全額房地產(chǎn)銷售專用發(fā)票、房屋登記表原件及復印件各1份（購買二手房的，需提供稅務(wù)機關(guān)代開二手房發(fā)票和存量房買賣合同信息表原件及復印件各1份）；
  3.出售已購公有住房合同（需有建委加蓋“已過戶”字樣的印章）；
  4.原房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記表或原房屋所有權(quán)證復印件各1份（需有建委加蓋檔案章）；
  5.購房人與出售已購公有住房的產(chǎn)權(quán)人是直系親屬關(guān)系的，需提供戶口薄證明，或由當?shù)毓膊块T、街道辦事處出具的直系親屬關(guān)系證明；夫妻關(guān)系的，需提供結(jié)婚證原件及復印件各1份；
  6.必要時稅務(wù)機關(guān)要求納稅人提供的其他證明資料；退稅提供材料：
  1.退稅人身份證原件及復印件2份（正反兩面均復?。?； 【非本人親自辦理還需提供公證委托書原件1份，受托人身份證原件及復印件各1份】
  2.退稅人工商活期存折原件及復印件2份；
  3.稅收完稅憑證或者稅收繳款書原件及復印件3份；
  4.必要時稅務(wù)機關(guān)要求納稅人提供的其他證明資料；

  查看全文↓ 2014-04-22 18:00:33
• 134****2100

  交易中心退,帶上材料和開發(fā)商的證明!

  查看全文↓ 2014-04-22 13:24:02
• 135****5641

  只需要買房自己攜帶本人證件及繳納的稅票去地稅局就ok了

  查看全文↓ 2014-04-21 09:54:51
• 151****2741

  網(wǎng)簽注銷時需要買賣雙方到場并簽字，需要建委給注銷的

  查看全文↓ 2014-04-20 15:51:47

相關(guān)問題

• 問 繳納二手房契稅需要賣方到場嗎
  答

  契稅是買方的人出的，買二手房所繳納稅費如下：1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；3.營業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費：面積*6元買賣雙方一家一半；5.工本費:80元買方；

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• 問 請問二手房過戶，賣方需要夫妻同時到場嗎？
  答

  對，賣方房證上的產(chǎn)權(quán)人必須到場。

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• 問 ??買賣二手房銀行貸款面簽的時候需要賣方夫妻雙方都到場嗎？
  答

  不一定，房子如果要寫倆個人的名字，那貸款需要倆個人，是都需要倆個人出面的，房子寫一個人的名字的話只要打協(xié)議時需要雙方出面，因為要看倆個人名下是否有第二套房產(chǎn)，其他只需要一個人出面就可以

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• 問 購買二手房都需要賣方出示什么手續(xù)?
  答

  如果是貸款，需要賣房提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證。

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• 問 網(wǎng)簽要賣方到場嗎
  答

  不可以。網(wǎng)簽可以不去，但簽約必須房東簽字，除非有公正委托書，過戶的時候也必須去。。。

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