已有9個(gè)回答

• 144****5820

  一個(gè)月180不算多的,你問一下門崗現(xiàn)在物業(yè)費(fèi)多少錢一平,然后看自己租的房子有多大,自己算一下就知道了!

  查看全文↓ 2014-04-23 09:40:44
• 146****3202

  商鋪的物業(yè)費(fèi)按照一般行規(guī)是同一小區(qū)居住物業(yè)費(fèi)的兩倍，具體要看物業(yè)公司與開發(fā)商或業(yè)委會簽訂服務(wù)合同如何約定，如果物業(yè)公司向你收費(fèi)你可以要求物業(yè)公司出示服務(wù)合同的原件看約定。
  合同對每個(gè)業(yè)主和使用人都有約束力。另外你承租的商鋪合同是怎么約定的，是哪一方繳納物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-04-22 13:17:14
• 153****3742

  無法賠啊，只可免交部分物業(yè)費(fèi)

  查看全文↓ 2014-04-22 09:44:06
• 154****5114

  沒什么合理不合理的，底墑的房子而且物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)用都比住宅價(jià)格要高，這都已經(jīng)成為了規(guī)定！基本都是這樣收的

  查看全文↓ 2014-04-22 09:32:51
• 142****3822

  門面面積乘以物業(yè)管理費(fèi)就知道拉

  查看全文↓ 2014-04-22 09:21:42
• 145****9835

  混帳,胡扯,簡直就是亂收費(fèi),你先到這個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理委員會去理論,實(shí)在不行,就直接找消費(fèi)者協(xié)會.房子在裝修期間,**多只多個(gè)裝修保證金和裝修期間的垃圾清運(yùn)費(fèi),而且也不會太多

  查看全文↓ 2014-04-21 10:00:09
• 151****1586

  當(dāng)初簽合同要是房東交，那就不合理，要是當(dāng)初合同上簽的是你定，那就非常合理啊，底商也屬于小區(qū)啊

  查看全文↓ 2014-04-20 17:54:06
• 141****3936

  非常合理！不給物業(yè)管理費(fèi)肯定是不行的！物業(yè)沒責(zé)任幫你看家護(hù)院！你這種要求到哪都得不到支持！

  查看全文↓ 2014-04-20 16:56:55
• 148****6823

  合理，每個(gè)地方物業(yè)管理費(fèi)用都不一樣。只要交房給你，你就要交物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)并不承認(rèn)起看家護(hù)院的作用，你的要求去法院也不能得到支持。

  查看全文↓ 2014-04-20 14:56:49

相關(guān)問題

• 問 門面物業(yè)管理費(fèi)的收取問題
  答

  你與物業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同怎么約定的，如果合同上的約定就是他們做的那些，你必須交。如果合同上約定的內(nèi)容比其服務(wù)內(nèi)容多，你可以向其公司客服處投訴并做好備忘錄，留好你投訴過的證據(jù)。建議多投訴幾次。你可以拒交合同約定范圍內(nèi)但物業(yè)公司未能做到的項(xiàng)目的費(fèi)用。

• 問 門面物業(yè)管理費(fèi)的收取問題
  答

  混帳,胡扯,簡直就是亂收費(fèi),你先到這個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理委員會去理論,實(shí)在不行,就直接找消費(fèi)者協(xié)會.房子在裝修期間,**多只多個(gè)裝修保證金和裝修期間的垃圾清運(yùn)費(fèi),而且也不會太多

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??物業(yè)管理費(fèi)包括哪些服務(wù)？物業(yè)管理費(fèi)怎么收??？
  答

  物業(yè)收費(fèi)規(guī)定第一條 為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)透明度，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》，制定本規(guī)定。第二條 物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)（包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)），應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)明服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。第三條 物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平和誠實(shí)信用的原則，遵守國家價(jià)格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。第四條 政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級房地產(chǎn)主管部門對物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)進(jìn)行管理。政府價(jià)格主管部門對物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的情況實(shí)施監(jiān)督檢查。第五條 物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)應(yīng)當(dāng)做到價(jià)目齊全，內(nèi)容真實(shí)，標(biāo)示醒目，字跡清晰。第六條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)的內(nèi)容包括：物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費(fèi)對象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、計(jì)費(fèi)起始時(shí)間、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格管理形式、收費(fèi)依據(jù)、價(jià)格舉報(bào)電話12358等。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)同時(shí)標(biāo)明基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、浮動幅度，以及實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第七條 物業(yè)管理企業(yè)在其服務(wù)區(qū)域內(nèi)的顯著位置或收費(fèi)地點(diǎn)，可采取公示欄、公示牌、收費(fèi)表、收費(fèi)清單、收費(fèi)手冊、多媒體終端查詢等方式實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。第八條 物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關(guān)費(fèi)用的，也應(yīng)當(dāng)依照本規(guī)定第六條、第七條的有關(guān)內(nèi)容和方式實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。第九條 物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)業(yè)主委托提供的物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在雙方約定后應(yīng)當(dāng)以適當(dāng)?shù)姆绞较驑I(yè)主進(jìn)行明示。第十條 實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)前一個(gè)月，將所標(biāo)示的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并應(yīng)標(biāo)示新標(biāo)準(zhǔn)開始實(shí)行的日期。第十一條 物業(yè)管理企業(yè)不得利用虛假的或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容、標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐。不得在標(biāo)價(jià)之外，收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。第十二條 對物業(yè)管理企業(yè)不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)或者利用標(biāo)價(jià)進(jìn)行價(jià)格欺詐的行為，由政府價(jià)格主管部門依照《中華人民共和國價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》、《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》、《禁止價(jià)格欺詐行為的規(guī)定》進(jìn)行處罰。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??物業(yè)管理費(fèi)包括哪些服務(wù)？物業(yè)管理費(fèi)如何收??？
  答

  物業(yè)費(fèi)中不包括裝修管理費(fèi)。當(dāng)然有些地方是沒有法律規(guī)定要收，但有些地方卻有。建議你參考當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理?xiàng)l例和物業(yè)收費(fèi)管理辦法。另外，湖南這邊是有相關(guān)條文注明可以收取裝修管理費(fèi)，該費(fèi)用用于小區(qū)物業(yè)在業(yè)主裝修期間對裝修工程的支持及監(jiān)管的相關(guān)人工之處（比如裝修工人的監(jiān)管，運(yùn)輸裝修材料導(dǎo)致小區(qū)衛(wèi)生等）

  全部3個(gè)回答>
• 問 物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？物業(yè)管理費(fèi)如何算的？
  答

  物業(yè)管理公司物業(yè)管理費(fèi)收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，因此，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的確定要遵從一些原則：第一，不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。第二，與用戶的收入水平相適應(yīng)。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場規(guī)則。第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，兼顧各方利益。所提供的服務(wù)檔次越高，則收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要高，對商業(yè)部門的收費(fèi)比對機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的收費(fèi)一般要高。第四，微利原則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項(xiàng)目越多，工作量越大，賠本就越多。第五，公平原則。

  全部2個(gè)回答>