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• 133****2398

  契稅啥的，100W的房子大概五六萬吧%7E 要是二手房的話，還有個20%的增值稅要交給國家，坑爹啊。。。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:08:35
• 143****4829

  契稅1.5%，印花稅雙邊交，也就是買賣雙方都要繳納，但一半賣主不會承擔(dān)，所以總計應(yīng)該有0.1%。而你繳納稅款的時候可以按地區(qū)**低指導(dǎo)價交，你可以先到地稅咨詢以下價格。在不知道**低指導(dǎo)價的時候，先按現(xiàn)實價格計算，就是25萬的1.6%。
  貸款可以貸到評估價格的8成，估計能貸款到16-18萬左右，那么剩下的部分需要你做**，自己會計算了吧。
  至于月供，或者說貸款年限，建議你先獲得較長貸款年限，按銀行規(guī)定月供還款，同時自己存錢，攢到一定數(shù)量的時候提前還款。提前還款不限次數(shù)，只要是一萬的整數(shù)倍就行。
  祝你早日安居樂業(yè)。

  查看全文↓ 2014-04-20 14:52:04

相關(guān)問題

• 問 買一套房子要交哪些稅
  答

  買房子要交的稅包括：1. 契稅：購買房屋時，需要繳納契稅，具體稅額取決于房屋價格，一般是總價格的3%。2. 增值稅：購買房屋時，需要繳納增值稅，具體稅額取決于房屋價格，一般是總價格的5%。3. 個人所得稅：購買房屋時，如果購買者是公司，則需要繳納個人所得稅，具體稅額取決于房屋價格，一般是總價格的10%。4. 土地使用稅：購買房屋時，需要繳納土地使用稅，具體稅額取決于房屋價格，一般是總價格的1%。

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• 問 一套房子要多少錢? 現(xiàn)在買一套房要多少錢？
  答

  房子過戶需要的錢：一、買房人應(yīng)繳納稅費1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。2、 印花稅：房款的0.05%。3、 交易費：3元/平方米。4、 測繪費：1.36元/平方米。5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費1、 印花稅：房款的0.05%。2、 交易費：3元/平方米。3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)。4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除

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• 問 ??請問個人名下有一套房想再買一套稅要交多少
  答

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿2年唯一減免）

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• 問 ??買一套新房稅怎么算?第一套房子**是多少?
  答

  首先，各地的政策是不一樣的，**準(zhǔn)確地回答，是你當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。我個人的意見是：1、一般來說，新房的**款，是2-3成，其余可以用公積金、商業(yè)貸款或者二者組合來解決2、但99年的房子，**多少，是銀行說了算，銀行要先進(jìn)行估價，然后衡量你的**應(yīng)該是多少，估計至少在5成左右，其余的你可以通過其他貸款解決。3、既然，你買的是二手房，中介會給你解答這些問題的，他們也會有特殊的辦法，讓你盡量少付**的。如果沒有通過中介，那就選一家銀行，過去咨詢一下。

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• 問 你知道買一套房子，你要交多少房產(chǎn)稅嗎？
  答

  為何有的說140平米以上交3%，有的規(guī)定144平米以上交3%，具體哪個部門鑒定。

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