已有6個(gè)回答

• 134****6407

  為何有的說140平米以上交3%，有的規(guī)定144平米以上交3%，具體哪個(gè)部門鑒定。

  查看全文↓ 2014-10-13 10:06:59
• 133****6188

  我今年在峨山買了125.96平米的房子，請問房產(chǎn)稅做如何交納

  查看全文↓ 2013-08-24 08:45:05
• 143****5532

  購第二套房的房產(chǎn)稅是怎樣交的

  查看全文↓ 2013-05-31 10:01:07
• 157****7989

  還有物業(yè)維修基金：需提前繳納房屋維修金。商品房業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照所擁有房屋的建筑面積交存房屋專項(xiàng)維修資金。首期房屋專項(xiàng)維修資金每平方米建筑面積的交存標(biāo)準(zhǔn)分別為：配備電梯的房屋按照建筑安裝工程每平方米造價(jià)的8%交存；未配備電梯的房屋及配備電梯且未設(shè)地下車庫的底層房屋按照建筑安裝工程每平方米造價(jià)的5%交存。

  查看全文↓ 2012-11-21 17:59:17
• 138****1439

  如果購買二手房，交的稅就多：二手房方面，辦理房產(chǎn)登記過戶手續(xù)時(shí)需繳納契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅及附加、登記費(fèi)、房屋維修金等。與新房相比，**重要的是增加了個(gè)人所得稅、營業(yè)稅兩個(gè)稅種，這也是二手房交易稅費(fèi)遠(yuǎn)超新房的重要原因。尤其是對于房產(chǎn)證還未過5年的普通住宅，轉(zhuǎn)讓時(shí)將以評估總價(jià)的5.6%征收營業(yè)稅及附加，一套100萬的房子就需繳納56000元的營業(yè)稅及附加，額度不校這也是當(dāng)前國家調(diào)控房地產(chǎn)體現(xiàn)在稅收方面的重要?dú)⑹诛怠?

  查看全文↓ 2012-11-21 17:55:50
• 135****0265

  如果購買的一般的住宅：普通住宅主要指的是單套建筑面積小于144平方米的住宅，大于或等于144平方米的則被認(rèn)定為非普通住宅。無論是契稅、個(gè)人所得稅，還是營業(yè)稅，非普通住宅的稅率均高于普通住宅。另外，國家為了推動90平方米以下的中小套型住宅建設(shè)，在建筑面積小于144平方米以下的普通住宅中，又對小于90平方米以下的房屋交易稅費(fèi)做出了進(jìn)一步的優(yōu)惠。如征收契稅時(shí)，首次購房90平方米以內(nèi)的新房契稅稅率為總房款的1%；90-144平方米的為1.5%；144平米以上的為3%。

  查看全文↓ 2012-11-21 17:54:01

相關(guān)問題

• 問 ??買一套新房稅怎么算？需要繳多少稅費(fèi)，你知道嗎？
  答

  買房需要交的稅: 1、契稅,購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同）2、印花稅,購房總價(jià)的0.05% 。3、基金：房屋維修基金,購房總價(jià)的2-3%,大多數(shù)地方是2%4、交易費(fèi) ,購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) , 各地不一樣,但是都不超過100元5、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi), 各地不一樣,但是都不超過100元 。6、如果按揭,還要發(fā)生以下費(fèi)用：1）、評估費(fèi),購房總價(jià)的0.2-0.5% 2）、保險(xiǎn)費(fèi) ,購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3）、公證費(fèi),貸款額乘以0.03% 4）、抵押登記費(fèi),100元 二、二手房要繳納的稅費(fèi) 稅費(fèi): 雙方都要繳納的: 印花稅在二手房買賣過程中,買賣雙方均須繳納印花稅,稅率是房產(chǎn)成交價(jià)的0.05%。

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• 問 買一套房子要交哪些稅
  答

  買房子要交的稅包括：1. 契稅：購買房屋時(shí)，需要繳納契稅，具體稅額取決于房屋價(jià)格，一般是總價(jià)格的3%。2. 增值稅：購買房屋時(shí)，需要繳納增值稅，具體稅額取決于房屋價(jià)格，一般是總價(jià)格的5%。3. 個(gè)人所得稅：購買房屋時(shí)，如果購買者是公司，則需要繳納個(gè)人所得稅，具體稅額取決于房屋價(jià)格，一般是總價(jià)格的10%。4. 土地使用稅：購買房屋時(shí)，需要繳納土地使用稅，具體稅額取決于房屋價(jià)格，一般是總價(jià)格的1%。

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• 問 武漢房產(chǎn)稅怎么算？買一套房大概要交多少房產(chǎn)稅
  答

  如我的房子240平方.那需要交多少稅呢

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• 問 ??房產(chǎn)稅是每年都要交嗎?你的房子一年要交多少錢？
  答

  對按房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值征稅的，稅率為1.2%，對按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。個(gè)人出租居民住房，出租后不改變用途的，稅率為4%從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅按年計(jì)算征收， 分兩次繳納，即納稅人在每年的四月、十月向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，上半年稅款在四月份繳納，下半年稅款在十月份繳納。納稅人也可在四月份一次繳納全年稅款。從租計(jì)征，按月繳納。第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。房產(chǎn)稅實(shí)行按年征收、季度預(yù)繳。、對按房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值征稅的，房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納，稅率為1.2%。應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值*（1-扣除比例）*1.2% 繳納每年的4、10月各交一半。2、按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。應(yīng)納稅額=租金收入*12%按月繳納3、個(gè)人出租居民住房，從2001年1月1日起，對個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

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• 問 國家征收房產(chǎn)稅你會交嗎
  答

  重慶應(yīng)該實(shí)施了吧

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