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• 145****7084

  沈陽(yáng)學(xué)區(qū)房交易火爆 學(xué)區(qū)房，即處于教學(xué)質(zhì)量好的**施教區(qū)內(nèi)的房子。提前購(gòu)買學(xué)區(qū)房，以獲得在擁有優(yōu)質(zhì)教育資源的學(xué)區(qū)的入學(xué)資格，讓孩子“贏”在起跑線上，已 經(jīng)成為現(xiàn)代“孟母”們新的教育投資方式。
  有的家長(zhǎng)在孩子一兩歲時(shí)就開始尋覓 “學(xué)區(qū)房”，一些年輕人也未雨綢繆，將婚房干脆選在“名?！备浇?，為將來(lái)孩子 享受好的教育資源做準(zhǔn)備。
  學(xué)區(qū)房近年來(lái)已經(jīng)成為房產(chǎn)銷售中的一個(gè)熱點(diǎn)。學(xué)區(qū)房購(gòu)買熱，一方面反映出家長(zhǎng)對(duì)子女教育的重視，望子成龍心切；另一方面也反映出目前我們的 教育資源仍不均衡。有關(guān)人士指出，隨著政府推行公平教育，優(yōu)質(zhì)**的教師均衡配置到各個(gè)**，優(yōu)質(zhì)教育資源惠及到每個(gè)**，教育走向均衡化，學(xué)區(qū)房的價(jià)格 會(huì)自然回落下來(lái)。
  現(xiàn)在提醒家長(zhǎng)的是：購(gòu)買學(xué)區(qū)房時(shí)，應(yīng)該理性分析，要考慮到學(xué)區(qū)劃分調(diào)整的潛在風(fēng)險(xiǎn)，還要通盤考慮到上學(xué)、上班、就醫(yī)等諸多因素。
  調(diào)查：為了起跑線上的競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)代“孟母”擇校選房 古代“孟母三遷”的故事在現(xiàn)代家庭中也不同程度地上演著。
  為了讓孩子享受到優(yōu)質(zhì)教育資源，不能讓孩子“輸”在起跑線上，現(xiàn)代“孟母”們紛紛將目光瞄準(zhǔn)那些教學(xué)質(zhì)量好的**，學(xué)區(qū)房購(gòu)買熱不斷升溫。
  牽腸掛肚學(xué)區(qū)房 **近這些天，周女士為房子的事兒著急，著急的原因不是為選房，也不是為裝修，而是為自己的房子能不能劃入沈陽(yáng)市一所“名?！倍?。
  “我到開發(fā)商那兒打聽，8月份房證能不能下來(lái)？又到區(qū)教育部門詢問(wèn)，新買的這房子到底是不是學(xué)區(qū)房？現(xiàn)在看，這些問(wèn)題都沒(méi)有定數(shù)，我這顆心還得懸著??！
  ”周女士苦惱地向記者述說(shuō)。 在女兒的教育問(wèn)題上，周女士可謂用心良苦。在女兒剛滿兩周歲時(shí)周女士就開始尋覓合適的 “學(xué)區(qū)房”，去年相中了皇姑區(qū)一所“名**”附近的樓盤，“與我們中意的**僅一路之隔，從往年學(xué)區(qū)劃分看，這個(gè)樓盤應(yīng)該能劃入學(xué)區(qū)房。
  ”周女士對(duì)于這樣的猜測(cè)也是心里沒(méi)底。 周女士購(gòu)買的新房是期房，價(jià)格每平方米近6000元，她和愛(ài)人選了個(gè)比較小的戶型，面積不到100平方米。
  “全算下來(lái)，房款60萬(wàn)元左右， 我們把原來(lái)的房子賣了，又向朋友借了10多萬(wàn)元，按揭貸款買下了這房子。當(dāng)時(shí)買房就是沖著學(xué)區(qū)房買的，價(jià)格貴，我們認(rèn)了，不就是想讓孩子3年后上個(gè)好** 嘛！”周女士說(shuō)。 記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，像周女士這樣急于買房為了孩子能上好**的家長(zhǎng)并不在少數(shù)。 “現(xiàn)在社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)這么激烈，輸什么也不能讓孩子輸在起跑線上?！闭趯ふ覍W(xué)區(qū)房的林女士對(duì)記者說(shuō)。她表示，“一定會(huì)竭盡所能為孩子創(chuàng)造好的教育環(huán)境。” 放棄大屋擠小房 在父母的眼里，孩子在哪里讀書，孩子的教育環(huán)境如何，這是件大事。 為了能夠讓孩子上“名**”讀書，張女士花了20萬(wàn)元買了一套上世紀(jì)80年代建造的二手房，房子面積不到40平方米。
  張女士對(duì)記者說(shuō)：“我 已經(jīng)有一套100多平方米的房子，物業(yè)管理、樓盤配套設(shè)施都不錯(cuò)，住得也很舒服，但還是買了一個(gè)學(xué)區(qū)房，雖然論房子的結(jié)構(gòu)、朝向等都不是**佳選擇，但為了 孩子讀書，我愿意投入。
  ” 張女士也算過(guò)一筆經(jīng)濟(jì)賬，“名校附近的二手房只會(huì)**不會(huì)貶值，孩子上完學(xué)后賣掉也不會(huì)賠本?！?現(xiàn)在張女士已經(jīng)開始準(zhǔn)備，等孩子上學(xué)后全家就搬到這個(gè)**區(qū)房居住?！皭?ài)人有些遲疑，擔(dān)心從大房子到小房子居住會(huì)不適應(yīng)，我告訴他了，你不就是愛(ài)玩電腦嗎，搬到學(xué)區(qū)房后我馬上給你買個(gè)筆記本電腦。
  ” 家長(zhǎng)的態(tài)度非常堅(jiān)決：一切為了孩子！ 同張女士一樣，陳先生在兒子只有3歲的時(shí)候就開始尋求合適的學(xué)區(qū)房源，他打算將自己現(xiàn)在居住的120多平方米的新房子賣掉，然后在和平區(qū)買個(gè)學(xué)區(qū)房。
  “為了孩子能夠享受到優(yōu)良的教育資源，只能放棄大屋去擠**區(qū)房了。”陳先生說(shuō)。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:30:28
• 159****3408

  6000的有 8000的也有 10000以上的也有 您說(shuō)的是哪個(gè)小區(qū)啊

  查看全文↓ 2014-04-23 09:21:24
• 142****2175

  合適，和平區(qū)二手房房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到5600，你這個(gè)單價(jià)不到4000

  查看全文↓ 2014-04-22 09:05:52
• 139****8095

  7500左右吧，因?yàn)榉魁g比較老。

  查看全文↓ 2014-04-21 19:00:20
• 142****8057

  合適,和平區(qū)二手房房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到5600,你這個(gè)單價(jià)不到4000

  查看全文↓ 2014-04-21 10:00:23
• 138****2683

  你說(shuō)那個(gè)是不是沈陽(yáng)一類區(qū)域房屋成交的平均價(jià)格？這個(gè)是8290。不能這么衡量的！你家那地方其實(shí)不錯(cuò)！不過(guò)按照樓層房齡來(lái)看，8000也不少了。不過(guò)那位置非常好出租，而且也能租上價(jià)格，很多投資的人都會(huì)相中的，建議你賣9000左右試驗(yàn)下！如果看房的人多，不妨再提價(jià)！
  
  給你個(gè)借鑒吧，科苑小區(qū)跟你的房型類似的8500 左右，

  查看全文↓ 2014-04-21 09:59:23
• 155****6628

  要看整體的情況 位置房型 地點(diǎn)裝修等等 產(chǎn)權(quán)
  

  查看全文↓ 2014-04-20 12:24:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 目前和平區(qū)二手房契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少
  答

  契稅：1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；中原地產(chǎn) 為你解答

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• 問(wèn) 沈陽(yáng)房?jī)r(jià)多少，我想在和平區(qū)買房不知那房?jī)r(jià)多少，平均的就行
  答

  沈陽(yáng)各區(qū)房?jī)r(jià)一覽表 年份鐵西元/平方皇姑元/平方和平元/平方沈河元/平方大東元/平方渾南元/平方20116,0746,5338,3558,9417,5577,15320126,8387,4458,85511,7087,9547,59720136,7207,5968,80212,0807,8377,438

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 沈陽(yáng)市二手房買賣需要交什么費(fèi)用？
  答

  可以注冊(cè)公司的屬于非普通住宅，費(fèi)用有契稅4%營(yíng)業(yè)稅個(gè)人所得稅土地增值稅（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）30%營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅看是否房子滿五年（契證下證日期開始算）征收方法也不一樣！查檔100工本費(fèi)80交易費(fèi)1%

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• 問(wèn) 沈陽(yáng)市的二手房契稅什么算呢？
  答

  90平方以下是1%的契稅，還是按照評(píng)估價(jià)收取。

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• 問(wèn) 光耀馬克住區(qū)二手房?jī)r(jià)格
  答

  I'M MARK(馬克住區(qū))位于惠陽(yáng)區(qū)淡水金惠大道、淡水河旁，項(xiàng)目總占地面積約4萬(wàn)平方米，總建筑面積達(dá)16萬(wàn)平方米。項(xiàng)目由2棟18層、6棟31層圍合而成，首期將推出的是200余套房源，戶型為一房一廳、兩房一廳、三房?jī)蓮d，面積為52-110平米。I'M MARK(馬克住區(qū))是光耀集團(tuán)旗下藝術(shù)居住計(jì)劃區(qū)品牌又一力作，為業(yè)主打造了魚缸泳池、空中球場(chǎng)、天空農(nóng)場(chǎng)等多項(xiàng)具有設(shè)計(jì)感的藝術(shù)配套設(shè)施，更有藝術(shù)精裝修產(chǎn)品，讓業(yè)主輕輕松松拎包入住?；蓐?yáng)淡水**新樓盤——位于深圳東的光耀馬克住區(qū)，是光耀地產(chǎn)2011繼DADA的草地之后，全新精裝藝術(shù)居住計(jì)劃區(qū)。項(xiàng)目本著“藝術(shù)、交流、健康、時(shí)尚”的開發(fā)理念，將為每一位購(gòu)房者帶來(lái)深圳前所未有的生活體驗(yàn)。目前，作為項(xiàng)目三大神秘藝術(shù)裝置之一的空中籃球場(chǎng)已全景呈現(xiàn)；國(guó)內(nèi)少見(jiàn)的中庭幾何藝術(shù)園林、垂落式瀑布魚缸泳池、三個(gè)盒子會(huì)所等一系列創(chuàng)意配套也已竣工?，F(xiàn)今，馬克住區(qū)面向市場(chǎng)推出的首批單位為53-110平方米，送精裝N 1陽(yáng)光房，該批單位在戶型上擯棄呆板固執(zhí)的傳統(tǒng)戶型，首創(chuàng)L型陽(yáng)臺(tái)，可再設(shè)計(jì)成一間房，滿足購(gòu)房者日常生活的不時(shí)之需。同時(shí)，戶戶享受國(guó)際品牌精裝：KEYLOCK密碼鎖、松下開關(guān)、摩恩衛(wèi)浴、西門子廚房系列……為購(gòu)房者帶來(lái)媲美別墅、豪宅的生活享受。一切以人的需求出發(fā)，一切給購(gòu)房者**大的利益保障，光耀馬克住區(qū)樓盤一個(gè)小小的行為，卻讓市場(chǎng)感受到直指人心的關(guān)懷與溫暖。關(guān)于開發(fā)商光耀地產(chǎn)集團(tuán)：深圳市光耀地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“光耀集團(tuán)”）成立于2002年，以房地產(chǎn)開發(fā)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，具有國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，榮獲“廣東房企品牌價(jià)值TOP10”和“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”。集團(tuán)還涉足建筑、物業(yè)、金融、教育等多個(gè)領(lǐng)域，創(chuàng)立了以“光耀?荷蘭水鄉(xiāng)”、“光耀城?先生的湖”、“DADA的草地”、“全球候鳥度假地”為代表作品的系列項(xiàng)目品牌，在區(qū)域市場(chǎng)取得了銷售額冠軍、品牌知曉率首位等強(qiáng)勢(shì)業(yè)績(jī)。光耀正在以“創(chuàng)見(jiàn)夢(mèng)想城市”為己任，不斷邁進(jìn)中國(guó)一線品牌房地產(chǎn)開發(fā)商之列。馬克住區(qū)新樓盤特色1.品牌開發(fā)商： 光耀品牌 2.設(shè)計(jì)理念：澳大利亞IAPA全力打造 建筑設(shè)計(jì)：環(huán)保，簡(jiǎn)潔，高雅，自然表現(xiàn)：內(nèi)涵，品味，追求 3.包超豪華裝修：1500元/㎡ 2棟18層、6棟31層4.產(chǎn)品賣點(diǎn)：戶型優(yōu)勢(shì)（贈(zèng)送面積多，產(chǎn)品豐富齊全） 5.地段優(yōu)勢(shì)：深圳3號(hào)線地鐵站（白云站在旁邊）多條高速公路：深汕高速，深惠高速，沿海高速，深汕公路全程約30-40分鐘，交通十分便利，完善交通打造一小時(shí)生活圈（如龍崗到項(xiàng)目只需10來(lái)分鐘） 6. 地理優(yōu)勢(shì)：中心城區(qū)項(xiàng)目周邊多路公交車全通全城，處于深圳，大亞灣，惠州三城交匯中心 7. 成熟配套：**（省級(jí)**）：中山**，崇雅**。醫(yī)療，餐飲，娛樂(lè)，休閑，購(gòu)物齊備 8. 小區(qū)配套：大型噴泉，空中籃球場(chǎng)，空中花園，瀑布游泳池（全城獨(dú)一無(wú)二），社區(qū)會(huì)所，觀景長(zhǎng)廊，網(wǎng)球場(chǎng)，嬉戲沙場(chǎng)，沙灘排球場(chǎng)，草坪足球場(chǎng)，燒烤場(chǎng)，你我的夢(mèng)想家園 9. 規(guī)劃發(fā)展: 項(xiàng)目完善交通拉近深圳與各區(qū)距離，完善配套提高品質(zhì)與品味生活家園，價(jià)格空間存在巨大潛力 特別提醒#光耀馬克社區(qū)5.12號(hào)盛大開盤.目前認(rèn)籌2000元.開盤可以額外享受9.5折優(yōu)惠.抓住機(jī)會(huì)搶購(gòu)優(yōu)質(zhì)房源吧！58至120平米，一房到三房，而且還帶精裝修1500元。2012年光耀集團(tuán)成立10周年之際，10周年更有你想像不到的低價(jià)位房，敬請(qǐng)把握良機(jī)%7E 。 開發(fā)商為方便客戶.隨時(shí)派商務(wù)車接送。提前一天報(bào)名還可申請(qǐng)團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠！詳情可來(lái)電咨詢。

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