已有9個(gè)回答

• 155****2839

  你按剩下的錢除以十五年，再除以十二個(gè)月，先算出每個(gè)月要還實(shí)際本金多少，再安銀行的利率去算，相加起來，再乘以15乘以12個(gè)月，就是實(shí)際要還的錢了，要多還十幾二十萬吧，自己好好去算算吧，

  查看全文↓ 2014-04-21 18:47:14
• 152****0274

  一般**3成，按揭貸款分商貸1-30年，公積金1-15年。一般先貸足公積金余額貸商貸。貸款年限看自身?xiàng)l件，可以分5-10-20-25年，有能力也可以提前還貸的。

  查看全文↓ 2014-04-21 18:39:36
• 147****0894

  一、關(guān)于**問題：
  我們行**多貸8成，也就是說，**要兩成
  要求是第一套住房，90平米以下，借款人無不良信用記錄，且不能有其他貸款未還清。
  二、關(guān)于貸款手續(xù)問題：
  申請房貸的條件沒有什么特殊的，一般人都能申請下來。
  具體資料：帶身份證、戶口本、結(jié)婚證(已婚的話)、收入證明(一般都是銀行制式的)、一寸照片；賣方帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證。雙方一同到銀行申請就行了。
  如果想申請的成數(shù)高的話，可以帶上其他資產(chǎn)證明，也就是在您名下的房產(chǎn)證、車、存款等。
  三、關(guān)于還款方式：
  如果你是想在兩年內(nèi)提前還款的話，建議使用等額本息法，遞減法前期還款壓力大，雖然可以省一點(diǎn)利息，但是在前期并不明顯
  四、關(guān)于還款年限：
  建議貸款年限不要超過貸款金額，即：貸款10萬，期限**好別超過10年，否則利息占比就會(huì)很高。
  

  查看全文↓ 2014-04-21 13:58:05
• 152****9333

  二手房交易有規(guī)定的，要中介公司對房子估價(jià)，然后再看你的這是第幾套房子，如果是首套，就可以按銀行的規(guī)定，30%貸款，70%按揭。不是這樣的話，就得想其他辦法，但是，就沒有法律保障，也沒有銀行的利率低！

  查看全文↓ 2014-04-20 21:01:24
• 155****6242

  您好,如果您是首次購房的話,**三層,**少二層,二次購房的話**要六層,按揭貸款的話貸的年限越短就越劃算,年限長的話交的利息就越多,所以算起來就越不劃算!!

  查看全文↓ 2014-04-20 20:52:48
• 137****6573

  您好！您目前應(yīng)屬首次購房，**三層稅費(fèi)中介費(fèi)，按揭貸款要大于等于房東之前的貸款，這需根據(jù)您的還款情況定的，如果您能短期內(nèi)提前還款，建議貸長一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-20 10:20:06
• 133****8598

  只要在北京好的地段看好房子，你去那邊把手續(xù)辦好進(jìn)行按揭，每月打款到那個(gè)賬戶就行～

  查看全文↓ 2014-04-20 10:10:52
• 141****4240

  首套房子**3成，其他的都是貸款，首套銀行還是優(yōu)惠的

  查看全文↓ 2014-04-20 09:05:31
• 133****6665

  看你是做一手還是二手了。如果是一手的話。如果是九十平米一般是二成。如果超過九十米**一般是三成。
  但如果是二手房你的****少是三成。一般是你總房價(jià)的四成左右。因?yàn)楝F(xiàn)在的房價(jià)和國家的**低過戶價(jià)是有一定距離的。
  貸款的話如果你歲數(shù)不大一般是貸二十年。等額本金比較合算。

  查看全文↓ 2014-04-19 17:49:28

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  龍湖時(shí)代天街可以公積金貸款的

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  年利率在4%左右。辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請；4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；8、開立專門還款賬戶；9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

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