已有6個回答

• 135****8870

  1契稅140平以下房款總額1.5%,140平以上4%2房屋維修基金房屋總額2%3測繪費等房產(chǎn)部門收費每平米4元左右,工本費80元多少會有些地區(qū)差異,但是大概費用就是如此,收費項目也是如此!

  查看全文↓ 2014-04-22 13:28:55
• 133****4942

  辦理贈與要好些——費用大減。

  查看全文↓ 2014-04-22 12:37:45
• 156****6923

  以下是二手房買賣過戶的費用,請參考:
  1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對待。);
  2、營業(yè)稅(賣方繳納):取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收,滿5年普通住宅免收;
  3、個人所得稅(賣方繳納):,按1%或交易差價的20%收取;
  4、交易費:6元/平米,雙方各付一半;
  5、登記費:80元,買方繳納。
  6.房屋價格必須要由當?shù)胤抗懿块T指定的評估機構(gòu)認定,你還需交幾百元的評估費。
  7.如果是通過中介交易的,還需要交納一定的中介費,由于目前各中介公司的收費各不相同,這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。 新房無需交營業(yè)稅和個稅,但是要交1%的維修基金。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:34:07
• 142****3423

  一手契稅，是按三個標準。一、容積率低于1%都是3%。二、單價超出當?shù)睾勒瑯藴识际?%。三、正常的90平已下1%、90平-139平是1.5%、140平以上都是3%

  查看全文↓ 2014-04-22 09:04:44
• 142****1202

  對于買新房的人來說,除了付定金、交首期款以外,還有就是準備一筆相當?shù)馁M用,繳納給多個不同單位。這些費用包括——— 在簽合同辦按揭時應(yīng)交費用:一,保險費,繳納給保險公司,繳納數(shù)額為房款×保險費率×年限;二,抵押登記費,繳納給國土局有關(guān)部門,按照萬分之一收取;三,按揭費,繳納給銀行,1000元到1500元;四,律師費,交給律師事務(wù)所,按照事務(wù)所的收費標準,600元到1000元不等;五,公證費,按照總價款千分之三收取。新房辦理房產(chǎn)證需要交納的費用主要包括物業(yè)維修基金、測繪費、交易費、登記費、契稅等幾項,其中物業(yè)維修基金為住宅類房屋每平方米3元,非住宅類房屋為總房價的3%。;住宅類房屋測繪費為每平方米1.36元,非住宅類房屋為每平方米1.5元;住宅類房屋登記費為60元,非住宅類房屋登記費為400元。而向財政部門交納的契稅與新房的面積有關(guān),90平方米以下面積的住房契稅稅率為房價的1%,90平方米至144平方米的住房契稅稅率為房價的2%,144平方米以上的住房契稅稅率為房價的4%。在買房后,購房者只要拿著購房合同、購房發(fā)票、開發(fā)商總證、身份證和物業(yè)維修基金的收費憑證,到市房產(chǎn)交易中心即可辦理房產(chǎn)證。正常情況下,提交手續(xù)后30個工作日內(nèi)即可拿到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2014-04-21 18:48:02
• 145****9602

  辦理契稅是按照您的面積90米以下1.0%，90-140是1.5%契稅，140以上3%的契稅，公共維修基金是按照每平米200元收取的

  查看全文↓ 2014-04-21 11:42:04

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于房產(chǎn)證的辦理問題
  答

  合法建筑拆遷應(yīng)當支付補償款，如果你們的加層屬于合法建筑的，則沒有房屋產(chǎn)權(quán)證不影響你們獲得相應(yīng)的補償。如果系在拆遷公告確定后加層的，則按照法律規(guī)定是不需要支付補償?shù)?。房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理需要經(jīng)過一定的程序，用地使用權(quán)證的取得，規(guī)劃等，如果符合上述條件，則房管局應(yīng)當辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，不辦理的，可以提起行政訴訟。

  全部5個回答>
• 問 關(guān)于辦理房產(chǎn)證費用的問題！
  答

  買賣當然可以,不過要交契稅和房產(chǎn)交易稅,雙方都要交。如果存在買賣差價,你母親還得交個人所得稅。**省錢的辦法是以后當遺產(chǎn)繼承,只辦理更名就行了。 答案補充 1、契稅:房屋均價高于各區(qū)基準價格契稅收取標準為房款的3% 房屋均價低于各區(qū)基準價格契稅收取標準為房款的1.5% 2、印花稅:房屋成交價格的0.1% 3、登記費:80元/套 4、交易手續(xù)費:建筑面積*6元/平米 (買賣雙方各3元) 5、營業(yè)稅:房屋成交價的5.55% (你的房子如果超過五年就沒這項了) 6、個人所得稅:買賣差價的20%

  全部12個回答>
• 問 關(guān)于房產(chǎn)證辦理時間問題?
  答

  您好,契稅的優(yōu)惠政策不是以辦理房產(chǎn)證的時間為準,而是以您合同簽訂的時間為準,所以您還是能享受到,您辦理房產(chǎn)證時需要繳納1%契稅,120元/平米(帶電梯)或75元/平米(不帶電梯)的物業(yè)維修基金,同時房產(chǎn)證辦好后,將享受0.5%的購房補貼。

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)證的問題
  答

  房產(chǎn)證下來只有你老公的名字，不過不用怕，這個房子是婚后財產(chǎn)，針對新婚姻法來說，也沒有事，就算離婚，你也是有這房子一半的產(chǎn)權(quán)。你簽的那份文件是銀行的，他們的對已婚人士的程序而已。我的答案你滿意嗎

• 問 關(guān)于房產(chǎn)證的問題
  答

  房產(chǎn)證下來只有你老公的名字，不過不用怕，這個房子是婚后財產(chǎn)，針對新婚姻法來說，也沒有事，就算離婚，你也是有這房子一半的產(chǎn)權(quán)。你簽的那份文件是銀行的，他們的對已婚人士的程序而已。我的答案你滿意嗎

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