拆遷補(bǔ)償是協(xié)商的!
全部9個回答>重獎?wù)垎柋本┗⒎粯虻貐^(qū)拆遷補(bǔ)嘗能有多少錢
153****8993 | 2014-04-19 14:06:35
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151****0809
老實(shí)說,按照現(xiàn)行的拆遷管理辦法,只是對正式房屋進(jìn)行補(bǔ)償,自建房屬于違章建筑,不予補(bǔ)償?shù)摹V劣谘a(bǔ)償款,當(dāng)然是:(地價*修正系數(shù) 房價)*面積 重置成新價。當(dāng)然,你可以把自己家的困難多說一說。至少要出5--7萬應(yīng)該不會有太大的問題。
查看全文↓ 2014-09-21 20:00:54 -
138****1116
8000一平左右吧
查看全文↓ 2014-04-21 21:36:36 -
153****5672
老實(shí)說,按照現(xiàn)行的拆遷管理辦法,只是對正式房屋進(jìn)行補(bǔ)償,自建房屬于違章建筑,不予補(bǔ)償?shù)摹?br/>至于補(bǔ)償款,當(dāng)然是:(地價*修正系數(shù) 房價)*面積 重置成新價。
查看全文↓ 2014-04-19 14:25:19
當(dāng)然,你可以把自己家的困難多說一說。至少要出5--7萬應(yīng)該不會有太大的問題。
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說白了,還是不相關(guān)部門說了算啊。
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"當(dāng)前,不少人把購房的目光轉(zhuǎn)向價格相對便宜的拆遷安置房。住建部門提醒,購買拆遷安置房存在一定風(fēng)險,購買時須小心謹(jǐn)慎。據(jù)了解,拆遷安置房和一般的商品房不同,其安置對象是特定的動遷安置戶,非安置對象購買拆遷安置房會有一定的風(fēng)險。程序因素根據(jù)規(guī)定,安置房必須直接安置給被拆遷人(原產(chǎn)權(quán)人)。未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓、不得更名。被拆遷人要將自己的安置房轉(zhuǎn)讓給他人,要等到取得安置房產(chǎn)權(quán)證后按程序辦理,因?yàn)槠浜罄m(xù)手續(xù)通常要被拆遷人配合辦理,這就為糾紛的產(chǎn)生留下了隱患。政策因素該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策的約束,安置房取得所有權(quán)后在一定期限內(nèi)不能上市交易。價格因素目前拆遷安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協(xié)議但房子尚未交付的情況下進(jìn)行的,且大都要求付款金額比例在90%以上。由于從訂立安置協(xié)議到房屋交付,中間間隔時間長、變化大,特別是價格不斷上漲,到交房時價格可能相差很多,拆遷戶認(rèn)為自己的利益受到了損失,因此拒絕交房,要求漲價,**終導(dǎo)致雙方的矛盾加劇,引起訴訟。?"
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" 抓好常態(tài)化平安守望,成功創(chuàng)建“全國安全社區(qū)”投入5億元改善民生,扎實(shí)辦好20件惠民實(shí)事??? 持續(xù)優(yōu)化生態(tài)環(huán)境,建設(shè)現(xiàn)代化的燕江新城關(guān)停搬遷66家化工企業(yè)、拆遷及出新整治位居全市前列、成功創(chuàng)建“全國安全社區(qū)”……談起棲霞區(qū)燕子磯街道,除了著名的濱江風(fēng)景外,在老南京人的印象中,就是那里曾經(jīng)是“化工之鄉(xiāng)”,是城北工業(yè)集中區(qū),環(huán)境污染較重,安全隱患較大。從2010年到2015年,在“十二五”這5年期間,燕子磯街道投入5億元推進(jìn)民生工程,關(guān)?;て髽I(yè)、搬遷生產(chǎn)型高能耗企業(yè);改造拆遷城中村危舊房,出新老舊小區(qū),無論整治面積,還是速度和質(zhì)量,都位居全市前列。按照“北部新城區(qū)、濱江宜居地”的發(fā)展框架,一座宜居、宜業(yè)、宜游的現(xiàn)代化生態(tài)人文濱江新城,正在燕子磯街道崛起。?關(guān)停搬遷66家化工企業(yè),用“青山綠水”換來“金山銀山”?據(jù)了解,位于南京城區(qū)北部、長江南岸的棲霞區(qū)燕子磯街道,曾經(jīng)集聚了南京化工廠、南京化纖廠和金陵石化等多家化工企業(yè),重點(diǎn)企業(yè)的工業(yè)產(chǎn)值和稅收占到街道總量的80%;但同時,污染嚴(yán)重帶來的安全生產(chǎn)隱患也很大。從2010年開始,市政府啟動了化工企業(yè)整治行動,燕子磯街道逐步對轄區(qū)內(nèi)66家化工企業(yè)實(shí)施關(guān)停搬遷。從2013年至2015年,街道累計完成固定資產(chǎn)投入74.56億元,全部為服務(wù)業(yè)投入。據(jù)統(tǒng)計,2015年,街道實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值41億元,其中服務(wù)業(yè)30億元,占73%,占比增加33個百分點(diǎn),服務(wù)業(yè)稅收貢獻(xiàn)超過了企業(yè),真正實(shí)現(xiàn)了“既要金山銀山,也要青山綠水”的目標(biāo),街道也因此多次獲得“南京市發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)銀獎”。為了加快經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型,燕子磯街道打造了“東南大學(xué)國家大學(xué)科技園”、“易途電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園”、“山泉健康產(chǎn)業(yè)園”等平臺,引進(jìn)電子信息、生物醫(yī)藥等企業(yè),實(shí)現(xiàn)利稅千萬元。?“十二五”期間,燕子磯街道按照市政府“動遷、拆違、治亂、整破”和“9322”環(huán)境綜合整治要求,集中力量實(shí)施了城中村危舊房改造,實(shí)施了長江二橋沿線、臨江路、觀音門、下廟保障房、薛家村棗林村、吉祥村勝利村等13個城中村危舊房改造項(xiàng)目,總拆遷面積200多萬平方米,拆遷居民5812戶、搬遷企業(yè)309家。截至2016年6月,已有3200多戶拆遷群眾搬進(jìn)保障房、喜迎新居。燕子磯街道出新辦負(fù)責(zé)人陸少林告訴,今年7月下旬以來,連日高溫天氣,棲霞區(qū)燕子磯街道南化社區(qū)的老舊小區(qū)出新工程正熱火朝天地展開。居民們積極配合拆除自己家違章搭建,兩周時間內(nèi)112處違建基本拆除。據(jù)了解,目前該街道已完成32個老舊小區(qū)環(huán)境整治出新,出新總面積70萬平方米,1萬多戶居民改善了居住環(huán)境。抓好常態(tài)化平安守望,成功創(chuàng)建“全國安全社區(qū)”燕子磯街道綜治辦負(fù)責(zé)人袁琴跟講了一件發(fā)生在保安身上的小故事,從側(cè)面體現(xiàn)出了燕子磯街道創(chuàng)建“全國安全社區(qū)”確實(shí)稱得上名符其實(shí)?!敖衲?月份,一個小區(qū)的一輛電動車電瓶被偷,警方通過監(jiān)控鎖定了一個犯罪嫌疑人。當(dāng)這個犯罪嫌疑人隔了幾天企圖再次作案時,他的模樣引起了小區(qū)一名保安的注意,保安之前看過監(jiān)控,對這人的印象深刻。犯罪嫌疑人沒能得手,往孝陵衛(wèi)方向逃竄,保安緊緊盯著他,并通知了警方。**后,保安跟蹤犯罪嫌疑人到了孝陵衛(wèi)街道轄區(qū),終于幫助警方成功將其抓獲?!边@個小故事,深層次反映出的是,燕子磯街道抓平安志愿工作的成效顯著,抓常態(tài)化平安守望的效果非常好。了解到,2014年青奧會期間,燕子磯街道就推出“紅袖標(biāo)”的“八個所有”,志愿者隊(duì)伍早、中、晚、夜巡邏,使得各類刑事案件發(fā)案率大大下降。青奧會結(jié)束后,為了固化“紅袖標(biāo)”工程,街道大膽創(chuàng)新,成立平安志愿者協(xié)會,廣泛招募平安志愿者共達(dá)6000余人,建立了一支能執(zhí)行“三級巡防”任務(wù)的群防群治隊(duì)伍,并形成了一系列隊(duì)伍管理、巡防守望、培訓(xùn)考核、績效獎勵等運(yùn)行機(jī)制,還拓展志愿服務(wù)領(lǐng)域,將有“一技之長”的志愿者,組成家電維修、法制宣傳、糾紛調(diào)解、法律援助等多個特色服務(wù)站,以成本價為廣大居民提供“奉獻(xiàn)式”志愿服務(wù)。2015年,棲霞區(qū)、南京市和省委政法委先后召開現(xiàn)場會,推廣燕子磯街道平安志愿服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)做法。今年以來,平安協(xié)會結(jié)合地區(qū)治安特點(diǎn),及時調(diào)整志愿者守望崗、巡邏線路及時間,實(shí)時優(yōu)化,實(shí)現(xiàn)**佳巡防效果。同時,為了保證志愿服務(wù)常態(tài)化,街道全力支持平安協(xié)會加強(qiáng)平安志愿文化建設(shè),從理念升華入手,通過網(wǎng)絡(luò)傳播、文藝創(chuàng)作和演出等各類文化載體,努力提升平安志愿服務(wù)工作質(zhì)效,使得更多的志愿者把奉獻(xiàn)社會、服務(wù)他人作為一種精神、一種追求,使得“紅袖標(biāo)”真正成為了人民的“保護(hù)神”。吉祥庵社區(qū)68歲的“**美平安志愿者”、退休老職工葛世華,被群眾稱贊為“**機(jī)警的反扒手、**慈祥的引導(dǎo)員、**稱職的樓棟長、**信任的調(diào)解員、**熱心的宣傳員”,他兩年如一日,風(fēng)雨無阻,在轄區(qū)8路公交站臺守望崗上服務(wù),這個過去經(jīng)常發(fā)生扒竊案的站臺,已兩年零發(fā)案了。在平安創(chuàng)建方面,燕子磯街道對有條件的背街小巷和散居實(shí)施亮化工程,安裝監(jiān)控;在有條件的小區(qū)全面實(shí)施“鎖芯工程”,有效降低了入室偷盜的發(fā)案率。協(xié)助相關(guān)部門和社區(qū)做好小區(qū)道閘門、單元門、住戶門的建設(shè)和管理。平安是**大的惠民工程,隨著平安創(chuàng)建工作的真抓實(shí)干,轄區(qū)治安好了,老百姓的滿意度也高了。?投入5億元改善民生,扎實(shí)辦好20件惠民實(shí)事?燕子磯街道民政辦負(fù)責(zé)人黃小軍告訴,5年來,燕子磯街道每年堅(jiān)持投入1億元推進(jìn)民生工程,扎實(shí)辦好20件惠民實(shí)事,包括老百姓比較關(guān)注的教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等方面都有了新的進(jìn)展。在困難救助方面,燕子磯街道全年共發(fā)放城市**低生活保障金279萬余元,生活困難救助52.5萬余元;在教育方面,隨著曉莊師范附屬**、南外仙林分校燕子磯校區(qū)、燕城**等**的建設(shè),燕子磯地區(qū)有了更優(yōu)質(zhì)教育資源;在醫(yī)療方面,擴(kuò)建三甲醫(yī)院、衛(wèi)生服務(wù)中心、綜合醫(yī)療中心、社區(qū)商業(yè)中心等配套建設(shè)全面啟動,省中西結(jié)合醫(yī)院、燕子磯社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心新建?;w社區(qū)開辦了中央廚房,成為全市第一家老舊廠居小區(qū)為老年人專門辦的就餐點(diǎn),受到老年人拍手稱贊;在養(yǎng)老方面,以政府購買公共服務(wù)的方式,家門口的居家養(yǎng)老實(shí)現(xiàn)全覆蓋;其他方面如廠居社區(qū)轉(zhuǎn)制、在外過渡拆遷戶的定期慰問等,街道堅(jiān)持不懈推進(jìn),扎扎實(shí)實(shí)完成。燕子磯街道在民生需求的辦理上,近年來也是發(fā)展得極快。在基礎(chǔ)設(shè)施上,街道目前已新建太新路、珠江路、臨江路等18條道路,累計建設(shè)總里程約20公里。下一步還將優(yōu)化路網(wǎng)建設(shè),開工建設(shè)道路36條,累計里程約50公里,基本建成“六縱六橫”路網(wǎng)框架。配合地鐵部門啟動地鐵一號線北延段及六號線、七號線建設(shè),完善出行交通。今年上半年,街道啟動實(shí)施田園美居、燕華花園小區(qū)二次供水改造工程,改造完成后,南京水務(wù)集團(tuán)直接抄表到戶、管水到戶,實(shí)施專業(yè)化服務(wù),更好地保障水質(zhì)的安全和水壓的穩(wěn)定,讓居民喝上更安全、放心的自來水。此外,從2014年開始至今,街道共完成了北至泰山路,東至經(jīng)五路,南至緯一路,西至城北流域分界線等區(qū)域涉及41個小區(qū)及企事業(yè)單位的排水達(dá)標(biāo)整治,在此基礎(chǔ)上還進(jìn)一步梳理出69個尚未解決的片區(qū),并力爭在2017年內(nèi)全部完成治理;實(shí)施桿線序化及變電站改遷工程,形成完善功能配套和城市整體形象。持續(xù)優(yōu)化生態(tài)環(huán)境,建設(shè)現(xiàn)代化的燕江新城從燕子磯街道了解到,燕子磯在城市基礎(chǔ)薄弱、民生欠賬較多的情況下,按照“統(tǒng)一規(guī)劃,成片開發(fā)”的思路,統(tǒng)籌推進(jìn)舊城改造和新城開發(fā),建成濱江公園、百里風(fēng)光帶等一批生態(tài)景觀工程,新城建設(shè)初具形象,重點(diǎn)推進(jìn)黑臭河道整治,完成北十里長溝西支和幕府山溝控源截污、清淤疏浚、景觀改造,消除黑臭現(xiàn)象。實(shí)施神龍路溝河道整治,通過物理、生態(tài)凈化、人工增氧等綜合技術(shù)處理,還周邊居民“水清、岸綠、景美”的生活環(huán)境。完成雨污分流管線建設(shè)29.34km,增設(shè)雨污水井近2000余座,基本上緩解了西支的黑臭及排污問題。在5個小區(qū)試點(diǎn)垃圾分類市場化,建成全國首家街道垃圾慧分類綠色生活體驗(yàn)館。目前,燕子磯街道范圍內(nèi)明外郭百里風(fēng)光帶的觀音門景區(qū)和下廟示范段基本完成,燕子磯濱江公園一期完成建設(shè),北十里長溝水環(huán)境工程已完成景觀及水系治理方案,并已啟動實(shí)施。街道從解決“12345”政務(wù)熱線群眾訴求出發(fā),實(shí)施了和燕路、經(jīng)五路、太新路沿線環(huán)境改造、店鋪出新和景觀綠化工程,和燕路兩側(cè)及3個小區(qū)共建成8個綠地游園,成為居民休閑娛樂好去處。從環(huán)境幽雅的觀音門公園,到生態(tài)良好的幕燕濱江風(fēng)光帶;從整潔有序的老舊小區(qū),到現(xiàn)代化的燕江新城,眼前的景象和五年前遍地的化工廠、臟亂差的城中村形成鮮明對比。談到環(huán)境的變化,燕子磯街道黨工委書記周傳明告訴:“為了盡快實(shí)現(xiàn)燕子磯生態(tài)環(huán)境質(zhì)量根本性好轉(zhuǎn),街道將按照兩整治、兩提升三年行動計劃,堅(jiān)持拆遷、整治、出新、建設(shè)四位一體,推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、服務(wù)功能、生態(tài)環(huán)境、文化內(nèi)涵四個提升,把人居環(huán)境作為民生幸福的根本追求?!? 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您好,我國法律分別對國有土地和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作了規(guī)定,但是都沒有具體到多少錢一平米,這要根據(jù)房屋具體情況和當(dāng)?shù)卣邅泶_定的。
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