已有10個回答

• 144****2477

  起訴公司沒有法律效益的，公證委托是有法律效力的，他代表的就是房東本人，如果他要違約那么就是賠償總房價的20%。

  查看全文↓ 2014-04-21 14:17:43
• 148****8693

  很簡單，你們應當就管轄問題提出自己的異議，并將異議書交給立案的法院，由其就管轄問題進行審理并作出是否有權管轄的裁定。

  查看全文↓ 2014-04-21 11:37:08
• 147****5347

  你空上合同有問題，貸款辦下來后，沒有過戶是沒有辦法一次性付清的。要等你們過完戶并且你的產證出來后銀行才能放款，所以你這個合同有問題，再說，如果按合同來說，是你違約了，你這個協議第一條是過戶時一次性付清房款，你沒有付，房東沒有告你就不錯了，你不要去想了，**好還是去讓銀行快點放款，寫一下，你的情況說明！
  不然輸的是你！

  查看全文↓ 2014-04-21 09:47:32
• 139****4012

  產品質量不合格的訴訟時效是一年，反訴必須確定是在訴訟期內，否則法律不支持。**好是拿飼料到藥品鑒定機構做鑒定為假冒偽劣產品，方可勝訴。

  查看全文↓ 2014-04-21 09:10:30
• 158****2187

  他有房東的公證委托書的話，他簽的字是有效的，他要是違約讓他賠償客戶房價的20%，他要起訴你們公司讓他去把

  查看全文↓ 2014-04-20 17:35:28
• 156****9903

  正常操作就可以了,她肯定失敗!

  查看全文↓ 2014-04-20 09:05:35
• 158****5859

  法院會按合同判依法履行,但你們的合同約定很明確,做為買家,遇到銀行不放貸很鬧心,雖然未放貸不是因為買方個人原因,但畢竟過錯方不是賣家,所以買家無法勝訴.建議:和賣家溝通吧,賣家主要是被過戶后拿不到錢有擔心,再擬補充協議吧,如果實在有需要用房,一般的賣家可以接受以租的方式將房屋先交給買家使用,不妨試試.

  查看全文↓ 2014-04-19 21:44:47
• 141****9897

  他有房東的公證委托書的話,他簽的字是有效的,他要是違約讓他賠償客戶房價的20%,他要起訴你們公司讓他去把

  查看全文↓ 2014-04-19 17:52:43
• 142****5316

  可以協商重新簽一份補充約定

  查看全文↓ 2014-04-19 16:50:06
• 156****3808

  房子已經過戶好了，余下貸款的部分銀行會劃賬給你的，你必須按照合同的約定做才可以的

  查看全文↓ 2014-04-19 14:34:16

相關問題

• 問 請問房產買賣合同糾紛分為幾類？房產買賣合同糾紛要注意哪些問題
  答

  房產買賣合同糾紛注意問題：房屋產權是否明晰房屋產權是否明晰交易房屋是否在租房屋手續(xù)是否齊全福利房屋是否合法福利房屋是否合法市政規(guī)劃是否影響單位房屋是否侵權單位房屋是否侵權10.合同約定是否明確房屋買賣合同的簽訂一定要注意上述問題，避免出現房屋買賣合同糾紛。在買賣房屋的過程中，不僅涉及到合同的合理確定，還要對條款仔細琢磨，詳細地看好合同中標注的任何條款。

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• 問 房產買賣合同糾紛
  答

  您好，一般是到房管局打協議的時候就交齊余款，房本變更到買方名下時原房主搬家。這中間大概有1個月到3個月的時間。你不是房產證在抵押中，而是房子在抵押中，如果已經抵押的房子買的話是要經過抵押權方同意的。

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• 問 抵押房買賣合同糾紛
  答

  你說的全委托公證呀。這個？？、

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• 問 買賣合同糾紛怎么處理呢？
  答

  當發(fā)生合同糾紛后，雙方當事人協商不成，可以向法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛。近幾年來，隨著我國法制建設的不斷完善以及法律知識的普及，人們的法律意識不斷提高，企業(yè)通過訴訟來解決合同糾紛的也越來越多。 應注意以下幾方面的問題： 1)、訴訟時效。合同的訴訟時效就是指合同的一方當事人在法定期間不行使自己的權利即喪失了請求法院依訴訟程序強制義務人履行義務的權利。也就是說，合同的權利人在訴訟時效期間不起訴的便失去了勝訴權。合同作為民事合同的一種，訴訟時效適用于民法通則中一般的時效規(guī)定，即訴訟時效期間為二年(法律另有規(guī)定的除外)，從權利人知道或者應當知道權利被侵害時起計算。確立訴訟時效制度，對于促使當事人積極主張自己的權利，以及時結束法律關系不確定狀態(tài)，解決合同糾紛，穩(wěn)定社會經濟秩序都是十分必要的。實行這一制度，要求合同當事人一定要在法定的訴訟時效期間內，及時行使自己的訴訟權利。當然，如果超過訴訟時效期間，對方當事人自愿履行的，可以不受訴訟時效的限制。另外，民法通則還規(guī)定了訴訟時效的中止和中斷。按照民法通則第一百三十九條規(guī)定，訴訟時效的中止是指在訴訟時效期間的**后六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的情況。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。按照民法通則第一百四十九條規(guī)定，訴訟時效中斷是指訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。如果符合這兩項規(guī)定的，當事人仍可以在規(guī)定的期限內行使自己的訴訟權利。 2)、訴訟管轄。民事訴訟法第二十三條規(guī)定，因合同糾紛提起訴訟，由合同履行地或者合同簽訂地人民法院管轄。根據這一規(guī)定，當事人應當向有管轄權的人民法院提起訴訟。 3)、訴訟保全。訴訟保全是一種民事訴訟法律制度，是指法院對于可能因當事人一方行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據對方當事人的申請，或依職權而對一方當事人的財物采取查封、扣押、凍結、提供擔保等措施。根據這一制度，在訴訟過程中，如果一方當事人發(fā)現對方當事人的財產有可能很快滅失或被隱藏、轉移，使自己申請給付的訴訟難以達到預期的目的，就可以在法院作為判決之前，先行向法院申請訴訟保全，以保證自己權利的實現。當然，申請訴訟保全的一方，應有勝訴的把握，否則，如果將來敗訴了，則要賠償對方當事人因訴訟保全所遭受的財產損失。

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• 問 ??如何審理買賣合同糾紛呢？
  答

  買賣合同司法解釋第三條規(guī)定確立了無處分權人訂立的合同，不應其無處分權而無效的裁判規(guī)則。 《**高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條：當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的，人民法院不予支持?！　〕鲑u人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償的，人民法院應予支持。

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