已有6個(gè)回答

• 141****5287

  您好，一般是到房管局打協(xié)議的時(shí)候就交齊余款，房本變更到買方名下時(shí)原房主搬家。這中間大概有1個(gè)月到3個(gè)月的時(shí)間。你不是房產(chǎn)證在抵押中，而是房子在抵押中，如果已經(jīng)抵押的房子買的話是要經(jīng)過抵押權(quán)方同意的。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:58:18
• 144****7618

  目前公認(rèn)的**好的律所應(yīng)該是黃河律所 地址在太原親賢北街，百盛上面
  
  
  山西新維憲律師事務(wù)所
  地址： 太原市新賢街94號(hào) [ 山西 太原市 ]
  電話： 0351-7536688
  山西新學(xué)府律師事務(wù)所
  地址： 太原市塢城路36號(hào) [ 山西 太原市 ]
  電話： 0351-7018228
  山西鑫金業(yè)律師事務(wù)所
  地址： 太原市長(zhǎng)治路西巷四號(hào) [ 山西 太原市 ]
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  山西杏梅律師事務(wù)所
  地址： 太原市體育路166號(hào)陽(yáng)光大廈七層 [ 山西 太原市 ]
  電話： 0351-7889788
  山西毅達(dá)律師事務(wù)所
  地址： 太原市長(zhǎng)風(fēng)橋東 [ 山西 太原市 ]
  電話： 0351-7329485
  山西迎澤律師事務(wù)所
  地址： 太原市平陽(yáng)路110號(hào) [ 山西 太原市 ]
  電話： 0351-7345936
  山西元升律師事務(wù)所
  地址： 太原市太原市鼓樓街65號(hào)律師樓 [ 山西 太原市 ]
  電話： 0351-4197515
  山西澤晉律師事務(wù)所太原分所
  地址： 太原市迎澤大街迎澤園小區(qū)36號(hào) [ 山西 太原市 ]
  電話： 0351-8236698
  山西真強(qiáng)律師事務(wù)所
  地址： 太原市平陽(yáng)路與長(zhǎng)風(fēng)街交叉口西北角 [ 山西 太原市 ]
  電話： 0351-7229937
  山西志杰律師事務(wù)所
  地址： 太原市青年路158號(hào)濱湖大廈1009房間 [ 山西 太原市 ]
  電話： 0351-4048552
  山西中誠(chéng)律師事務(wù)所
  地址： 太原市帽兒巷97號(hào)（省政府對(duì)面） [ 山西 太原市 ]
  電話： 0351-4199964
  山西中呂律師事務(wù)所
  地址： 太原市長(zhǎng)風(fēng)街體育路口南 [ 山西 太原市 ]
  電話： 0351-7627576
  山西紫光律師事務(wù)所
  地址： 太原市五一路168號(hào) [ 山西 太原市 ]
  電話： 0351-3575016
  山西令德律師事務(wù)所
  地址： 太原市平陽(yáng)路173號(hào) [ 山西 太原市 ]
  電話： 0351-7228778
  山西龍盛律師事務(wù)所
  地址： 太原市并州北路143號(hào) [ 山西 太原市 ]
  電話： 0351-4199146
  山西龍宇律師事務(wù)所
  地址： 太原市尖草坪區(qū)希望東街8號(hào) [ 山西 太原市 ]
  電話： 0351-6030444
  山西隆誠(chéng)律師事務(wù)所
  地址： 太原市水西關(guān)南街5號(hào) [ 山西 太原市 ]
  電話： 0351-4122738
  山西民權(quán)律師事務(wù)所
  地址： 太原市長(zhǎng)風(fēng)街體育路口南 [ 山西 太原市 ]
  電話： 0351-7627907
  山西啟承律師事務(wù)所
  地址： 太原市醬園巷45號(hào) [ 山西 太原市 ]
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  山西融融律師事務(wù)所
  地址： 太原市濱河花園 [ 山西 太原市 ]
  電話： 0351-6625523
  山西瑞哲律師事務(wù)所
  地址： 太原市五一路省軍區(qū)第一招待所 [ 山西 太原市 ]
  電話： 0351-8216018
  山西三晉律師事務(wù)所
  地址： 太原市解放路195號(hào) [ 山西 太原市 ]
  電話： 0351-3030245、3086070
  山西三有律師事務(wù)所
  地址： 太原市親賢北街遠(yuǎn)東大廈B－503 [ 山西 太原市 ]
  電話： 0351-7536699
  山西尚和律師事務(wù)所
  地址： 太原市水西關(guān)南街30號(hào)（省老干部活動(dòng) [ 山西 太原市 ]
  電話： 0351-4166685
  山西神角律師事務(wù)所
  地址： 太原市府西街27號(hào) [ 山西 太原市 ]
  電話： 0351-3370482
  山西神明律師事務(wù)所
  地址： 太原市師范街107號(hào) [ 山西 太原市 ]
  電話： 0351-7015042、7585418
  山西神牛律師事務(wù)所
  地址： 太原市親賢北街100號(hào)301室 [ 山西 太原市 ]
  電話： 0351-7185835

  查看全文↓ 2014-03-22 22:30:49
• 158****8618

  遇到不可抗力時(shí),比如政策性問題,是不算違約的!只能有好協(xié)商,實(shí)在不行訴諸法律!

  查看全文↓ 2014-03-22 21:41:10
• 139****6863

  產(chǎn)權(quán)人必須都簽字才有效 如果沒辦法到場(chǎng)也必須有委托書。

  查看全文↓ 2014-03-21 15:18:55
• 135****2455

  合同的話呢 只要房產(chǎn)證上的人的名字就是產(chǎn)權(quán)人簽了名字就有法律效應(yīng)的

  查看全文↓ 2014-03-21 09:36:51
• 144****9081

  仔細(xì)看合同,看有沒有“霸王條款”,合同是自己擬定的,還是有專門律師擬定的,落實(shí)好了,**好有復(fù)印件讓我們看看,不要盲目的感覺自己吃虧,要把帳算回來,記住,仔細(xì)檢查合同!一定要仔細(xì)!

  查看全文↓ 2014-03-20 19:22:10

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問房產(chǎn)買賣合同糾紛分為幾類？房產(chǎn)買賣合同糾紛要注意哪些問題
  答

  房產(chǎn)買賣合同糾紛注意問題：房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰交易房屋是否在租房屋手續(xù)是否齊全福利房屋是否合法福利房屋是否合法市政規(guī)劃是否影響單位房屋是否侵權(quán)單位房屋是否侵權(quán)10.合同約定是否明確房屋買賣合同的簽訂一定要注意上述問題，避免出現(xiàn)房屋買賣合同糾紛。在買賣房屋的過程中，不僅涉及到合同的合理確定，還要對(duì)條款仔細(xì)琢磨，詳細(xì)地看好合同中標(biāo)注的任何條款。

  全部4個(gè)回答>
• 問 關(guān)于買賣合同糾紛問題
  答

  起訴公司沒有法律效益的，公證委托是有法律效力的，他代表的就是房東本人，如果他要違約那么就是賠償總房?jī)r(jià)的20%。

  全部10個(gè)回答>
• 問 抵押房買賣合同糾紛
  答

  你說的全委托公證呀。這個(gè)？？、

  全部3個(gè)回答>
• 問 買賣合同糾紛怎么處理呢？
  答

  當(dāng)發(fā)生合同糾紛后，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，可以向法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛。近幾年來，隨著我國(guó)法制建設(shè)的不斷完善以及法律知識(shí)的普及，人們的法律意識(shí)不斷提高，企業(yè)通過訴訟來解決合同糾紛的也越來越多。 應(yīng)注意以下幾方面的問題： 1)、訴訟時(shí)效。合同的訴訟時(shí)效就是指合同的一方當(dāng)事人在法定期間不行使自己的權(quán)利即喪失了請(qǐng)求法院依訴訟程序強(qiáng)制義務(wù)人履行義務(wù)的權(quán)利。也就是說，合同的權(quán)利人在訴訟時(shí)效期間不起訴的便失去了勝訴權(quán)。合同作為民事合同的一種，訴訟時(shí)效適用于民法通則中一般的時(shí)效規(guī)定，即訴訟時(shí)效期間為二年(法律另有規(guī)定的除外)，從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。確立訴訟時(shí)效制度，對(duì)于促使當(dāng)事人積極主張自己的權(quán)利，以及時(shí)結(jié)束法律關(guān)系不確定狀態(tài)，解決合同糾紛，穩(wěn)定社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序都是十分必要的。實(shí)行這一制度，要求合同當(dāng)事人一定要在法定的訴訟時(shí)效期間內(nèi)，及時(shí)行使自己的訴訟權(quán)利。當(dāng)然，如果超過訴訟時(shí)效期間，對(duì)方當(dāng)事人自愿履行的，可以不受訴訟時(shí)效的限制。另外，民法通則還規(guī)定了訴訟時(shí)效的中止和中斷。按照民法通則第一百三十九條規(guī)定，訴訟時(shí)效的中止是指在訴訟時(shí)效期間的**后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的情況。從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。按照民法通則第一百四十九條規(guī)定，訴訟時(shí)效中斷是指訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。如果符合這兩項(xiàng)規(guī)定的，當(dāng)事人仍可以在規(guī)定的期限內(nèi)行使自己的訴訟權(quán)利。 2)、訴訟管轄。民事訴訟法第二十三條規(guī)定，因合同糾紛提起訴訟，由合同履行地或者合同簽訂地人民法院管轄。根據(jù)這一規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 3)、訴訟保全。訴訟保全是一種民事訴訟法律制度，是指法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，或依職權(quán)而對(duì)一方當(dāng)事人的財(cái)物采取查封、扣押、凍結(jié)、提供擔(dān)保等措施。根據(jù)這一制度，在訴訟過程中，如果一方當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)有可能很快滅失或被隱藏、轉(zhuǎn)移，使自己申請(qǐng)給付的訴訟難以達(dá)到預(yù)期的目的，就可以在法院作為判決之前，先行向法院申請(qǐng)?jiān)V訟保全，以保證自己權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。當(dāng)然，申請(qǐng)?jiān)V訟保全的一方，應(yīng)有勝訴的把握，否則，如果將來敗訴了，則要賠償對(duì)方當(dāng)事人因訴訟保全所遭受的財(cái)產(chǎn)損失。

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• 問 ??如何審理買賣合同糾紛呢？
  答

  買賣合同司法解釋第三條規(guī)定確立了無處分權(quán)人訂立的合同，不應(yīng)其無處分權(quán)而無效的裁判規(guī)則。 《**高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條：當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持?！　〕鲑u人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。

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