首先來說 我覺得您這買賣雙方的關(guān)系也夠緊張的啊原則上來講 按照您的描述 想必也是要貸款的那么一般情況下 是先付** 再辦理過戶 之后才是銀行批貸 放貸過戶后 作為買方能否直接入住這個問題要是嚴格從法律程序上來說要看買賣合同的約定是在過戶后交房 還是房款付清后交房(貸款直接打入賣方賬戶后)一般情況下 還是放款付清后交房的情況比較多因為 在賣方協(xié)助買方過戶時 賣方僅收到了房屋的**款如果 在過戶后的批貸環(huán)節(jié)出了問題賣方的風(fēng)險很高所以 我的建議是再仔細看看您簽署的合同 對于交房時間的yued和賣方好好商量一下如果您還有其他問題 可以百度給我留言追答:我的建議 您還是需要和賣方溝通一下在沒有約定交房時間的情況下(合同怎么連這個都沒約定 怎么簽的?)交房時間由買賣雙方協(xié)商確定
全部4個回答>去年買了個二手房,簡單裝修之后住進去了。幫我看看風(fēng)水。怎么改善好呢。。。
145****2313 | 2014-04-18 21:38:48
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158****7152
這樣是沒有關(guān)系的
查看全文↓ 2014-04-20 09:48:02 -
138****3645
您好,
查看全文↓ 2014-04-18 22:00:46
堪宅如行醫(yī),先要找到病因,才能對癥下藥;方可根除疾病。
據(jù)我堪宅經(jīng)驗分析應(yīng)該有以下幾方面的原因:
1.(二手房)歷史遺留問題,之前屋主(屋宅)有遺留怨氣、怒氣,或是屋宅本身有一些缺點;未做凈化處理/沒請專業(yè)地理老師改善;
2.搬家時未請專業(yè)老師擇吉日;
3.夫妻之間自身的原因;
由于具體原因不明,沒有現(xiàn)場勘測;
個人建議:每日在客廳誦讀《般若波若蜜心經(jīng)》21遍、108遍越多越好;也可以用讀佛機不停地播放;持續(xù)一周后就有效果。
注意事項:誦讀之前個人要洗漱干凈,要在干凈處誦讀。附《心經(jīng)》請惜之
《般若菠蘿蜜多心經(jīng)》
唐三藏法師玄奘譯
觀自在菩薩行深般若菠蘿蜜多時,照見五蘊皆空,度一切苦厄。舍利子,色不異空,空不異色,色即是空,空即是色,受想行識,亦復(fù)如是。舍利子,是諸法空相,不生不滅,不垢不凈,不增不減。是故空中無色,無受想行識,無眼耳鼻舌身意,無色聲香味觸法,無眼界,乃至無意識界。無無明,亦無無明盡,乃至無老死,亦無老死盡。無苦集滅道,無智亦無所得。以無所得故,菩提薩埵,依般若菠蘿蜜多故,心無掛礙,無掛礙故,無有恐怖,遠離顛倒夢想,究竟涅盤。三世諸佛,依般若菠蘿蜜多故,得阿耨多羅三藐三菩提。故知般若菠蘿蜜多,是大神咒,是大明咒,是無上咒,是無等等咒,能除一切苦,真實不虛。故說般若菠蘿蜜多咒,即說咒曰:揭諦揭諦 菠蘿揭諦菠蘿僧揭諦菩提薩婆訶。
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是的,過戶之后房子就是你的了,,你可以搬進去住了。他不搬你可以維權(quán)。但是過戶當(dāng)天一般拿不到房產(chǎn)證呢,如果當(dāng)時要拿就得交個加急的錢,一般500左右吧,過戶當(dāng)天就要把家里的鑰匙跟原戶主要過來了喲。記得讓原戶主把他的戶口從你的房子上移走,否則你的戶口進不來。人家走之前記得把該交的費用交了,比如物業(yè)費、暖氣費(如里是過戶之前需要的暖氣費由原戶承擔(dān))、水費、電費還有水卡、電卡、有線電視本都得要過來啊。防盜門的鑰匙你進去了就得換了。過戶之前一定不要給人家全款,萬一人家欠了以上的這些費用,過戶之后可都是你的了,留了幾千等他們把費都交齊再給他們,別讓自己吃虧了。
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你這個戶型是框架結(jié)構(gòu),如果不是承重墻的話,建議修改,在風(fēng)水上影響不是很大,但是你這個是相對的,建議在裝修的情況下修改。你這個戶型有改動的空間,問題不大,一般你裝修設(shè)計師會考慮這個問題的??梢詳[放相應(yīng)的風(fēng)水法器用來除煞,比如桃木八掛鏡。還有你這個不是炤口對著門。
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可以選擇全包,只要拎包入住的.而在這方面做的比較好的是一個叫金煌裝飾的,可以去他們官網(wǎng)看看,裝修房子可是大事,一定要慎重.
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**少也得半年才能住,多買幾盆吊蘭放里面,可以幫助吸收甲醛的,你也可以買盒甲醛測試的東西,回來測下,一般半年就差不多了。
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