已有8個(gè)回答

• 151****7964

  （1買(mǎi)方需要提供的資料
  1身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）
  2戶(hù)口本（夫妻雙方）
  3婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）
  4收入證明或償債能力證明（單位出示）
  5所在單位加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（單位出示）
  6學(xué)歷證明（大專(zhuān)以上提供）
  7申請(qǐng)人的貸款銀行活期存折
  8銀行要求提供的其他材料
  （2）賣(mài)方需要提供的資料
  1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）
  2）戶(hù)口本（夫妻雙方）
  3） 婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）
  4） 配偶、共有人同意出售證明（固定格式）
  5）房屋產(chǎn)權(quán)證
  6） 出售已購(gòu)公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房須提供原購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件
  7 銀行要求提供的其他材料

  查看全文↓ 2014-04-21 09:03:41
• 146****1626

  如果你的單位有住房公積金的話，你用公積金貸款的話，首先要和開(kāi)發(fā)商把相關(guān)手續(xù)談好并且由開(kāi)發(fā)商提供相關(guān)的表，你拿著這個(gè)表去公司的相關(guān)部門(mén)簽字，然后去領(lǐng)公積金，以后的手續(xù)開(kāi)發(fā)商都會(huì)告訴你怎么辦理的
  如果不用公積金的話，用銀行按揭貸款買(mǎi)房的話就去買(mǎi)你看中的房子吧，一切東西都由開(kāi)發(fā)商告訴你怎么辦的，因?yàn)椴煌拈_(kāi)發(fā)商需要的東西也不同，所以沒(méi)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的說(shuō)法，總之就是開(kāi)發(fā)商讓你去弄什么你就去弄就可以了
  貸款的時(shí)候還需要銀行的收入審查什么的，那些都由銀行的人去做，你只提供他們需要的材料就可以了
  至于**什么的就看你買(mǎi)的房?jī)r(jià)是多少了，一般是房?jī)r(jià)的百分之20，月息和你貸款的年頭有關(guān)
  貸款20年的月息比貸款10年的要低，看你能承擔(dān)多少的，根據(jù)自己情況選擇吧！

  查看全文↓ 2014-04-20 17:43:06
• 133****7063

  您是代什么款?。抗e金貸款還是商貸？公積金的話要你交滿一年的公積金后就可以貸款，商代銀行要看你的還款能力.

  查看全文↓ 2014-04-20 16:17:26
• 148****5618

  首先如果是二手房要有已雙方簽字確認(rèn)的上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及上下家身份證，上下家婚姻狀況證明，收入證明，上下家戶(hù)口本，銀行流水等等 若是一手房除了與開(kāi)發(fā)商簽定的預(yù)售合同之外和二手房準(zhǔn)備的材料一樣。

  查看全文↓ 2014-04-20 09:46:26
• 131****2579

  需要單位出具的工資證明、單身或者婚姻證明，其他的就是一些常見(jiàn)的證件等，還有就是每個(gè)銀行要的東西可能略有差別

  查看全文↓ 2014-04-19 14:38:54
• 147****7807

  買(mǎi)方：身份證原復(fù)印件，戶(hù)口本，婚姻證明，收入證明，當(dāng)?shù)厣绫?，銀行流水。
  賣(mài)方：身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證原復(fù)印件。

  查看全文↓ 2014-04-19 13:41:43
• 156****7462

  你的身份證,戶(hù)口本,房產(chǎn)證結(jié)婚的帶著結(jié)婚證,單位的收入證明,雙方一起去銀行辦理貸款就可以。

  查看全文↓ 2014-04-19 11:14:07
• 153****7499

  確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)雙方合法身份
  行家提示:簽署房產(chǎn)中介合同前
  一要審查其資格,看是否辦理了工商登記手續(xù);
  二要審查對(duì)方的委托授權(quán)書(shū),以確認(rèn)對(duì)方是賣(mài)主的合法代理人。簽訂《買(mǎi)賣(mài)契約》時(shí),買(mǎi)方需交納購(gòu)房**款或訂金,切記此款應(yīng)親自交給賣(mài)主,并由賣(mài)主出具收據(jù)。交給其他人,一定要審查對(duì)方的委托授權(quán)書(shū),以確認(rèn)對(duì)方是否是賣(mài)主的合法代理人。
  第三步辦手續(xù)
  必要程序不能簡(jiǎn)化經(jīng)過(guò)選房、看房、簽合同三個(gè)步驟后,將進(jìn)入買(mǎi)房的實(shí)質(zhì)性階段。具體是:房屋面積測(cè)繪、房屋價(jià)值評(píng)估、房屋抵押貸款、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、取得回執(zhí)。
  行家提示:購(gòu)房后應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)證,并督促賣(mài)方盡快遷出戶(hù)口;千萬(wàn)不要簡(jiǎn)化程序,不要私下交易,要合法、徹底辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)必須報(bào)經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門(mén)才能完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。
  第四步交房
  按照合同約定執(zhí)行辦理完所有手續(xù)后,買(mǎi)賣(mài)雙方按合同條款交接房屋,驗(yàn)收房?jī)?nèi)不得拆除的房屋裝修和附屬設(shè)施,驗(yàn)收合格后買(mǎi)方付款。行家提示:買(mǎi)方在未取得房產(chǎn)證前,不應(yīng)付清全部房款。關(guān)于稅費(fèi)的交納應(yīng)在《買(mǎi)賣(mài)契約》中注明由哪一方繳納,未注明的要按照規(guī)定各自承擔(dān);**后,按照房地產(chǎn)交易中心規(guī)定,領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí),必須本人到場(chǎng),如本人因故不能到場(chǎng)領(lǐng)證,應(yīng)提前辦理委托領(lǐng)證公證手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-04-18 15:49:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 想買(mǎi)房通過(guò)貸款，都需要什么手續(xù)呢?
  答

  那要看你買(mǎi)新房還是二手房,.新房代款手續(xù):購(gòu)房人在向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商買(mǎi)房時(shí),以所購(gòu)房產(chǎn)做抵押,支付部分購(gòu)房款項(xiàng)代款.二手房貸款手續(xù):購(gòu)房人向他人購(gòu)買(mǎi)二手轉(zhuǎn)讓的現(xiàn)樓時(shí),向銀行申請(qǐng)的用于支付購(gòu)房款項(xiàng)的貸款.

• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款都需要什么? 我想買(mǎi)房子，貸款需要什么手續(xù)？
  答

  一、貸款購(gòu)房的手續(xù)：1、購(gòu)房者需到銀行了解相關(guān)情況，并辦理相關(guān)的所需資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款2、銀行會(huì)對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行審查，對(duì)貸款的額度進(jìn)行確定3、借款合同由銀行代辦保險(xiǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證4、由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記3、辦理購(gòu)房貸款資料①戶(hù)口本②婚姻證明③身份證④收入證明⑤銀行流水⑥購(gòu)房合同(已婚提供夫妻雙方資料)

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 宿遷貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)?想在這邊想買(mǎi)房，需要什么手續(xù)呢?
  答

  身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、收入證明、**款憑證、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房都需要什么手續(xù)? 貸款買(mǎi)房需要什么條件和手續(xù)
  答

  一手房的話 一次性 的手續(xù)比較簡(jiǎn)單 滿十八歲周歲以上的帶上身份證就好了按揭的且是本地戶(hù)口的需要提供1、工資收入證明（月收入必需是月供款的2倍）2、已婚需提供夫妻雙方各一張收入證明3、已婚人士：夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證；4、未婚人士：本人身份證、戶(hù)口薄(滿結(jié)婚年齡未結(jié)婚者)未婚證明（需到當(dāng)?shù)孛裾洲k理）。6、正方形的私章（已婚夫妻雙方私章）

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)?我想買(mǎi)房子，貸款需要什么手續(xù)？
  答

  1、借款人在辦理貸款前首先需要確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢(xún)，確定貸款方案。與賣(mài)方確定購(gòu)房意向后，由按揭服務(wù)公司查詢(xún)，確定可貸款的金額和貸款年限。2、注意審查開(kāi)發(fā)商是否具有以下五證：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》。在繳付完**款以后，注意保存好**款收據(jù)。3、有的房屋需要由指定的評(píng)估公司進(jìn)行房?jī)r(jià)評(píng)估，并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核，審核通過(guò)后，到要即將貸款的銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》，開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)與幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開(kāi)發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些，辦理貸款起來(lái)要快捷很多。一定要帶齊**款收據(jù)、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、身份證、本市戶(hù)口簿或者暫

  全部4個(gè)回答>