已有8個回答

• 158****5215

  是1%的房貸服務(wù)費，不繳不給貸，銀行不直接從購房者收，是從開發(fā)商收

  查看全文↓ 2014-04-21 09:33:34
• 147****7760

  我家是合同做出來了 直接那么備案后在簽合同貸款批不下來應(yīng)該給退吧也有說連**都不退的建行貸款慢 兩個月內(nèi)正常

  查看全文↓ 2014-04-20 21:46:16
• 154****4603

  是的必須出具的，有些問題不好說 你需要的話告訴我你的郵箱我發(fā)到你郵箱里

  查看全文↓ 2014-04-20 14:29:17
• 134****8710

  基準(zhǔn)利率7.05,上浮5-20%

  查看全文↓ 2014-04-20 10:01:24
• 154****4970

  收入證明很好弄的，100塊錢就搞定了

  查看全文↓ 2014-04-19 09:19:42
• 138****1798

  收入證明很好弄的,100塊錢就搞定了

  查看全文↓ 2014-04-18 19:10:33
• 147****3482

  基準(zhǔn)利率是一樣的，不過現(xiàn)在首套房按揭貸款有利率優(yōu)惠，能打折！

  查看全文↓ 2014-04-18 18:59:09
• 152****9472

  一般人才市場的外面就有你需要的東西，，，，，，，流水什么證件都有

  查看全文↓ 2014-04-18 14:21:15

相關(guān)問題

• 問 銀行貸款按揭的問題
  答

  江西南昌工行活期存款辦理拿著身份證到工行里，找到保安或者大堂**，說明你要辦理活期賬戶，他們會拿出一份活期賬戶申請表，你填寫一下就可以了。開戶要存點錢進去的，一塊就可以。活期的利率在銀行的電子顯示屏上都會標(biāo)明，現(xiàn)在活期利率是0.36％，需要注意活期利率換成日利率為萬分之0.1，也就是說10000存一天是一毛錢。金融機構(gòu)人民幣存款基準(zhǔn)利率表——存款利率(2008-12-23) 種 類 年利率(%) 一、城鄉(xiāng)居民及單位存款 (一) 活期 0.36 (二) 定期 1.整存整取 三個月 1.71 半年 1.98 一年 2.25 二年 2.79 三年 3.33 五年 3.60 2.零存整取、整存零取、存本取息 一年 1.71 三年 1.98 五年 2.25 3.定活兩便 按一年以內(nèi)定期整存整取同檔次利率打6折 二、協(xié)定存款 1.17 三、通知存款 一天 0.81 七天 1.35

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• 問 關(guān)于銀行貸款按揭購新房的問題
  答

  呵呵.... 你叫**時，也會有合同呀、交**款的票據(jù)呀，做了這些之后就開始辦理按揭等手續(xù)了！等按揭審批、批過后放款、你就開始月供了！ 通知你收房時，你就去咯！交房之后三個月內(nèi)開發(fā)商會集中給業(yè)主辦理兩證！該交多少錢，他們自會通知你的！如遇到其他情況，辦理產(chǎn)權(quán)證會后延！比如開發(fā)商手續(xù)不全、出讓金未繳清都會影響辦理產(chǎn)權(quán)的速度！具體細節(jié)不詳述！ 這方面的東西可以自己補補的！

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• 問 關(guān)于銀行貸款的問題
  答

  你的第一個問題回答如下：他所指的貸款額度是指個人貸款額度，甚至有可能是個人購房額度。銀行盈利的產(chǎn)品多了去了，可以貸車，貸裝修，貸旅游，貸助學(xué)，貸大額耐用商品。多了去了。另外，個人信貸對銀行還說都是一塊小蛋糕而已，后面他還可以作公司信貸，可以倒匯，銀行掙錢的辦法多了去了。第二個問題的回答：第一，存款充足并不一定會用來放貸，前面說了準(zhǔn)備金的問題。就是說，人民銀行給了商業(yè)銀行指定了存款的百分之多少用于放貸，這受國家宏觀調(diào)控的影響。第二，07年房產(chǎn)走火，有大量的貸款申請積壓在銀行，同時，07年也有貸款額度，怕是早用得渣都不剩了，剩下沒有放貸的申請肯定要在08年繼續(xù)放的，又會把08年的額度用完這是一些體會，我想有更多懂金融的同學(xué)會繼續(xù)補充回答你的問題的

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• 問 買房如何向銀行貸款? 銀行辦理按揭貸款購房的程序是怎樣的？
  答

  1、可以問買房的人或中介，他打算上哪個銀行貸款？若事先買房人先去咨詢，你可以提供房產(chǎn)復(fù)印件給他（復(fù)印件建議劃斜杠、并注明貸款使用）　　2、事先去該銀行或上網(wǎng)了解，作為原房主（賣房人）需要拿什么材料（一般是原房本、身份證、戶口本等）。開一個該銀行的戶頭（存折或卡——記住一定要自己開，記下存折號碼以防被一些壞人掉包）作為將來收房款的專用戶頭?！　?、當(dāng)天和中介、買房人去銀行時，要在銀行工作人員查資料（如查買房人的信用等），評估房產(chǎn)等。若要出具**款收據(jù)，要買方轉(zhuǎn)**給你才寫收據(jù)。記住一定要得到銀行出具的有買、賣方、銀行三方協(xié)議（同意貸款確認書）后，才能遞件過戶。并且要找信得過的中介，新房本要在中介手上，不能給買家，以防他不拿去抵押，就是有同意貸款確認書，銀行也不會放款，而且一個月后，同意貸款確認書也失效，賣家一樣拿不到尾款?！　?、**好和買方、中介說好，簽個反擔(dān)保協(xié)議，用你已經(jīng)過戶給他的房子做抵押擔(dān)保并公證，（即房子即使過戶給買家，若因某種原因，買家不能從銀行得到貸款或出具現(xiàn)金補足房款尾款，這房子已抵押給你了，這樣他也不能拿到房子。只有收完尾款，這協(xié)議才無效，具體怎么寫，可以咨詢律師）　　5、注意賣家不是簡單的配合就好了，一定要注意保護自己的利益?？梢缘骄W(wǎng)上查廣州“信用通”事件，對賣家會有所警示。　　6、還有，沒有收完房款就一定不能給買家入?。ǖ綍r難趕人?。徊灰腿魏稳撕灦ā叭涛羞^戶、收房款”等公證協(xié)議（即使他已經(jīng)先一次性把房款打到你的戶頭上，他會說，“因某種暫時不過戶”等等，這些會后患無窮，譬如，低價賣了，回頭說給多你房款了，問你要回；或把房子一房N賣，然后跑了，N個買家找你要房子等等）

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• 問 銀行貸款按揭計算
  答

  等額本息還款計算公式 每月還本付息金額 = [ 本金 * 月利率 * (1 月利率)還款月數(shù) ] / [(1 月利率)還款月數(shù) - 1]其中:每月利息 = 剩余本金 * 貸款月利率 每月本金 = 每**供額 – 每月利息計算原則:銀行從每**供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供總額保持不變。 舉例:公積金貸款金額100000元,年利率4.77%,貸款期限十年。每月還本付息金額 = [100000×3.975‰*(1 3.975‰)^120]/[(1 3.975‰)^120-1]=1049.45按月遞減還款計算公式每月本金 = 總本金 / 還款月數(shù)每月利息 = (本金 – 累計已還本金) * 月利率計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息隨剩余本金的減少而減少。 商業(yè)按揭貸款金額300000元,年利率6.0435%,二十年 每月本金 = 300000 / 240 =1250 第一個月利息 = (300000 – 0) * 5.0363‰=1510 第一個月本息=2760 第二個月利息=(300000 –1250) * 5.0363‰=1503 第二個月本息=2753

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