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房地產(chǎn)泡沫會(huì)破碎嗎

153****1764 | 2014-04-17 20:13:08

已有10個(gè)回答

  • 158****2172

    這個(gè)難說,畢竟房地產(chǎn)是國(guó)家的產(chǎn)業(yè)支柱,短時(shí)間內(nèi)無法改變,宏觀的調(diào)控只會(huì)導(dǎo)致以后房地產(chǎn)行業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展

    查看全文↓ 2014-04-20 16:00:08
  • 152****5690

    如果這些問題的前提是時(shí)間設(shè)為現(xiàn)在,范圍設(shè)為全國(guó)的話,
    匯率動(dòng)蕩能破房地產(chǎn)~
    房子硬著陸會(huì)導(dǎo)致大量呆壞賬,高通脹,大量失業(yè),結(jié)果是經(jīng)濟(jì)持續(xù)衰退并且長(zhǎng)期不能恢復(fù)增長(zhǎng),估計(jì)全球經(jīng)濟(jì)也要重病。
    硬著陸后人民幣跌、股票變廢紙、金價(jià)漲。
    日本破過,網(wǎng)上無數(shù)資料,LZ自己找吧。反正現(xiàn)在也沒見日本有啥經(jīng)濟(jì)上的起色,不過他們國(guó)內(nèi)國(guó)際的各類資產(chǎn)一大堆,也屬于藏富于民,所以超美國(guó)就不再想了,但是過得挺滋潤(rùn)。
    PS 房子現(xiàn)在不破不是因?yàn)橛残鑴傂瑁且驗(yàn)槟壳柏泿懦l(fā),而房子是收益率**高的投資品,沒有之一!

    查看全文↓ 2014-04-20 11:56:50
  • 152****8189

    經(jīng)濟(jì)的膨脹過快,國(guó)家正在調(diào)控

    查看全文↓ 2014-04-19 22:27:22
  • 132****3912

    1、通貨膨脹是一種經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象,并非沒有才是好的,適度的通脹是合理的,但膨脹過度就會(huì)有危害。就像人體的營(yíng)養(yǎng),少了多了都不好,適度為好。
    2、人民幣貶值有內(nèi)外兩重含義,一是對(duì)外幣貶值,二是對(duì)內(nèi)過度的通貨膨脹。一般情況下,如果出現(xiàn)金融危機(jī),人民幣對(duì)外貶值應(yīng)該是肯定的,對(duì)內(nèi)應(yīng)該是**才對(duì)。2萬一平米的房子變成了1萬一平米,應(yīng)該算是人民幣**了,對(duì)吧?
    3、所謂泡沫破滅是指房?jī)r(jià)下跌。
    我沒有看懂你的問題,只能回答到此了,愿意繼續(xù)交流。
    買門面房是一種投資購(gòu)房行為,不要考慮過多,投資行為本身有利可圖就買,無利可圖就不要買。**簡(jiǎn)單的算法就算租售比,房?jī)r(jià)/月租金大于500就不要買了。

    查看全文↓ 2014-04-19 21:08:26
  • 152****1520

    房?jī)r(jià)大跌了大家還是買不起房子的

    查看全文↓ 2014-04-19 20:58:13
  • 157****6123

    會(huì),現(xiàn)在的市場(chǎng)國(guó)家在調(diào)控,一點(diǎn)一點(diǎn)把泡沫擠掉。

    查看全文↓ 2014-04-19 11:53:40
  • 144****1644

    會(huì)的!破碎后的情況可以比照日本1980年以來的情況!

    查看全文↓ 2014-04-19 09:50:50
  • 138****5726

    泡沫破了,國(guó)家經(jīng)濟(jì)收入就岌岌可危了!說以短期內(nèi)肯定不會(huì)!除非國(guó)家找到新的替代品替代泡沫!

    查看全文↓ 2014-04-18 21:12:47
  • 151****0034

    隨著物價(jià)的不斷推高,國(guó)內(nèi)人民幣不斷地在貶值,到手的的財(cái)富都在無形中被縮水。
    無論是土地、鋼筋,還是水泥、玻璃、所有的建材價(jià)格和人工工資都有很大幅度的提高,所有的物價(jià)都在向房?jī)r(jià)靠攏。
    房?jī)r(jià)就是不漲,但相對(duì)其他的物價(jià)來說,不進(jìn)則退。比如其他的漲了10%,房?jī)r(jià)就是不動(dòng),其實(shí)也就是跌了10%,你假如還指望房?jī)r(jià)會(huì)跌的話,這從邏輯上和經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論上來說,都是無稽之談。
    中國(guó)的經(jīng)濟(jì),不可能單單是房產(chǎn)泡沫會(huì)破滅,一損俱損、一榮俱榮,不必僅僅是對(duì)房產(chǎn)太悲觀。
    一般的講,房?jī)r(jià)的上漲是現(xiàn)在這屆手里推動(dòng)產(chǎn)生的,以前上屆的時(shí)候沒有這個(gè)情況。那時(shí)房子賣不動(dòng),誰買房還要給以鼓勵(lì),可以退工資所得稅。
    十年里,房?jī)r(jià)漲了10倍,18萬的現(xiàn)在基本上是180萬。(各地有不同)
    其實(shí),明眼人都看得出,中國(guó)的經(jīng)濟(jì),是所有的東西都在漲,**漲、年年漲。
    現(xiàn)在基本上都比十年前是漲了10倍,很多的還不止10倍。
    其他的東西由于單價(jià)不高,隱蔽性很強(qiáng),老百姓沒感覺出來。
    而房?jī)r(jià)的單價(jià)很高,一次性買賣,花的巨款很顯眼。所以,很多人特別的詛咒房產(chǎn)泡沫會(huì)破滅。
    2012年,新的屆就要產(chǎn)生,房產(chǎn)泡沫是不會(huì)破滅的。中國(guó)的房產(chǎn)還需要為中國(guó)的經(jīng)濟(jì)做出新的貢獻(xiàn),目前的《限購(gòu)令》只是新舊交替時(shí)的一種暫緩之計(jì)。
    房產(chǎn)的攤子讓新的高手來解決吧,這屆就順利的做了交代,拜拜了。

    查看全文↓ 2014-04-18 09:23:20
  • 146****1432

    會(huì),現(xiàn)在的市場(chǎng)國(guó)家在調(diào)控,一點(diǎn)一點(diǎn)把泡沫擠掉。

    查看全文↓ 2014-04-17 20:22:41

相關(guān)問題

  • 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)泡沫,一旦破滅將會(huì)造成災(zāi)難性后果當(dāng)前,中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)嚴(yán)重危及到我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的平衡發(fā)展,是違背中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)科學(xué)發(fā)展的一大毒瘤,是滋生社會(huì)腐敗一大溫床,是產(chǎn)生社會(huì)劇烈矛盾的一大誘因,是動(dòng)搖執(zhí)政黨地位一大險(xiǎn)患,是引發(fā)我國(guó)經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重危機(jī)的一大毒素。 當(dāng)今的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)從一個(gè)極端走到了另一個(gè)極端。已經(jīng)成了禍國(guó)殃民,危害社會(huì)的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)。人們應(yīng)當(dāng)怎樣清醒認(rèn)識(shí)到當(dāng)前中國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)了。 全國(guó)政協(xié)委員梁季陽(yáng)在全國(guó)政協(xié)十一屆三次會(huì)議第二次全體會(huì)議上所作的關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)言,引起了全場(chǎng)政協(xié)委員們的強(qiáng)烈共鳴。“當(dāng)前比較流行的觀點(diǎn):由于我國(guó)土地資源緊缺,在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,需求大于供給,房?jī)r(jià)上漲是必然的。錯(cuò)了!這是一種錯(cuò)誤的輿論導(dǎo)向!”據(jù)統(tǒng)計(jì),2009年,全國(guó)的土地出讓金收入已經(jīng)超過1.5萬億元。不少城市的土地出讓金已經(jīng)占地方財(cái)政收入近50%。為什么在房?jī)r(jià)下跌的時(shí)候,地方政府總會(huì)或明或暗的‘托市’‘救市’?原因是不言而喻的?!薄胺?jī)r(jià)快速上漲的另一個(gè)原因是土地、房產(chǎn)的投機(jī)。近年來房地產(chǎn)商大肆囤地、炒地,‘地王’頻現(xiàn)。由于房地產(chǎn)的暴利,許多與建筑業(yè)并不相干的企業(yè)蜂擁進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。包括一些大型央企紛紛涉足房地產(chǎn)業(yè),并獲利頗豐。”聲音不高,語(yǔ)調(diào)平穩(wěn),梁季陽(yáng)委員的發(fā)言卻句句切中要害。對(duì)于高房?jī)r(jià)對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的危害,這為長(zhǎng)期關(guān)注房地產(chǎn)問題的梁季陽(yáng)委員憂心忡忡——“過高房?jī)r(jià)和房地產(chǎn)的暴利破壞了社會(huì)的公正公平,敗壞了社會(huì)風(fēng)氣,威脅了社會(huì)和諧穩(wěn)定,嚴(yán)重地?fù)p害了黨和政府在人民群眾中的威信?!薄斑^高的房?jī)r(jià)給人民群眾生活造成了巨大的壓力,阻礙了擴(kuò)大內(nèi)需、拉動(dòng)消費(fèi)政策的落實(shí)?!?/p> 全部3個(gè)回答>

  • 中國(guó)說的是特色社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì), 其實(shí)就是資本主義, 就拿現(xiàn)在的房子來說, 有房的人越來越富有, 太多的人一出生就是你努力一輩子也比不了的, 對(duì)于農(nóng)村現(xiàn)在的補(bǔ)貼政策更是少的可憐, 我們現(xiàn)在的社保相當(dāng)于在養(yǎng)老人, 但是兩個(gè)老人拿到的錢也就是百十來塊錢, 一個(gè)人的社保1000左右, 夠多少個(gè)老人,我覺的中國(guó)還不至于老齡化到那個(gè)程度, 我現(xiàn)在不想結(jié)婚, 也不想要孩子, 主要是我覺的父母勞累一生了, 我畢業(yè)了還要拖累他們, 我想讓他們過的輕松開心快樂一點(diǎn), 我自己努努力晚點(diǎn)結(jié)婚, 我覺的這樣挺好的。 但是農(nóng)村的思想觀念不是這樣的, 他們就是覺得結(jié)婚生子是正事, 我在慢慢的教育他們(哈哈), 我在想如果他們沒有孩子, 或者說只有一個(gè)孩子, 或者他們思想上并不想要孩子, 他們一定會(huì)過的很好, 而不是現(xiàn)在這樣, 本來應(yīng)該享福的時(shí)候, 還在為孩子的事情操勞。 對(duì)于剛畢業(yè)的我來說,在三線城市, 工資收入中等吧, 但是看著他們那樣的拮據(jù),我沒有花錢的欲望, 只有努力工作, 好好賺錢, 我的生活好像在重復(fù)他們一樣,這讓我感覺很不爽, 所以我還在把結(jié)婚和買房剔除我的生活, 想想我可以做哪些事情,怎樣可以保證以后。

    全部3個(gè)回答>
  • 就是一種空虛的房?jī)r(jià)!有價(jià)無市,一旦市場(chǎng)不好就可能導(dǎo)致大降價(jià)!

    全部12個(gè)回答>
  • 泡沫經(jīng)濟(jì)的兩大特征是:商品供求嚴(yán)重失衡,需求量遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于供應(yīng)量;投機(jī)交易氣氛非常濃厚。房地產(chǎn)泡沫是泡沫的一種,是以房地產(chǎn)為載體的泡沫經(jīng)濟(jì),是指由于房地產(chǎn)投機(jī)引起的房地產(chǎn)價(jià)格與使用價(jià)值嚴(yán)重背離,市場(chǎng)價(jià)格脫離了實(shí)際使用者支撐的情況。

    全部2個(gè)回答>
  •        房地產(chǎn)泡沫是指房地產(chǎn)的報(bào)價(jià)不斷上漲,價(jià)格變得非常高,但是不符合實(shí)際的價(jià)值,是一種徒漲,實(shí)際上是無法實(shí)現(xiàn)的,在上漲到無法接受的時(shí)候,必定暴跌,彷如氣泡破裂,故此得名?! 》康禺a(chǎn)泡沫產(chǎn)生時(shí),房地產(chǎn)報(bào)價(jià)呈陡升陡降式震蕩;房地產(chǎn)報(bào)價(jià)動(dòng)搖沒有連續(xù)性,沒有規(guī)律平穩(wěn)的周期和頻率;房地產(chǎn)泡沫的產(chǎn)生主要是因?yàn)橥稒C(jī)行為,由房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)中貨幣供應(yīng)量短期內(nèi)劇增導(dǎo)致。泡沫經(jīng)濟(jì)的兩大標(biāo)志是:產(chǎn)品供求嚴(yán)重失衡,供應(yīng)量遠(yuǎn)低于需求量;投機(jī)交易氣氛濃厚。房地產(chǎn)泡沫是以房地產(chǎn)為載體的泡沫經(jīng)濟(jì),是指因?yàn)榉康禺a(chǎn)投機(jī)行為造成的房地產(chǎn)價(jià)格與價(jià)值嚴(yán)重脫離的的情況,市場(chǎng)報(bào)價(jià)遠(yuǎn)超出購(gòu)買者者承受的狀況?! 》康禺a(chǎn)泡沫會(huì)對(duì)整個(gè)金融體系及經(jīng)濟(jì)體系造成重大影響,對(duì)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)造成極大威脅,當(dāng)房產(chǎn)泡沫產(chǎn)生時(shí),購(gòu)房者需冷靜觀察,不參與投機(jī)行為,配合政府職能部門和銀行政策,共同消除不良影響。