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• 156****5780

  下調(diào)或上調(diào)國(guó)家都會(huì)規(guī)定具體的實(shí)施時(shí)間,如果你不符合實(shí)施時(shí)間,即會(huì)按現(xiàn)行的規(guī)定。

  查看全文↓ 2014-04-19 11:06:38
• 137****6809

  看你合同是怎樣簽定的,如果簽定的利率不變的話就不會(huì)變動(dòng)的

  查看全文↓ 2014-04-17 18:14:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 央行下調(diào)|pr利率
  答

  央行下調(diào)lpr利率，特別是在2022年剛剛開(kāi)始的時(shí)候就宣布MLF利率，lpr利率兩項(xiàng)操作的中標(biāo)利率均下降10個(gè)基點(diǎn)，政策利率下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)也就代表著貨幣政策支持穩(wěn)增長(zhǎng)的系列舉措之一，算得出的是國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的一種扶持，并且作為支持穩(wěn)定增長(zhǎng)的工具，會(huì)比之前在2021年LPR報(bào)價(jià)下降所帶來(lái)的信號(hào)更強(qiáng)，在一定程度上減緩了經(jīng)濟(jì)的壓力。在降息之后會(huì)會(huì)有不少人開(kāi)始觀望，想要購(gòu)房，其實(shí)在這個(gè)階段買房子還是比較合適的，基礎(chǔ)利率降低之后，各個(gè)商業(yè)銀行的貸款利率也在隨之調(diào)整，會(huì)比之前的貸款利息要降一些，無(wú)形之中也降低了貸款購(gòu)房的總體金額，對(duì)于一些剛需用戶，現(xiàn)在購(gòu)房性價(jià)比會(huì)更高一些，在挑選房屋的時(shí)候，除了要看價(jià)格之外也要考慮房屋本身。

• 問(wèn) 央行下調(diào)lpr利率
  答

  通常來(lái)說(shuō)，央行下調(diào)lpr利率也被稱之為是降息，這一舉措對(duì)房?jī)r(jià)影響主要有兩個(gè)方面：①央行降息會(huì)改變?nèi)藗儗?duì)房地產(chǎn)預(yù)期，并且鼓勵(lì)購(gòu)房需求入市，對(duì)樓市是大利好。②央行降準(zhǔn)降息后，貨幣市場(chǎng)流動(dòng)性開(kāi)始充裕，大量資金流入房地產(chǎn)，會(huì)推高當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)。不過(guò)降息對(duì)房地產(chǎn)構(gòu)成利好需要數(shù)次降息，如僅像現(xiàn)在降息5個(gè)基點(diǎn)，那么對(duì)房地產(chǎn)影響十分有限。2020年2月20日1年期LPR為4.05%，5年期以上LPR為4.75%。自2019年8月LPR改革后LPR的第七次報(bào)價(jià)，是自2019年12月20日下降時(shí)隔兩月后再次下調(diào)。下調(diào)LPR利率，這并不意味著房地產(chǎn)調(diào)控發(fā)生逆轉(zhuǎn)，也不意味未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)上漲。降息意圖很明確，是想穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、控風(fēng)險(xiǎn)，希望引導(dǎo)實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本降下來(lái)，并穩(wěn)住房地產(chǎn)，防范發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)。此次央行下調(diào)LPR利率為了實(shí)體經(jīng)濟(jì)，并非給房地產(chǎn)市場(chǎng)松綁。

• 問(wèn) 公積金貸款利率下調(diào)了嗎
  答

  公積金貸款利率下調(diào)，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，還貸壓力減輕了。如果是首套房，貸款80萬(wàn)元、貸款期限20年，此次公積金利率調(diào)整后，月供額將從之前的4953.6元減少到4848元，減少了105.6元。　　此外，根據(jù)公積金中心的規(guī)定， 2015年3月1日(不含)以前發(fā)放的，期限在一年(含一年)以內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款，2015年3月1日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息；期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款，2015年3月1日后仍執(zhí)行原利率，自2016年1月1日(含)開(kāi)始，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率?！　?duì)于2015年3月1日(含)后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率，對(duì)于不同還款方式的個(gè)人住房公積金貸款，分別依據(jù)相應(yīng)的還款公式確定新的月還款額。公積金中心還通知，對(duì)于已經(jīng)簽訂借款合同，且放款日為2015年3月1日（含）后的個(gè)人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后，才可發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。　　除了貸款利率發(fā)生變化，公積金存款利率也發(fā)生變化。上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金，現(xiàn)行利率為2.35%，調(diào)整之后為2.10%。當(dāng)年繳存的公積金利率不發(fā)生變化，依然是0.35%。

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• 問(wèn) 蕪湖公積金貸款利率下調(diào)了嗎？
  答

  你好，蕪湖市住房公積金管理中心發(fā)布通知：自2022年10月1日起下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)。自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)。五年期以下(含五年)從2.75%調(diào)整為2.60%，五年期以上從3.25%調(diào)整為3.10%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即五年期以下(含五年)為3.025%，五年期以上為3.575%。

• 問(wèn) ??問(wèn)下公積金貸款利率下調(diào)了嗎?
  答

  一、公積金貸款利率下調(diào)后以后銀行會(huì)在第二年的1月1日結(jié)合**新的公積金貸款利率、借款人剩余的貸款金額和剩余的還款年限重新計(jì)算月供金額的。二、依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。第二十七條申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

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