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• 137****6316

  上海紫園一號別墅價(jià)值1.3億，不過據(jù)說北京要建造價(jià)值1.5億的別墅，深圳觀瀾湖別墅有價(jià)值1.8億的（未求證），普遍一億多

  查看全文↓ 2014-04-18 22:03:56
• 153****2118

  東部華僑城海景別墅、

  查看全文↓ 2014-04-17 14:30:40

相關(guān)問題

• 問 深圳哪里的別墅**貴**漂亮
  答

  目前深圳**貴的物業(yè)是:凱旋灣花園 金地天悅灣 星河時(shí)代花園 十二橡樹莊園 大東城 御峰園

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• 問 ??哪里的別墅**便宜？為什么別墅貴？
  答

  所謂別墅，原義是指在本宅之外另蓋的房子，現(xiàn)在特指另蓋的園林式房子。因其造價(jià)高、占地面積大、所提供的服務(wù)項(xiàng)目多，所以較普通房子貴很多。當(dāng)然，現(xiàn)在的別墅也存在著人為抬高價(jià)格的因素。

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• 問 請問別墅都在哪里？
  答

  國土資源部對別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層獨(dú)立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。規(guī)劃對低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。

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• 問 請問洋房別墅在哪里買？
  答

  有條件的話**好就買別墅了，因?yàn)檠蠓繉儆陬悇e墅，但是居住質(zhì)量還是低于別墅的，別墅進(jìn)了大門就都屬于自己的空間了，獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。洋房一般一層2戶，有公攤面積的?；▓@洋房介于別墅和小高層之間，由于綠化或室外環(huán)境優(yōu)雅，所以被稱為花園洋房。在云南本地市場上，想要買別墅的話，可以看一下滇池ONE，俊發(fā)出品，品質(zhì)自然沒話說，項(xiàng)目就在滇池畔，所以生態(tài)環(huán)境特別好，每天可以吹著從滇池吹來的風(fēng)，享受瑞士風(fēng)情小鎮(zhèn)的趣味，真的是挺不錯的生活。別想洋房了，洋房沒有別墅好。

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• 問 ??哪里的別墅**便宜？為什么別墅貴？而其他的便宜？
  答

  容積率低，導(dǎo)致他的土地平攤成本高。性能高，住宅實(shí)用年限50年?？拐?度，別墅在設(shè)計(jì)上有不少人，人為的抬高了，使用年限70年，抗震7.5度。造價(jià)也就高了。別墅建造成本高，外裝高，內(nèi)裝修亦會較高。故價(jià)格就不會便宜。一般造價(jià)都在200萬以上。

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