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房產(chǎn)稅如何計(jì)算,青島房產(chǎn)稅如何征收?

147****0161 | 2014-04-17 13:30:20

已有4個(gè)回答

  • 144****5685

    從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅。1)、從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅,是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%%7E30%后的余值計(jì)算繳納。2)、房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的,稅率為1.2%。從租計(jì)征房產(chǎn)稅。1)、從租計(jì)征的房產(chǎn)稅,是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。2)、房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,稅率為12%。3)、對(duì)個(gè)人按照市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

    查看全文↓ 2014-04-19 18:16:04
  • 155****4815

    企業(yè)按照以下政策:
    如果您是自己擁有房產(chǎn)從事經(jīng)營(yíng),繳納金額是每年按按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)征的,稅率為1.2%;
    如果您的房產(chǎn)用于出租,繳納金額按照房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的,稅率為12%
    如果您是租賃其他單位或者個(gè)人的房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),則在您取得正式租賃發(fā)票后您不需要再繳納房產(chǎn)稅
    如果您無(wú)償使用其它單位房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),則由您按照對(duì)方的房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)征,稅率為1.2%。

    查看全文↓ 2014-04-17 20:48:27
  • 142****8610

    您好,關(guān)于這個(gè)問(wèn)題,您可以去北京二手房網(wǎng)查詢(xún),地址是:,希望對(duì)您有所幫助。

    查看全文↓ 2014-04-17 17:17:03
  • 143****2335

    企業(yè)按照以下政策:如果您是自己擁有房產(chǎn)從事經(jīng)營(yíng),繳納金額是每年按按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)征的,稅率為1.2%;如果您的房產(chǎn)用于出租,繳納金額按照房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的,稅率為12% 如果您是租賃其他單位或者個(gè)人的房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),則在您取得正式租賃**后您不需要再繳納房產(chǎn)稅如果您無(wú)償使用其它單位房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),則由您按照對(duì)方的房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)征,稅率為1.2%。

    查看全文↓ 2014-04-17 13:42:42

相關(guān)問(wèn)題

  • 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅,其征稅對(duì)象只是房屋;2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋;3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法,對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收,對(duì)于出租、出典的房屋按租金收入征稅。所謂房產(chǎn),是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

    全部2個(gè)回答>
  • 房產(chǎn)稅的計(jì)稅范圍是住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%

    全部4個(gè)回答>
  • 一、房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)主要有: 1、從價(jià)計(jì)征 按照房產(chǎn)余值征稅的,稱(chēng)為從價(jià)計(jì)征 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納。 扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定,既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況,因地制宜地確定計(jì)稅余值,又有利于平衡各地稅收負(fù)擔(dān),簡(jiǎn)化計(jì)算手續(xù),提高征管效率。 房產(chǎn)原值:應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。主要有:暖氣,衛(wèi)生,通風(fēng)等,納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的,要相應(yīng)增加房屋的原值。 2、從租計(jì)征 按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,稱(chēng)為從租計(jì)征,房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 二、房產(chǎn)稅計(jì)算方法: 1、從價(jià)計(jì)征的計(jì)算 從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征,其公式為: 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% 2、從租計(jì)征的計(jì)算 從租計(jì)征[2]是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12% 沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起,繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。

    全部3個(gè)回答>
  • 可以查看相關(guān)政策規(guī)定

    全部6個(gè)回答>
  • 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?,F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的,1986年9月15日,國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》,從當(dāng)年10月1日開(kāi)始實(shí)施

    全部3個(gè)回答>