已有8個回答

• 147****6891

  他老婆簽了字就可以了的，訴訟費用不是一定的，根據(jù)情況而定，申不了多久，道理很簡單的。

  查看全文↓ 2014-04-19 16:56:33
• 146****6152

  只能協(xié)商,協(xié)商不成那就沒有辦法了,哪怕那房子死過人隱瞞你也不是問題

  查看全文↓ 2014-04-19 09:24:50
• 135****1209

  1、協(xié)議有效,你可以主張要求繼續(xù)履行合同,但對方父母可以主張撤銷。
  2、訴訟費看你如何主張。開庭一個多月時間吧,審結(jié)如本案應(yīng)是三個月內(nèi)。
  3、你可以申請查封其財產(chǎn)如房產(chǎn)、工資、存款。多長時間難說。滿意就按采納,不明白打電話。

  查看全文↓ 2014-04-18 22:14:41
• 131****5302

  1，可以要求賣家承擔(dān)違約責(zé)任，退還定金。

  查看全文↓ 2014-04-18 20:56:39
• 137****4021

  這應(yīng)該是房東不想繼續(xù)履行合同的借口之一，只有該房產(chǎn)真的被查封才可以要求賣家按照定金罰則雙倍返還。但鑒于此，你應(yīng)該將該房產(chǎn)的房款在第三方監(jiān)管，以被該房產(chǎn)被查封你不至損失你的購房款

  查看全文↓ 2014-04-18 18:56:33
• 158****5521

  1、協(xié)議有效，你可以主張要求繼續(xù)履行合同，但對方父母可以主張撤銷。
  2、訴訟費看你如何主張。開庭一個多月時間吧，審結(jié)如本案應(yīng)是三個月內(nèi)。
  3、你可以申請查封其財產(chǎn)如房產(chǎn)、工資、存款。多長時間難說。
  滿意就按采納，不明白打電話。
  無效。
  可以要求雙倍返還定金，建議直接向法院起訴，一般三個月可以結(jié)案。判決下來后可以申請強制執(zhí)行。
  協(xié)議并非無效，而是可撤銷.訴訟費用2300，開庭時間以法院通知為準。房子本身就是財產(chǎn)，怎么會經(jīng)濟困難啊。
  此協(xié)議有效，如果你上家違約，可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:53:22
• 131****4264

  你除非有證據(jù)證明原來業(yè)主兒子的死和你要退房這件事有必然相關(guān)的聯(lián)系才行。一般來說如果房子是兇宅(也就是有人在房子了非正常死亡)你可以為理由提出退房的要求,當(dāng)人這樣的事情出現(xiàn),現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)人未必認可,所以從經(jīng)驗來看,你和現(xiàn)在的業(yè)主如果不能達成共識很有可能對簿公堂。
  當(dāng)然如果你自己違約了愿意承擔(dān)定金責(zé)任,應(yīng)該可以一拍兩散。從你提供的信息看,你付的是意向金,如果這樣的話,你退房,意向金是應(yīng)該退還給你的。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:37:34
• 144****2489

  對的您可以起訴他們的，具體的訴訟費用您可以問律師

  查看全文↓ 2014-04-16 22:27:58

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  答

  賣家需雙倍賠償

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  賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________ 買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。 第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。 第三條 付款時間與辦法: 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付**款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____ 佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在 繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付**款(含定金)人民幣____拾____萬____仟 ____佰____拾____元整給甲方,剩余房款 人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。 第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。 第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體 1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________,代表人是____________。 第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。 第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。 第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條 雙方約定的其他事項: 出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________ 身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ___________________ 地 址:___________________ 地 址:____________________ 郵 編:___________________ 郵 編:____________________ 電 話:___________________ 電 話:____________________ 代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________ 身份證號碼: ___________________ 身份證號碼: ___________________ 見 證 方: 鑒證機關(guān): 地 址: 郵 編: 電 話: 法人代表: 代 表: 經(jīng) 辦 人: 日 期: 年 月 日 鑒證日期:_______年____月____日

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