已有8個(gè)回答

• 146****5029

  如果上家簽字就肯定要不回來(lái)了，簽完就算定金了。

  查看全文↓ 2014-03-24 20:15:03
• 145****5936

  看居間協(xié)議中有無(wú)約定由中介代為保管定金,如有,那相當(dāng)于你已經(jīng)簽收了定金,需要雙倍返還,否則你不需要承擔(dān)責(zé)任.中介費(fèi)無(wú)論哪種情況都不需要支付.

  查看全文↓ 2014-03-24 09:11:12
• 146****6988

  簽訂居間協(xié)議后所交付的一般屬于定金，一方違約后定金存在沒(méi)收或雙倍返還的效力。因?yàn)榫娱g協(xié)議僅是對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)內(nèi)容的簡(jiǎn)單描述，若雙方在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)，無(wú)法針對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，則屬于不歸責(zé)任何一方的法定事由，這時(shí)可以主張定金返還。
  如果意向金沒(méi)有注明是房屋定金可以要回，注明了是購(gòu)房合同定金則困難。
  如果不是定金，可以要回。
  意向金，可以要回。
  如果意向金轉(zhuǎn)為了定金，就不能要回，否則可以要回。
  按約定處理。
  只要買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有簽訂，你支付給出售方的意向金應(yīng)當(dāng)由居間人退還給你。因居間行為指出的費(fèi)用由你承擔(dān)，居間報(bào)酬你不用支付。
  若意向金未轉(zhuǎn)為定金，可以要回；若轉(zhuǎn)為定金，根據(jù)法律規(guī)定，則無(wú)權(quán)要回。當(dāng)然，若你對(duì)居間協(xié)議上未約定的事項(xiàng)進(jìn)行進(jìn)一步磋商，而房東不能接受你提出的條件，該種情況下，定金一般可以要回。更為具體可行的需要看了居間協(xié)議后才能回復(fù)了。
  意向金可以要求予以退回，但如是約定為定金你就要不回來(lái)了。

  查看全文↓ 2014-03-23 12:04:59
• 135****0330

  第一步：咨詢相關(guān)律師，了解相關(guān)合同法知識(shí)
  第二步：與賣(mài)方正面協(xié)商，提出自己觀點(diǎn)。
  第三步：如果協(xié)商未果，按合同并收集相關(guān)證據(jù)起訴！
  "定金"與"訂金"不同,"定金"是雙方都不能以任何不合理理由拒絕履行合同義務(wù)，正規(guī)的二手房交易合同里市場(chǎng)漲價(jià)與否與合同無(wú)關(guān)，只看合同有效時(shí)間!只有一些非人為不可抗拒的事才可以不履行合同(如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等)。
  漲價(jià)為由明顯屬于單方個(gè)人意愿！不履行過(guò)戶可起訴要求對(duì)方雙倍返，有必要還可以要要求其賠償其他損失!

  查看全文↓ 2014-03-23 10:44:57
• 148****9642

  可以要回來(lái)的，去要吧。

  查看全文↓ 2014-03-23 10:03:11
• 133****8275

  可以上訴，有法律保護(hù)我們的利益。但是中介費(fèi)還是用的，因?yàn)樗膭趧?dòng)需要你去給他酬勞。

  查看全文↓ 2014-03-22 22:38:30
• 154****0536

  看你們具體的約定,如果意向金轉(zhuǎn)為了定金,就不能要回,否則可以要回。以上供參考,滿意請(qǐng)采納。

  查看全文↓ 2014-03-22 17:44:19
• 145****2905

  買(mǎi)方?jīng)]和中介簽過(guò)什么東西就可以直接和房主交易

  查看全文↓ 2014-03-21 20:53:00

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  答

  1、核對(duì)《房屋所有權(quán)證》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房證”）上的房屋所有權(quán)人姓名與賣(mài)方的身份證信息是否一致，核對(duì)“房證”與“契稅完稅憑證”記載信息是否相一致。2、核實(shí)房產(chǎn)證上共有情況是“單獨(dú)所有”還是“共同所有”。 （注：一些時(shí)間比較久的“老房證”上并未記載房屋產(chǎn)權(quán)的共有情況，需要親自核實(shí)）3、查明該房屋是否存在按揭貸款尚未還清或者抵押給第三人的情形，是否存在被司法機(jī)關(guān)查封等限制過(guò)戶的情形。4、確認(rèn)該房屋是否存在租賃給他人的情形。5、買(mǎi)方要睜大雙眼謹(jǐn)防“定金”陷阱，支付大額定金前一定要三思而后行，因?yàn)橐坏╊A(yù)先支付數(shù)額較大的“定金”非常容易喪失主動(dòng)權(quán)，從而陷入被賣(mài)方和中介牽著鼻子走的尷尬境地。希望以上幾點(diǎn)對(duì)你簽好房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)有所幫助

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• 問(wèn) 在中介公司簽了《房屋買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議》，買(mǎi)方買(mǎi)不起了，怎么辦？
  答

  你是業(yè)主呢？還是買(mǎi)房者呢？全權(quán)委托后不用業(yè)主出面的。

  全部6個(gè)回答>