已有10個回答

• 147****0876

  該房屋如果屬于夫妻共有財產(chǎn)，因房屋買賣未取得夫妻一方同意，依法妻子一方可主張合同無效的。
  
  對您提出的問題，如果雙方協(xié)商不成，買方提起訴訟的話，妻子一方可同時提起合同無效訴訟，這樣您的親戚一方除退錢并加付銀行利息外，應(yīng)承擔違約責任（支付違約金）使買賣合同解除。
  
  這是個權(quán)衡的問題。實際上房子到底賣與不賣主動權(quán)掌握在您親戚一方，不用著急。

  查看全文↓ 2014-04-20 09:32:35
• 135****0827

  合同是否有效，從合同法的規(guī)定來看，主要看以下幾點：一，雙方具有相應(yīng)的行為能力，二意思表示真實，三，不違反法律行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
  你們間簽訂的合同內(nèi)容，是否違反法律行政法規(guī)的強制性規(guī)定，我們網(wǎng)民誰也沒看著，故沒法給您一個明確的答復(fù)，只能把以上參考意見給你。

  查看全文↓ 2014-04-19 10:05:06
• 151****7712

  先協(xié)商解決，解決不了，直接可以請律師走法律程序。

  查看全文↓ 2014-04-19 10:04:36
• 157****7503

  你這個問題,可以問一下他不搬的原因,找一下相關(guān)單位,宋盟國際志愿者法律援助團

  查看全文↓ 2014-04-19 09:36:24
• 153****5212

  請問當初你在合同上是如何約束房主的啊也就是賠償條款
  如果你的租期沒有到，按合同他是不能敢你走的，如果房產(chǎn)非要你走的話，你只有走法律途徑才能解決。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:23:47
• 134****6971

  為穩(wěn)妥起見,需要審查你的協(xié)議等相關(guān)材料才能做出準確的判斷,從而避免沒必要的損失。需要幫助可以來電。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:11:34
• 145****1326

  這樣的糾紛還是直接去法院部們咨詢。

  查看全文↓ 2014-04-18 19:38:21
• 152****6789

  協(xié)議僅供臨時管業(yè)和辦理房屋產(chǎn)權(quán)使用,不得用于房產(chǎn)市場交易?！皡f(xié)議僅供臨時管業(yè)和辦理房屋產(chǎn)權(quán)使用”和“不得用于房產(chǎn)市場交易”有沖突,怎么回事?

  查看全文↓ 2014-04-18 10:19:10
• 132****6991

  我是律師，就你所述，按合同規(guī)定辦。

  查看全文↓ 2014-04-18 10:10:33
• 143****5405

  沒有簽字協(xié)議是不會生效的，也沒有公證，一般是不成立的，找個律師問下

  查看全文↓ 2014-04-17 16:55:44

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于房屋買賣糾紛
  答

  現(xiàn)在關(guān)于戶口的問題官司是打不贏的，所以只能按照合同走了，當初知道里面有戶口遷不出您好買?現(xiàn)在沒有辦法解決了，只能找到上家叫他遷走咯

  全部6個回答>
• 問 急!!關(guān)于農(nóng)村房屋買賣的問題
  答

  這個肯定有影響，你**好去協(xié)商下

  全部6個回答>
• 問 求助關(guān)于房屋的協(xié)議
  答

  找原店主和房東理論，原來的那份房屋租賃合同有效。

  全部11個回答>
• 問 求助！簽完房屋買賣居間協(xié)議，賣家反悔，拒絕賠付。
  答

  他老婆簽了字就可以了的，訴訟費用不是一定的，根據(jù)情況而定，申不了多久，道理很簡單的。

  全部8個回答>
• 問 關(guān)于農(nóng)村房屋買賣的糾紛問題應(yīng)該怎樣處理
  答

  你們的協(xié)議可能是無效的.農(nóng)村房屋的買賣,首先購房人要有購房資格,即也是這個村的村民才可以.然后經(jīng)過建房的審批程序操作,**后以買房代替建房,才可以辦理產(chǎn)權(quán)證.而這些也必須建立在原有農(nóng)村房屋是合法建筑(有產(chǎn)權(quán)證或?qū)徟掷m(xù))的基礎(chǔ)上才行.因此,鑒于劉某在交易過程中的表現(xiàn),是一個不講信用的人,不能再支付余款.以補交余款取得房屋的可行性不大.如果要訴訟,在當?shù)乜h級人民法院立案,沒有勝率.如果同意退款,協(xié)議無效,協(xié)議上又沒涉及,違約金可能無從談起,劉某也不會接受的,但已付8萬元的銀行同期利息有權(quán)要求他支付.如果他既不退款,又不讓房,那就麻煩了.你們也真是的,第二次4萬元就應(yīng)該以他騰房為條件的,否則怎么能給錢呢?如果出現(xiàn)這種情況,那就只能訴訟了.訴訟肯定是判決劉某退款8萬元及利息.但執(zhí)行又是個問題,誰知道劉某把這錢用在什么地方去了?發(fā)后做事要小心謹慎,中間人不是那么好做的,對雙方情況都要了解,不能讓任何一方利益有損.比如說劉某為什么要把房子賣了,這是不是他的唯一住所,如果是唯一住所,那賣了他住哪兒,他家里人同意嗎,原來的房子有產(chǎn)權(quán)證嗎,有合法審批手續(xù)嗎?這樣才能確定有沒有虛假.

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