已有5個(gè)回答

• 142****2383

  一,國(guó)家機(jī)關(guān),人民團(tuán)體,軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；二,由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；三,宗教寺廟,公園,名勝古跡自用的房產(chǎn)；四,個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；五,經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn).
  

  查看全文↓ 2014-04-19 14:56:26
• 153****0541

  征收對(duì)象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購(gòu)的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新購(gòu)的住房（以下統(tǒng)稱“應(yīng)稅住房”）。
  
  除上述征收對(duì)象以外的其他個(gè)人住房，按國(guó)家制定的有關(guān)個(gè)人住房房產(chǎn)稅規(guī)定執(zhí)行。
  
  新購(gòu)住房的購(gòu)房時(shí)間，以購(gòu)房合同網(wǎng)上備案的日期為準(zhǔn)。
  
  居民家庭住房套數(shù)根據(jù)居民家庭（包括夫妻雙方及其未成年子女，下同）在本市擁有的住房情況確定。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:18:01
• 145****5777

  你好。有下面幾種情況是免征的
  ①持CW0-8開(kāi)頭居住證滿3年的免征;
  ②持CW9開(kāi)頭在有效期內(nèi)居住證的免征;
  ③上海戶籍首次購(gòu)房的免征;
  ④上海戶籍二次購(gòu)房按家庭人口人均面積小于或者等于60㎡外地戶籍無(wú)居住證的,必須交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅計(jì)算公式: 房產(chǎn)稅=合同價(jià)×70%×0.4或0.6

  查看全文↓ 2014-04-17 09:19:17
• 157****2059

  （1）國(guó)家、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免稅。
  （2）由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位的自用房產(chǎn)免稅；由國(guó)家財(cái)政撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位，其經(jīng)費(fèi)來(lái)源實(shí)行自收自支后，從事業(yè)單位實(shí)行自收自支的年度起，免征房產(chǎn)稅3年。
  （3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免稅。
  （4）個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免稅。
  （5）經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。
  A、損壞不堪使用的房屋和危險(xiǎn)房屋；
  B、因企業(yè)停產(chǎn)、撤銷而閑置不用的房產(chǎn)；
  C、房產(chǎn)大修停用半年以上的，在大修期間可免征房產(chǎn)稅；
  D、基建工地的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)性房屋，在施工期間一律免征房產(chǎn)稅；
  E、利用地下人防設(shè)施，暫不征稅；
  F、從1988年1月1日起，對(duì)房管部門經(jīng)租的居民住房，在房租調(diào)整改革之前收取租金偏低的，可暫緩征收房產(chǎn)稅；
  G、對(duì)微利企業(yè)和虧損企業(yè)的房產(chǎn)，依照規(guī)定應(yīng)征收房產(chǎn)稅；但為了照顧企業(yè)的實(shí)際負(fù)擔(dān)能力，可由地方根據(jù)實(shí)際情況，在一定期限內(nèi)暫免征收房產(chǎn)稅。
  （6）除上面提到的可以免征房產(chǎn)稅的情況以外，如納稅人確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或免征房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:11:00
• 146****5429

  優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)，更容有關(guān)房產(chǎn)稅方面的稅收優(yōu)惠
  1.國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)稅免征房產(chǎn)稅。但上述免稅單位的出租房產(chǎn)不屬于免稅范圍。
  2.由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但如**的工廠、商店、招待所等應(yīng)照章納稅。
  3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但經(jīng)營(yíng)用的房產(chǎn)不免
  4.個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個(gè)人擁有的營(yíng)業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅。
  5.對(duì)行使國(guó)家行政管理職能的中國(guó)人民銀行總行所屬分支機(jī)構(gòu)自用的房地產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅
  6.經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)
  另外：
  1。納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅，免征額由納稅人在申報(bào)繳納房產(chǎn)稅時(shí)自行計(jì)算扣除，并在申報(bào)表附表或備注欄中作相應(yīng)說(shuō)明。納稅人房屋大修停用半年以上需要免征房產(chǎn)稅的，應(yīng)在房屋大修前向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送相關(guān)的證明材料。
  2：在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂等臨時(shí)性房屋，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)從基建單位接收的次月起，照章納稅。
  3：對(duì)高校后勤實(shí)體免征房產(chǎn)稅
  4：對(duì)非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
  5：老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免稅易被用戶關(guān)注

  查看全文↓ 2014-04-16 21:59:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??哪些屬于免征房產(chǎn)稅
  答

  1、什么情況下可以免征房產(chǎn)稅?下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)(二)國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)(四)個(gè)人擁有的非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)(五)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)納稅人納稅確有困難的，可由市稅務(wù)局確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。2、企業(yè)的危房可否免征房產(chǎn)稅?根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》(財(cái)稅地字〔1986〕8號(hào))規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對(duì)毀損不堪居住的房屋和危房，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。 據(jù)此，危房經(jīng)有關(guān)部門作出鑒定，在停止使用后，可以免繳房產(chǎn)稅。3、企業(yè)出租自有住房給員工 能否免征房產(chǎn)稅?網(wǎng)友提問(wèn)：企業(yè)將沒(méi)有納入公有住房管理或縣級(jí)以上政府廉租住房管理的自有住房向員工出租，能否享受免征房產(chǎn)稅的優(yōu)惠?律師回答：根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅政策的通知》(財(cái)稅〔2013〕94號(hào))的規(guī)定，《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場(chǎng)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2000〕125號(hào))第一條規(guī)定，暫免征收房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅的企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，是指按照公有住房管理或納入縣級(jí)以上政府廉租住房管理的單位自有住房。因此，企業(yè)向員工出租沒(méi)有納入公有住房或縣級(jí)以上政府廉租住房管理的自有住房，不能享受免征房產(chǎn)稅的優(yōu)惠。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)稅免稅政策有哪些?什么情況下可以免征房產(chǎn)稅
  答

  《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：（1）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；（2）由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的費(fèi)產(chǎn)；（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；（4）個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；（5）經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)?！斗慨a(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定：（1）單位辦的**、醫(yī)院(診所)、幼兒園、托兒所、敬老院使用的房產(chǎn)；（2）經(jīng)批準(zhǔn)關(guān)閉、停產(chǎn)的企業(yè)在停產(chǎn)期間閑置未用的房產(chǎn)；（3）經(jīng)有關(guān)部門鑒定，已停使用的毀損房屋和危險(xiǎn)房屋；（4）經(jīng)省稅務(wù)局批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。高等**用于教學(xué)及科研等本身業(yè)務(wù)用房產(chǎn)和土地免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。企業(yè)辦的各類**、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)，可以比照由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。由人防部門出資建設(shè)并維護(hù)管理的地下人防設(shè)施，免征房產(chǎn)稅。凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)性房屋，不論是施工企業(yè)自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。房屋大修停用在半年以上的，經(jīng)納稅人申請(qǐng)，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，在大修期間可免征房產(chǎn)稅。軍需工廠的房產(chǎn)，生產(chǎn)軍品的免稅；生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)民品的征稅；既生產(chǎn)軍品又生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)民品的，按軍品、民品的產(chǎn)值或經(jīng)營(yíng)收入的比例劃分征免房產(chǎn)稅。軍人和武警部隊(duì)服務(wù)社的房產(chǎn)，專為內(nèi)部人員及其家屬服務(wù)的免稅。軍隊(duì)和武警部隊(duì)的招待所專門接待內(nèi)部人員的免稅，二者兼有的按征免營(yíng)業(yè)稅的比例征免房產(chǎn)稅。武警部隊(duì)的工廠，專門為武警部隊(duì)生產(chǎn)武器、彈藥、軍訓(xùn)器材、部隊(duì)裝備(指人裝備、軍械具、馬裝具)的房產(chǎn)免稅。少年犯管教所的房產(chǎn)免稅；勞改工廠、農(nóng)場(chǎng)和監(jiān)獄作為管教或生活用的房產(chǎn)免稅。國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)和事業(yè)單位的職工家屬宿舍用房暫免征收房產(chǎn)稅。專供療養(yǎng)的療養(yǎng)院自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。個(gè)人辦的托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。沒(méi)有圍壁的房屋，果窖、圓糧倉(cāng)免征房產(chǎn)稅。防排水搶救站使用的房產(chǎn)，凡產(chǎn)權(quán)屬于煤炭工業(yè)部所有并專門用于搶險(xiǎn)救災(zāi)工作，免征房產(chǎn)稅。對(duì)非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。對(duì)營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，自取得執(zhí)業(yè)登記之日起3年內(nèi)免征房產(chǎn)稅。對(duì)高校后勤實(shí)體的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。對(duì)高校學(xué)生提供住宿服務(wù)并按高教系統(tǒng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取租金的學(xué)生公寓，免征房產(chǎn)稅。對(duì)鐵道部所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、個(gè)人的房屋和土地等不動(dòng)產(chǎn)，無(wú)償提供給非營(yíng)利性社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)使用期間，按照國(guó)家規(guī)定免征房產(chǎn)稅。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 上海房產(chǎn)稅征收范圍有哪些？上海哪些區(qū)會(huì)征收房產(chǎn)稅？
  答

  據(jù)國(guó)務(wù)院第136次常務(wù)會(huì)議有關(guān)精神，上海市政府決定開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)。試點(diǎn)范圍為上海市行政區(qū)域。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)稅免征面積
  答

  房產(chǎn)稅免征面積目前還沒(méi)有明確的面積大小，根據(jù)現(xiàn)行的政策免征的面積在人均60平米，現(xiàn)在的免征面積政策還在進(jìn)行調(diào)整，將對(duì)價(jià)格在17000元以上的房屋征收房產(chǎn)稅，豁免面積為每人60平方米，相對(duì)來(lái)說(shuō)還是相對(duì)寬松的條件，特別是對(duì)于一些經(jīng)濟(jì)條件不是特別好的家庭，大多都在免征的范圍之內(nèi)，房產(chǎn)稅的出現(xiàn)其實(shí)就是為了調(diào)整貧富差距，進(jìn)行調(diào)整之后，也有可能會(huì)出現(xiàn)一些新的政策，根據(jù)人均面積或者是房屋數(shù)量進(jìn)行調(diào)整。所謂的人均面積指的就是以家庭為單位，家庭名下房產(chǎn)的面積之和，平均到每一個(gè)人名下的面積大小，比如原有家庭已經(jīng)有一套150平米左右的住房，再次購(gòu)入110平米左右的住房，全部的住房面積為260平米，人均住房面積為86平米就已經(jīng)超過(guò)免稅的標(biāo)準(zhǔn)，超出的部分就需要按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

• 問(wèn) ?? 如何辦理房產(chǎn)稅免征
  答

  納稅人繳納房產(chǎn)稅確有困難，符合下列條件之一的，可申請(qǐng)減征或免征房產(chǎn)稅：（1）因風(fēng)、火、水、地震等造成的嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不可抗力因素遭受重大損失。重大損失是指，因嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不可抗力因素給納稅人造成的資產(chǎn)損失，在剔除保險(xiǎn)賠款、個(gè)人賠款、財(cái)政撥款等因素后，超過(guò)其上年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入總和的20%（含20%），或超過(guò)其注冊(cè)資本的20%（含20%）。（2）從事國(guó)家鼓勵(lì)和扶持產(chǎn)業(yè)或社會(huì)公益事業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損。發(fā)生嚴(yán)重虧損是指同時(shí)符合下列條件：1.按稅法規(guī)定確認(rèn)調(diào)整后，連續(xù)3年發(fā)生虧損，或按稅法規(guī)定確認(rèn)調(diào)整后，當(dāng)年虧損額超過(guò)注冊(cè)資本的20%（含20%）。2.納稅人貨幣資金在扣除職工薪酬和“三險(xiǎn)一金”后，不足以繳納房產(chǎn)稅。（3）納稅人關(guān)閉、停產(chǎn)、撤銷后停用1年及以上，且無(wú)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入的自用房產(chǎn)。國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策限制或禁止發(fā)展的行業(yè)，以及財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定不得減免稅的其他情形，不屬于本條規(guī)定的房產(chǎn)稅困難減免稅范圍。納稅人繳納房產(chǎn)稅確有困難符合上述減免條件的，由納稅人提出申請(qǐng)，報(bào)縣級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審批。

  全部4個(gè)回答>