已有11個(gè)回答

• 152****6721

  這個(gè)政策的每個(gè)地方的細(xì)則還沒有出，不知道。

  查看全文↓ 2014-04-19 11:50:09
• 156****0224

  重慶買二手房,賣方是凈得,其它費(fèi)用一般都是買方出!

  查看全文↓ 2014-04-18 20:11:26
• 143****6495

  您好，按規(guī)定是賣家出的，但是現(xiàn)在賣方都是盡得價(jià)，要不加房價(jià)里還是一樣的。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:22:47
• 152****3584

  賣家需提供紅本及身份證（如房子滿五年，要申請(qǐng)免個(gè)稅的多提供結(jié)婚證，戶口本及另一半的身份證復(fù)印件），買家需提供社保清單，身份證，戶口本，結(jié)婚證，及雙方簽訂的深圳市二手房賣買合同，到國土局遞交資料就好

  查看全文↓ 2014-04-18 09:18:48
• 156****0419

  （1）根據(jù)稅法，個(gè)人所得稅是賣方的納稅義務(wù)。
  
  （2）但是，無論稅務(wù)規(guī)定是應(yīng)該哪一方的納稅義務(wù)，交易過程中還是看談判，購買方全部承擔(dān)了所有稅也常見，畢竟羊毛出在羊身上，銷售方將價(jià)格抬高，結(jié)果是一樣的。
  
  希望對(duì)你有所幫助！

  查看全文↓ 2014-04-17 21:49:33
• 141****3537

  二手房 有的業(yè)主是選擇實(shí)收的,比如房子他要100萬實(shí)收到手,如果您要他把自己的稅費(fèi)給交了 比如他的稅費(fèi)有5萬 那他就說 那就105萬各付咯 其實(shí)這錢還是您付的,有的業(yè)主他免的麻煩就什么都不管 所以就來了個(gè)實(shí)收。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:46:47
• 147****8527

  按國家規(guī)定是業(yè)主的，但現(xiàn)實(shí)中業(yè)主都喜歡實(shí)收（說白了就是＂靜賺＂），國家也要收客戶的契稅費(fèi)．
  雙方可以協(xié)商的，如果是客戶出所得稅那么房價(jià)雙方可以協(xié)商一下，也有急賣的業(yè)主會(huì)自己出其他的費(fèi)用的。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:33:00
• 131****2108

  國家稅務(wù)規(guī)定 個(gè)人所得稅 營業(yè)稅 交易費(fèi)的一半由賣方承擔(dān) 契稅、交易費(fèi)的另一半 查檔費(fèi) 工本費(fèi) 由買方承擔(dān) 如買賣雙方協(xié)商可自由決定

  查看全文↓ 2014-04-17 09:20:17
• 144****1667

  營業(yè)稅和個(gè)人所得稅都由賣家交，無論什么商品。買賣房子，即使?fàn)I業(yè)稅和個(gè)人所得稅由買家出，繳稅單上的抬頭仍然是賣家。但是問題是賣家不交不能辦理過戶，影響到你了。因?yàn)槟銈兪怯H戚，協(xié)商吧。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:16:53
• 138****0109

  身份證，戶口本，稅單或社保……

  查看全文↓ 2014-04-16 21:05:59
• 152****6467

  是的,現(xiàn)在重慶這邊都形成了賣方凈收的市場(chǎng),所以包括所有費(fèi)用含個(gè)稅在內(nèi)。

  查看全文↓ 2014-04-16 15:27:10

相關(guān)問題

• 問 個(gè)人所得稅是賣家負(fù)責(zé)還是買家
  答

  這個(gè)要雙方協(xié)商！如果價(jià)格合適，房主凈落那就客戶出！

  全部9個(gè)回答>
• 問 二手房過戶個(gè)人所得稅由誰來出？
  答

  有協(xié)議約定的按約定,沒有約定的應(yīng)由出賣人負(fù)擔(dān)

  全部2個(gè)回答>
• 問 二手房過戶費(fèi)是買家出還是賣家出
  答

  二手房的過戶費(fèi)當(dāng)中包括有契稅、印花稅營業(yè)稅以及個(gè)人所得稅不同的稅費(fèi)所繳納的人群不一樣，一般是由買方和賣方共同承擔(dān)。在絕大多數(shù)情況之下，二手房的過戶費(fèi)是由買家所承擔(dān)的，可以有買賣雙方兩者協(xié)商決定。房屋的契稅是二手房過戶當(dāng)中比較重要的一部分，面積在144平米以下的房屋，如果是首套房并且是家庭的唯一住房，可以享受減免的政策。此外二手房在交易的過程當(dāng)中，如果是賣方唯一的住宅并且已經(jīng)具備有5年以上的時(shí)間，只需要繳納契稅以及一些其他的相應(yīng)費(fèi)用，不再需要繳納營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。未滿5年的房屋需要繳納1%的個(gè)人所得稅以及6.5%的營業(yè)稅。絕大多數(shù)情況之下，國家規(guī)定由賣方繳納的稅費(fèi)，往往在實(shí)際過程當(dāng)中都已經(jīng)轉(zhuǎn)嫁給了買方。

• 問 二手房增值稅賣家出還是買家出
  答

  單從稅務(wù)的角度考慮增值稅是賣方的，但是現(xiàn)在市場(chǎng)來看，賣方我就是拿到這個(gè)成交的金額，其他我不管，所以說這個(gè)稅是雙方協(xié)商的，

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房過戶費(fèi)怎么算？是買家出還是賣家出？
  答

  二手房過戶費(fèi)有著相應(yīng)的公式來進(jìn)行計(jì)算，而且通常是由買家和賣家共同負(fù)擔(dān)，但也有買家或者是賣家其中一方來進(jìn)行單獨(dú)負(fù)擔(dān)的情況出現(xiàn)，但具體是哪一方來進(jìn)行支付，需要看合同是如何約定的。通常情況下，購房者需要支付契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)，而賣方需要支付個(gè)人所得稅以及轉(zhuǎn)讓稅等。其實(shí)在交易稅費(fèi)中，契稅在過戶費(fèi)中占據(jù)著比較大的比重，而且是由買方來進(jìn)行支付，但契稅通常存在于買賣過戶的過程中，如果是贈(zèng)與過戶或者是繼承過戶等相關(guān)情況，那么是不需要繳納契稅的。

  全部2個(gè)回答>