已有5個回答

• 137****6462

  肯定不合法，這個不是小區(qū)內部的事情，物業(yè)也調節(jié)不了，你應該找警察，去投訴隔壁，影響你們正常生活

  查看全文↓ 2014-04-18 22:51:58
• 156****6452

  不可以，鄰居侵占了公共場地，是侵犯了包括你在內的全體業(yè)主的利益，如果有業(yè)主委員會的話，他們應該出面協(xié)調恢復原狀，物業(yè)不是行政執(zhí)法機構，物業(yè)只有協(xié)調和向行政執(zhí)法機構報告的義務，如果鄰居的行為影響了你的正常生活，你可以向法院起訴，要求保護你的合法權益不受影響。

  查看全文↓ 2014-04-18 20:00:05
• 144****1152

  小區(qū)墻外的物業(yè)不是物業(yè)公司管理范圍之內的，你只可以通過相關的部門投訴，尋求解決方法！

  查看全文↓ 2014-04-18 10:13:17
• 137****6884

  你這問題和物業(yè)沒關系，不能成為不交物業(yè)費的理由。這種情況應向當地城管和工商部門投訴。

  查看全文↓ 2014-04-17 19:59:34
• 153****5076

  業(yè)主只能采取妥善的處理，應為不管以怎么樣的理由拒絕繳納物業(yè)管理費都是不合法的行為，所以在場官司業(yè)主打不贏。
  對物業(yè)有什么要求而物業(yè)應辦的沒有辦到的，我們只能尋求合法的途徑來處理，而不能不繳納管理費來對物業(yè)進行報復。

  查看全文↓ 2014-04-16 13:58:20

相關問題

• 問 請問：業(yè)主在哪些情況下可以拒絕交付物業(yè)管理費
  答

  物業(yè)公司不具備合法經營權，可以合理拒交；物業(yè)費中含有價格欺詐，可以拒交不合理部分；以未公布物業(yè)費收支帳目為由拒絕交納物業(yè)費；惡意欠繳物業(yè)費，但會面臨官司；不買由物業(yè)公司管理的小區(qū)，可以不用交物業(yè)費；將房屋租賃出去，由承租方承擔物業(yè)費。

  全部2個回答>
• 問 請問：業(yè)主在哪些情況下可以拒絕交付物業(yè)管理費
  答

  首先物業(yè)費包括：公共衛(wèi)生、公攤水電、治安管理、公共設備、設施的維護、維修和清潔等。按照約定交納物業(yè)管理費是業(yè)主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費是一種違約行為。但出現以下幾種情況，業(yè)主可拒交物業(yè)費：1.物業(yè)公司提供的服務質量達不到合同約定的標準；2.物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復收費的；3.物業(yè)公司不經業(yè)主許可自行增加的收費項目。

  全部5個回答>
• 問 房屋質量有問題，我可以拒絕交納物業(yè)管理費用嗎？
  答

  必須要交納物業(yè)費的。

  全部3個回答>
• 問 空置房是否應交納物業(yè)管理費？
  答

  目前對此尚沒有明文規(guī)定，但從行業(yè)慣例來看，開發(fā)商的空置房都交納物業(yè)管理費。至于交納管理費的多少，按照《房屋使用、管理、維修公約》中確定的標準執(zhí)行。

• 問 物業(yè)服務質量差,可以拒絕交納物業(yè)費嗎?
  答

  1、物業(yè)侵權，應該根據具體情況追究侵權責任，而不是拒交物業(yè)費。對于物業(yè)的過錯，可以起訴物業(yè)違約。2、《物業(yè)管理條例》第三十五條業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。第三十六條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。3、部分業(yè)主往往不了解物業(yè)公司的物業(yè)服務范圍，在遇到房屋漏水、財物失竊、鄰居違章建設等侵權行為時將侵權責任盲目歸責于物業(yè)公司并拒絕交納物業(yè)費。實際上，這部分受侵權的業(yè)主一方面沒有理性分析損害發(fā)生的原因，也不區(qū)分開發(fā)商、物業(yè)公司以及其他業(yè)主等可能的侵權行為實施主體，主觀地認為物業(yè)公司應當承擔所有的責任；另一方面又采取了不正當的維權手段，試圖通過拒交物業(yè)費來彌補自己的損失，這是不對的。

  全部5個回答>