.png)
這個就是一個道德問題了、首先中介服務(wù)賣的就是信息。如果客戶在第一家看了，然后直接找到業(yè)主或者找到第二家地產(chǎn)以同樣的價格簽了下來，都屬于跳單行為。這是一種不道德的行為。首先我為這個客戶的行為感到鄙視。客戶可以跟第一家商量下，就給800元，不答應(yīng)的情況下跟第一家說清楚再和第二家簽，這樣不就沒沖突了？畢竟是先跟第一家看的房嘛，如果第二家談得租金不一樣，你可以說第一家報高價不在他那里租，但是僅僅是為了節(jié)約別人的辛苦費就說不過去了。如果中介那里有客戶的看樓書，在同等租金的情況下那么第一家中介是有資格要求客戶給介紹費的。當然客戶可以強行不給，但是我相信中介不會輕易的放過這個客戶，沒事堵堵門眼，砸玻璃，泊紅漆他們都干得出來的，因為他們認為是客戶先不道德先的。在網(wǎng)上都可以搜素到上海一個跳單的客戶被中介捅了幾刀，相信把別人當寶耍的人是沒有好結(jié)果的。PS:樓主既然你是業(yè)主，我建議你跟你的租客說清楚的好，就這樣說把：房子我是租給你了，你找的誰就找誰去，你有使用權(quán)就曾在風險，自己處理好自己的事。如果我得房子得到了破壞或者怎么樣都必須你來負責，其他的我不會管%7E同時建議你實在不行就報警。
全部2個回答>委托房屋中介出租房屋業(yè)主需要注意什么？
147****8636 | 2014-04-16 09:55:00
已有6個回答
-
136****4991
簽一個出租委托協(xié)議 家具清單 和鑰匙收條 中介費為一個月租金的35%（上下家各35%共70%）
查看全文↓ 2014-04-18 20:36:36 -
135****5807
中介一般會收取半個月的租金為中介費，但中介不能代業(yè)主收取租金和按金！
查看全文↓ 2014-04-18 09:04:26 -
133****9553
房產(chǎn)證復(fù)印件是證明業(yè)主的身份的，簽約時注意金額，日期就好
查看全文↓ 2014-04-17 22:14:58 -
134****3071
注意付款方式金額復(fù)印件要備案的
查看全文↓ 2014-04-17 17:03:10 -
155****5048
1.要求中介公司承摸清租戶底細。**好中介介紹的是知根知底的人。
查看全文↓ 2014-04-17 09:13:41
2.款項支付方式，月付，季付，還是年付，押金等，違約金等。
3.關(guān)于使用房屋發(fā)生事故，相關(guān)責任的明確等
4.明確室內(nèi)設(shè)施的修繕責任。 -
135****3193
要看房子的房產(chǎn)證的原件或者復(fù)印件吧，房主的身份證復(fù)印件等，房子大小和房主跟房產(chǎn)證上的能對起來。我也租過房子，但是簽合同的時候房主跟中介跟我都是當面核對的，你要是實在不放心就換一家唄，別**后再整出事來。
查看全文↓ 2014-04-16 10:12:28
相關(guān)問題
-
答
-
答
委托中介出租房屋注意事項有很多，比如在簽訂合同方面要注意，要小心中介留有的一些兜底條款，還有就是中介出租房子的時候，要警惕中介把你的房子一下租給幾個人后收取了租金定金后跑了，等等這些都是要注意的。在正常情況下，中介公司規(guī)模越大，品牌越可靠。但要看中介公司是否可靠取決于其實力和聲譽，而不是傾聽其廣告所說的。因為一些中介機構(gòu)也在報紙上刊登廣告，在報紙上租用信息，甚至標注許多連鎖店或有許多分支機構(gòu)，事實上，他們的銷售網(wǎng)點往往少的可憐，而且業(yè)務(wù)人員只有幾十甚至十個左右的少數(shù)，這些只是少數(shù)人的公司中介，委托給這樣的中介公司的房子應(yīng)該更加小心。所以在委托的時候要要求中介公司提供租戶的詳細信息。
-
答
1；**好是選擇一家資信好的中介機構(gòu)2；選擇中介機構(gòu)中相對資歷高的員工，盡量別選擇新手3；查看中介的相關(guān)證書4；看清楚中介提供給您簽署的相關(guān)文件，如果你看不太明白，可以請專業(yè)人員幫助您
-
答
這個每個地方都不一樣 一般買賣二手房的中介費是總成交額的1%-1.5% 關(guān)于租房中介費各個地方的租房中介費不一樣，有的地方就是一個月的房租，有的地方是收取租戶一個月房租的50%，還有的是不收取費用的，但是后者肯定是在別的地方把你的錢給收走了，因為作為中介也是在上班不可能免費給你找房子的。
全部4個回答> -
答
中介費是指在進行買房、租房、等行為時，有代理服務(wù)資質(zhì)的中介機構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費用。那么租房中介費由哪方承擔呢?中介費一般是兩種收費方式：一次性收取或按照交易時間節(jié)點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關(guān)于中介費的由誰來承擔，法律并無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。中介收費標準如下(以房產(chǎn)買賣為例)：1、房地產(chǎn)咨詢費：按服務(wù)形式分口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。具體標準根據(jù)專業(yè)程度和工作量大小確定。2、價格評估費：以房地產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價格評估費，區(qū)別不同情況，按照房地產(chǎn)的價格總額采取差額定率分檔累進計收。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀費：房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準可適當提高，但不應(yīng)超過成交價格的3%。
買房交流群
- 房貸計算
-
找房小程序
