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在北京一個(gè)樓盤是怎么建成?(要全過(guò)程)

132****8356 | 2014-04-15 21:56:42

已有2個(gè)回答

  • 136****9702

    1、拍賣2、設(shè)計(jì)3、通過(guò)有關(guān)部門審批4、拿到許可證5、找工程隊(duì)伍施工(打地基、建框架、封頂)6、市場(chǎng)活動(dòng)

    查看全文↓ 2014-04-17 10:56:55
  • 155****3484

    空地的時(shí)候 會(huì)在媒體上刊登拍賣廣告 開(kāi)發(fā)商去拍下來(lái) 之后銀行會(huì)找上門來(lái)問(wèn)要不要貸款 用這塊地的使用權(quán)抵押
    好了 有錢了 開(kāi)始修房子 根據(jù)相關(guān)規(guī)定看是否需要招標(biāo) 不需要招標(biāo)的話 就自己找設(shè)計(jì)院畫(huà)好了再找施工隊(duì)修起來(lái)就完了(后面會(huì)有詳細(xì)敘述)
    如果需要招標(biāo)的話 那么還是在規(guī)定的媒體上面刊登招標(biāo)公告 聘請(qǐng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 通過(guò)競(jìng)標(biāo)決定設(shè)計(jì)和施工企業(yè)還有監(jiān)理
    人定下來(lái)了 還是準(zhǔn)備施工
    先清理場(chǎng)地 同時(shí)進(jìn)行地勘 看看下面都是什么土質(zhì) 勘測(cè)好了之后提供給設(shè)計(jì)單位 設(shè)計(jì)單位根據(jù)工程用途 荷載 地質(zhì) 進(jìn)行設(shè)計(jì)
    施工圖出來(lái)之后 開(kāi)始施工 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況 先進(jìn)行地基處理 做基礎(chǔ) 監(jiān)理驗(yàn)收 回填 修建上部結(jié)構(gòu) 封頂 賣房子(個(gè)別地區(qū)由于政策漏洞 可以提前很久就開(kāi)始賣 也有很多地方規(guī)定主體結(jié)構(gòu)封頂了才能賣) 聘請(qǐng)物管公司 裝修 入住 定期維護(hù)檢修

    查看全文↓ 2014-04-15 22:16:25

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