已有8個(gè)回答

• 147****1942

  使用權(quán)和地產(chǎn)正常來(lái)說(shuō)不允許買(mǎi)賣(mài)，只要沒(méi)過(guò)戶(hù)的話(huà)，合同不受法律保護(hù)，但是過(guò)戶(hù)后就沒(méi)辦法了。

  查看全文↓ 2014-04-18 16:07:10
• 136****2768

  這個(gè)問(wèn)題應(yīng)該分為兩個(gè)方面。
  一、小產(chǎn)權(quán)是可以買(mǎi)賣(mài)的，房屋買(mǎi)賣(mài)是否有效要看《買(mǎi)賣(mài)合同》是否合法，如果是合法的，賣(mài)方如果僅僅因?yàn)楹蠡诹?、不知道是否是夫妻這些理由想解除合同索回房子是沒(méi)有依據(jù)的。
  二、你老公在婚姻續(xù)存期間，給婚外情人買(mǎi)了房子，這屬于你和你老公之間的問(wèn)題，你老公侵犯了你的權(quán)力，你如果起訴的話(huà)就起訴你老公吧，索回你損失的部分。

  查看全文↓ 2014-04-18 10:56:05
• 142****0937

  你去哪用房產(chǎn)證了說(shuō)您的證件是無(wú)效的，如果是真規(guī)單位查出的結(jié)果，有一種可以，有人曾去掛失過(guò)，然后拿著你的證件及假冒的您去重新辦理的，是不是你杳錯(cuò)了，這種情況很少見(jiàn)的，你可以去建委查一下，那會(huì)有答案的

  查看全文↓ 2014-04-17 21:32:33
• 147****6315

  如果您已經(jīng)有產(chǎn)權(quán)證,并且是房管局下發(fā)的話(huà),這里問(wèn)題比較復(fù)雜,首先是誰(shuí)起訴的你,為什么法院受理這里您應(yīng)該詳細(xì)的說(shuō)明一下。
  其次您所說(shuō)的賣(mài)房之前用不用撤銷(xiāo)公證書(shū)和房屋產(chǎn)權(quán)證這個(gè)問(wèn)題,請(qǐng)您把問(wèn)題整理一下并且致電房管局,因?yàn)槟f(shuō)的不符合天津市房管局規(guī)定,也不符合流程。

  查看全文↓ 2014-04-17 11:02:02
• 132****0042

  贈(zèng)予合同如果贈(zèng)與人是在被脅迫或者被欺詐的情況下訂立的,不是贈(zèng)與人真實(shí)的意識(shí)表示的話(huà),贈(zèng)與合同無(wú)效,贈(zèng)與公證無(wú)效。

  查看全文↓ 2014-04-16 21:07:50
• 157****0744

  《公證法》第三十九條：“當(dāng)事人、公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書(shū)有錯(cuò)誤的，可以向出具該公證書(shū)的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。
  公證書(shū)的內(nèi)容違法或者與事實(shí)不符的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷(xiāo)該公證書(shū)并予以公告，該公證書(shū)自始無(wú)效；公證書(shū)有其他錯(cuò)誤的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。”該案中的情形不符合撤銷(xiāo)或者變更公證的情形，除非有證據(jù)證明符合該條所規(guī)定的情形。根據(jù)民訴法和證據(jù)規(guī)則，誰(shuí)主張誰(shuí)舉證，梁某有義務(wù)舉證證明其主張，沒(méi)有證據(jù)證明的，應(yīng)當(dāng)由其自行承擔(dān)不利后果。

  查看全文↓ 2014-04-16 17:32:13
• 145****4137

  至少應(yīng)該先由利害關(guān)系人申請(qǐng)撤銷(xiāo)房屋產(chǎn)權(quán)證才可以

  查看全文↓ 2014-04-15 21:39:42
• 133****9404

  你這樣沒(méi)有房產(chǎn)證正常你沒(méi)有辦法做抵押貸的。除非是高利貸；如果這個(gè)擔(dān)保公司之前承諾你說(shuō)你這個(gè)可以走銀行的抵押貸，但是現(xiàn)在抵押無(wú)效的話(huà)，你他們的責(zé)任，不是你的。

  查看全文↓ 2014-04-15 19:36:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋無(wú)效贈(zèng)予
  答

  首先，按照相關(guān)規(guī)定，法定繼承的第一順序的父母、配偶、子女，你姑姑去世，在沒(méi)有任何遺囑的情況下，按照法定繼承順序繼承，根據(jù)你說(shuō)的情況，你姑姑沒(méi)有配偶，沒(méi)有子女，你姑姑的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由你奶奶繼承。其次，96年的時(shí)候，你奶奶將房產(chǎn)贈(zèng)與其外孫子，這是其自由意思表示處分自己所有的房產(chǎn)的行為，并且已經(jīng)經(jīng)過(guò)公證，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為贈(zèng)與行為合法有效，若你主張你奶奶的贈(zèng)與行為是受人脅迫的，那要舉證說(shuō)明；若你認(rèn)為你奶奶的贈(zèng)與行為是在不能夠完全表達(dá)自己意志的精神狀況下所為的，那也要舉證證明，比如去醫(yī)院做鑒定，但是這里有個(gè)問(wèn)題，即使你現(xiàn)在帶你奶奶去做了精神病鑒定，認(rèn)定出你奶奶是不能完全表達(dá)自己意志的無(wú)民事行為人或者限制民事行為能力人，也不能當(dāng)然的證明她在贈(zèng)與房產(chǎn)的時(shí)候是處于無(wú)民事行為能力的狀態(tài)，但可以作為一定的作證。所以說(shuō)，你這個(gè)情況，房產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給了外孫子了。

• 問(wèn) 拿到了房產(chǎn)證和房子合同是否還會(huì)無(wú)效？
  答

  是有效的,只要有買(mǎi)賣(mài)雙方的簽字就是有效的。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 如未辦理出房產(chǎn)證是否房屋買(mǎi)賣(mài)合同就無(wú)效？
  答

  其實(shí)按照通常情況下，法律上不會(huì)認(rèn)定該合同無(wú)效，而是認(rèn)定雙方構(gòu)成了一個(gè)房屋買(mǎi)賣(mài)預(yù)約法律關(guān)系，即雙方預(yù)約在條件成就的情況下進(jìn)行約定條件的房屋買(mǎi)賣(mài)。在條件尚未達(dá)成的情況下，任何一方均不得擅自解除該預(yù)約關(guān)系，除非對(duì)方存在嚴(yán)重的違約行為等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么申請(qǐng)房產(chǎn)證無(wú)效？
  答

  各個(gè)地方稅率不一樣。問(wèn)一下。買(mǎi)個(gè)人 類(lèi)似鄰居。?；蛘?其他 鎮(zhèn)子 村子 。。別人的房子那屬于集體土地。法律規(guī)定擁有人無(wú)權(quán)出售。（永久使用）而且交易不受法律保護(hù)。就算例字據(jù)也無(wú)效化。你可以給他錢(qián)讓他開(kāi)個(gè)收條。然后讓他馬上一道去公正。。把房子轉(zhuǎn)讓給你。這樣可以鉆空子。如果買(mǎi)樓盤(pán)里的房子。國(guó)有的土地，你可以隨意交易。無(wú)所謂。稅率看地方。如果已經(jīng)有一套房子不能繼續(xù)買(mǎi)?？纯茨銈兡沁叧鱿拶?gòu)令沒(méi)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有幾種無(wú)效合同?
  答

  單位違反規(guī)定購(gòu)房，合同無(wú)效、價(jià)格上有欺詐行為，顯失公平，合同無(wú)效、非法轉(zhuǎn)讓?zhuān)贤瑹o(wú)效。

  全部2個(gè)回答>