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• 147****6375

  《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，房產證加上你的名字后，就屬于你們夫妻的共同財產了。

  查看全文↓ 2014-04-15 19:12:41

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• 問 房產證加名字就算是共同財產了嗎
  答

  婚前**，婚后按揭時的購房加名按揭購房時，一般合同上只能寫一個人名字，原因是規(guī)避銀行的貸款風險。如果有貸款的房子想要加上另一半的名字，需要雙方先向銀行申請，申請共有產權證，銀行同意后，三方一起到房產抵押窗口，要求變更債務人，并重新辦理房產的他項權證，然后才能對房產證上的名字進行變更。附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了。

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• 問 只要在男友房產證上加上我的名字是不是就算是共同財產了？婚后加也算嗎？
  答

  結婚前，算婚前財產! 結婚后共同擁有！ 兩者不一樣來的！

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• 問 在房產證上加名就算共同財產了嗎？
  答

  根據《物權法》規(guī)定，住房產權屬于房產證登記人所有。所以，你辦理完畢房產證加名字手續(xù)，你就是住房產權共有人。

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• 問 婚前買房加名字屬于共同財產嗎? 婚前房產加名字后屬于共同財產嗎
  答

  1.根據婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬于一方的婚前的財產，屬于個人財產，并不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財產。2.由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。其次是由雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財產。現實中，許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄，這一規(guī)定也是對婚姻中雙方及其父母財產的保護。3.一方在結婚前簽訂買賣合同，以個人財產支付**的房子，如果其婚后用夫妻共同財產還貸，而房子登記在**房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認定該房子屬于產權登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一) 工資、獎金;(二) 生產、經營的收益;(三) 知識產權的收益;(四) 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五) 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

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• 問 婚前買房加名字屬于共同財產嗎? 婚前房子，婚后加名字算夫妻共同財產嗎
  答

  結婚前買的房子，婚后加名字屬于共同財產！但前提是必須還清貸款后，方可增加名字。什么時候還清，什么時候就可以辦理，只需提供結婚證和雙方身份證，費用為證本費用85元。增加共有人，不需要提供購房合同。既然男朋友不同意你在婚前加名字，我想你也可以有保留的把提供裝修、還款的出資證明收好，以防他賴賬。當然希望你們是能幸福圓滿的，只是給你提個醒而已！

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