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• 156****9569

  我也一直在關注哈爾濱的房價，雖然國家出臺大量的限制政策，但是對于三線城市哈爾濱來說，想要降價的可能性不大，只會漲幅放緩，因為隨著市民工資水平的提高，消費水平也會提高，房子屬于消費型的，只會漲不會跌。
  北京、上海等一線城市的降價，因為國家的調(diào)控政策主要針對一線城市，價格虛高，哈爾濱的房價相對于人們的工資水平雖然也高，但是不會下降的，因為住房的剛性需求依然有很大的缺口，土地面積就那么多，會通過提高單位土地面積來提升房價的。
  這是我個人的觀點。

  查看全文↓ 2014-04-18 10:08:17
• 141****2535

  房價短期下跌為不可逆轉(zhuǎn)的大趨勢，長遠看漲。國家調(diào)控政策出臺算是精明的了，先出臺的政策是國八條，限購，適用房等都是調(diào)控銷售的，致使現(xiàn)在的房子交易少之又少；現(xiàn)在出臺的是緊縮貨幣政策，央行再次加銀行準備金率0.25個百分點至20.5%的歷史高位，銀行回收貸款補充準備金率必然迫使開發(fā)商降價銷售回籠資金，國家統(tǒng)計局剛出的報告顯示，5月初以來，幾大一線城市已有不同程度的降幅，只是我們，老百姓沒有感受而已。在緊縮貨幣的持續(xù)下，對房地產(chǎn)行業(yè)造成的猶如滅頂之災(房地產(chǎn)業(yè)可能會出現(xiàn)重新洗牌），這種降價狀況將繼續(xù)擴大，二三四線城市將不可逆轉(zhuǎn)跟隨。長遠來說，調(diào)控不能以犧牲經(jīng)濟為代價，要保經(jīng)濟增長還得靠房地產(chǎn)帶動，人民幣的繼續(xù)**將繼續(xù)帶動物價的上漲，未來幾年這種狀況無法改變，房價會呈慢爬上漲趨勢。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:53:14
• 141****6765

  第一,**宏觀調(diào)控的一種宣傳理念,一直會給民眾一種近期內(nèi)房價會降的心理作用,其實不然,**以及開發(fā)商并沒有針對房價下調(diào)做出任務實質(zhì)性的動作。
  第二,中國目前的房價處在一種平穩(wěn)的階段,浮動不大,受房價下調(diào)影響很小,的確像樓上的朋友說的``房價不上漲就算不錯了。
  第三,國家人均生活水平在提高,導致了近幾年內(nèi)的通貨膨脹,房價下跌或許在近期內(nèi)只是大部分民眾的一種觀望心理,而實際上,房價能保持平穩(wěn)就算是**大的下調(diào)了。
  基本上目前全國大部分地區(qū)的房地產(chǎn)發(fā)展都是這個樣子了而且受**影響``各種造房用的原料`如鋼筋水泥都大副度急缺`直接原材料的價格的上漲會直接影響到房價的上升

  查看全文↓ 2014-04-18 09:34:33
• 134****8668

  統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)欄目里面有相關數(shù)據(jù)。

  查看全文↓ 2014-04-17 18:44:01
• 133****1793

  您好，房子的價格不是那么容易降下來的！有買房計劃建議您早點出手！

  查看全文↓ 2014-04-17 17:21:29
• 133****4503

  總體是穩(wěn)中有降。但是個別地區(qū)卻恰恰與之相反。

  查看全文↓ 2014-04-17 14:28:50
• 152****8693

  果斷買 既然能買
  你想過一件事沒
  地 總會用完
  地用完了 也就是表示沒地方可以建樓了
  到時候 房子就變成了稀世珍寶
  升價升到你傻
  到時候你就買不起了

  查看全文↓ 2014-04-17 09:44:21
• 147****6548

  只要有大的房地產(chǎn)開發(fā)商破產(chǎn)，房價才會見底。未來幾年杭州的房價趨勢將會降價，降價幅度在多少范圍應該在3000元左右。

  查看全文↓ 2014-04-15 18:49:47
• 136****4118

  **近幾年中國的整體發(fā)展趨勢正向城鎮(zhèn)化發(fā)展，很多農(nóng)民都走到了城市里去定居，所以城市里房子的需求量會越來越大，但是供求量卻遠遠的小于需求量，所以整體來說房價還會繼續(xù)上漲的。
  但也會有個別的人的流入量不是很大的城市，房價可能不變或者下降，但是這種情況會很少

  查看全文↓ 2014-04-15 15:45:46

相關問題

• 問 近幾年房價上漲趨勢?
  答

  我不說會漲的很快 但十年內(nèi)至少是不會降下來，這么多的人想往城市里擠，居住的地方又是中國人無論走到何處都要首先考慮的，而中國的房屋壽命也只有30

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• 問 房產(chǎn)近幾年趨勢走向怎么？
  答

  **近幾年房地產(chǎn)走勢...未來5年到10年中國的人口 紅利 慢慢消失 房價會降到相對合理的價格 不急于結(jié)婚的話建議再等等

• 問 近幾年征地情況如何？現(xiàn)在征地都是由政府出面嗎？各位能否幫我想想？
  答

  二是國家土地督察機構(gòu)職僅如下: 1.調(diào)查權(quán)。國家土地督察機構(gòu)通過巡回檢查、接受舉報、調(diào)查研究、相關部門提供的材料等方式行使調(diào)查權(quán)。 2.審核權(quán)。為了使國家土地督察機構(gòu)實施監(jiān)督檢查的關口前移,強化事前和事中監(jiān)督,文件規(guī)定由國務院審批的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收事項,省級人民政府應將上報文件同時抄送派駐地區(qū)的國家土地督察局:由省級和計劃單列市人民政府審批的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收事項,應及時將批準文件抄送派駐地區(qū)的國家土地督察局。國家土地督察局應對農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收兩項審批事項是否符合法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)限、標準、程序等邊行合法性審查。這種合法性審查,不影響省級和計劃單列市人民政府現(xiàn)有土地管理職權(quán)的行使,這只是一道把關環(huán)節(jié),不涉及中央與地方政府職權(quán)的劃分。 3.糾正權(quán)。為了強化國家土地督察機構(gòu)的權(quán)威性和監(jiān)督的有效性,文件規(guī)定對于監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題,先由土地督察局向督察范圍內(nèi)的有關省級和計劃單列市人民政府提山整改意見。整改不力的,由國家土地總督察依照有關規(guī)定責令限期整改。整改期間,暫停被責令限期整改地區(qū)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收。結(jié)束整改,要經(jīng)派駐地區(qū)土地督察局審核后,報國家土地總督察批準。 4.建議權(quán)。主要是對地方政府改進土地管理工作提出建議。通過認真細致的實地調(diào)查研究,對各地好的做法和典型經(jīng)驗進行總結(jié)推廣,對不足的地方向地方人民政府提出改進的建議。

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• 問 ??近幾年的房價走勢？
  答

  總理說了，房價現(xiàn)在處于僵持階段。目前國際環(huán)境不好，發(fā)達國家經(jīng)濟增速明顯下滑，要刺激經(jīng)濟，就要量化寬松，也就是多發(fā)鈔票，降低利率（日美是0%，別是一般不超過0.5%），我國利率是3.5%，而且人民幣依然存在**預期。國際熱錢踴躍流入，物價上漲、資產(chǎn)價格上漲是正常的。房子是消費品，也是投資品，由于房產(chǎn)制度不健全（無房產(chǎn)稅、交易稅、空置稅、信息不聯(lián)網(wǎng)等），新興國家的房產(chǎn)都是炒作目標，房價普遍高。要控制房價，長期辦法正在醞釀，短期就是限購能起作用，可地方政府又不樂意，上面也不敢逼得太緊，由于第二季度經(jīng)濟指標很不好，硬著陸經(jīng)濟就不行了。所以二三線城市限購政策執(zhí)行的不多。房價現(xiàn)在不漲就不錯了，政策保持高壓，打壓上漲預期，成交量上不去，一半年之內(nèi)房價估計會下降一點，但以后二三線城市上漲的預期還是比較大些。

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• 問 近幾年的房價均價會維持在哪個水平？特別是三四線市場的？
  答

  以北上廣深為例，平均房價在3-3.5萬每平米。若以100平米計算，大約是300-350萬元。若用各國幣值換算，和紐約相比，不算高。但以收入來看，以北京為例，上市公司平均薪資約為17萬元，若是全部的居民加總，則不到4.5萬元。用4.5萬元計算，買一棟300萬元的房子，大約不吃不喝67年。以絕對標準（世界幣值換算）而言，不高；以相對標準（當?shù)厝司杖耄┒?，天價。以紐約的曼哈頓為例，平均每個月房租是4,000美元（大約人民幣2.5-2.6萬元）。至於2013年房屋的平均售價，大約是150萬美元（約為人民幣970萬元）。經(jīng)過近百年變化與管理，曼哈頓的房價是相對穩(wěn)定的。

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