已有4個回答

• 154****4522

  是管理費。停車費用一般包含停車費和管理費，您買的車位不用交停車費，但是需要交管理費

  查看全文↓ 2014-04-18 10:16:51
• 151****9485

  看是什么樣的物業(yè)了。現(xiàn)在的物業(yè)什么費用都亂收。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:41:47
• 157****7142

  在小區(qū)公共停車場庫收費是合理的，收入屬于車庫產(chǎn)權(quán)人的。要是在除了停車庫的小區(qū)其他公共部位停車收益應該歸還全體業(yè)主

  查看全文↓ 2014-04-16 16:01:12
• 145****8360

  如果你沒有在買房的時候簽定車位產(chǎn)權(quán)的話你就沒有車位的永久使用權(quán).100是作為小區(qū)物業(yè)對你停車的管理費用.這是正常的.
  如果你當初買了車位的也辦理的車位證的話就不用每月出100的管理費用了.

  查看全文↓ 2014-04-15 11:52:14

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)公司可以收取小區(qū)內(nèi)的車位費么？
  答

  物業(yè)公司有沒有收費許可證？如果沒有也沒有征得業(yè)主大會的同意，那就是不合法的；可以拒交及投訴物業(yè)公司。

  全部2個回答>
• 問 契稅包含車位費嗎
  答

  需要的。因為車位也是屬于商業(yè)性質(zhì)的，所以稅費是按照商業(yè)稅費來繳納的，如下：1.契稅：評估價*3% ；2.交易服務費：建筑面積*3元/平方米；3.印花稅：評估價*0.05% ；4.登記費：550元/宗，每增加一證收取10元工本費；

  全部3個回答>
• 問 小區(qū)內(nèi)物業(yè)費多少一平米?按年還是按月交的?
  答

  國家早期的文件，規(guī)定物業(yè)費按照建筑面積收取。物權(quán)法，物業(yè)管理條例發(fā)行之后，建設部《物業(yè)服務收費管理辦法》中規(guī)定物業(yè)費由物業(yè)企業(yè)和業(yè)主（開發(fā)商）通過物業(yè)服務合同約定。所以物業(yè)費收費標準是按面積收，還是按整套房屋收取，要看物業(yè)服務合同中的約定。國務院明確規(guī)定，物業(yè)費遵循市場價格機制，政府部門不再做規(guī)定（保障性住房除外），你去物價局也沒用。

  全部5個回答>
• 問 買車位和租車位各自有哪些優(yōu)點 該如何選擇
  答

  住行問題一直是人們生活的大事。有了房子準備買車，可是車位咋辦？現(xiàn)如今車位也成了稀缺資源。天價車位的事情也是層出不窮。對于很多工薪族來說，買車位還是租車位，現(xiàn)如今也成了環(huán)繞心頭的一件難事。  租車位好？ 一次性投資10多萬元的車位費，對普通老百姓來講，壓力太大。加上買車位后每月還要交管理費，即使沒停車也要交。 從經(jīng)濟角度考慮，購買一個10多萬元的車位的成本回收期是需要40年左右。可是一輛車用得了40年嗎? 一般用15年就無法使用了. 在這期間你需要更換3輛車才能值回車位‘票價’。 那么這時租車位的優(yōu)點就體現(xiàn)出來了： 第一， 租金費用低，車位租金是政府物價部門限定的，上漲幅度有一定的局限性。 第二， 靈活，有車就停，沒車的時候或者搬家了也不需要交任何費用。 第三， 資金流動性高，租車位只需要每個月支付一小部分的錢，有更多的流動資金。而且如果你有10多萬元的啟動資金用作其他投資（比如說創(chuàng)業(yè)）可以獲得一筆可觀的收入。 第四， 租車位更加隨機和輕松，而且還有保險 一次性投資10多萬元的車位費，對普通老百姓來講，壓力太大。加上買車位后每月還要交管理費，即使沒停車也要交。 買車位好？（以下舉例三線城市的車位價格） 1、相當于買了一塊固定的位置，有使用權(quán)，更安心。每天在固定位置能找到車，節(jié)省時間，方便，假設換人開的話，不需要到處去找。 2、50年的費用為：購買車位支出：購車位費＝10萬元，需繳納契稅10萬×3%的契稅（維修基金60元一平方）=0.36元，50年的物管費=60元×12個月×50年=0.36萬元；合計13.96約14萬元。平均下來每個月只要233元/月。 50年的車位租金=300元×12個月×50年=18萬元，未來車位租金會上漲。 所以簡單算來看，買車位劃算。 （例2：購買車位支出：購車位費＝12.8萬元，需繳納契稅12.8萬×3%的契稅（維修基金60元一平方）=0.444萬元，50年的物管費=80元×12個月×50年=4.8萬元；合計18.444萬元。50年的車位租金=300元×12個月×50年=18萬元) 3、如果是租車位，萬一小區(qū)里的車一多，想停都沒地方停，還是得停到外面，怎么保證車的安全？ 適合人群：如果家庭財務狀況好的話，有自己的固定的車的，未來也計劃長年需要停放的家庭，**佳的購買車位的位置是電梯口，大門口的位置。地上擁擠不好停，那就固定下來買安心。  

• 問 小區(qū)不交物業(yè)費停水停電是否合理呢？
  答

  物業(yè)收水電費只是代收的，說實話，你不交錢，他們是沒有資格來停水停電的。至于電動車丟失的話，首先要看你的物業(yè)公司的服務有沒有做好，比如說：你的物業(yè)規(guī)定是，小區(qū)里1小時進行一次巡邏，如果保安做到了一小時一次巡邏，但還是發(fā)生了丟竊，那就是沒辦法的，因為人家已經(jīng)做了自己該做的事情了。

  全部3個回答>