需要經過單位的同意才能買賣的。基本是不能買賣的
全部2個回答>北京的軍產房,可以自由買賣嗎?
132****0358 | 2014-04-13 22:23:09
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148****8484
能,上面只會顯示是軍用房,別的就什么都查不到了。但會標明是哪個單位的。不沖突,軍產房也屬于地方產權房,但不歸地方管,還有部隊是可以征用地方產權房的,不過要手續(xù)。
查看全文↓ 2014-04-13 22:51:32
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依據《中國人民解放軍房地產管理條例》第十條第(一)款的規(guī)定:不論數量多少,凡軍隊房地產同地方有償轉讓的,房地產的轉移變更由總后勤部審批。也就是說,軍產房向地方轉讓,依軍事法規(guī)和軍事規(guī)章的規(guī)定,應經過總后勤部審批同意。軍產房買賣之前經過總后勤部審批同意或爭議起訴到法院前經過總后勤部追認的,法院應認定為有權處分,軍產房買賣合同有效,否則應按無權處分認定處理。
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不能,老人在世你可以一直住著,但不能繼承,要不軍隊不很快就沒房子了。如果關系移交地方,交了房子可以領部分住房基金,干休所的房子不大清楚。
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首先,應該看房產證是北京市建委發(fā)的還是軍隊的房產部門發(fā)的,其次,要看購買產權時雙方協(xié)議約定的關于是否可以繼承、轉讓的內容。另外,以成本價購買的房屋,應該是全部產權,如果沒有相反約定,繼承應該沒有問題。如果可以繼承,所有的繼承人都有平等的繼承權。如果后老伴的子女與你父親沒有形成繼父母子女關系,則她的子女只能繼承屬于她的份額。存在她名下的存款,只要你能證明是在和你父親夫妻關系存續(xù)期間取得的,可以認定為夫妻共同財產。夫妻共同財產只有在離婚時才能予以分割,或者你父親去世后,作為遺產可以要求分割。
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雙方到相關房關軍區(qū)直接更名.變更登記委托住用單位(即產權管理單位)全權辦理,使用住用單位印章,但必須按《中國人民解放軍房地產管理條例》規(guī)定的房地產轉移、變更批準權限,持有總后勤部或各軍區(qū)、軍兵種、國防科工委等大單位的批件。不符合上述規(guī)定的,產權轉移無效,并不得進行營房變更登記。
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