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• 144****6638

  不要緊，重新去房地局辦理更正手續(xù)就行了，需要開些證明

  查看全文↓ 2014-04-14 09:54:28
• 135****1885

  比較麻煩,還是可以做的

  查看全文↓ 2014-04-13 22:04:11

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證名字錯了怎么改? 房產(chǎn)證名字寫錯怎么修改?
  答

  答復(fù)樓主：由于你們的房子還在按揭還貸中，而且你本身不是共有人，屬于你爸爸和后媽的如果需要更改成你的名字，需要辦理過戶手續(xù)，在貸款未還清，抵押未解除的情況下，無法實(shí)現(xiàn)過戶的如果一定要過戶成你的名字，只有先湊錢還清貸款才行還清貸款后，如果不滿5年，需要參照二套交易政策繳納5%的營業(yè)稅和差價的20%個人所得稅如果父母只有這唯一一套的，可以等滿5年后還貸和過戶，只要1.5%的契稅如果是二套，那任何時候都一樣贈與是不考慮了，因?yàn)橘浥c需要2%公證費(fèi)，以及1.5%契稅，但是再賣，由于是無償取得，大約需要按照房子全價的20%計(jì)算個人所得稅，數(shù)量龐大，只能扣減部分手續(xù)費(fèi)用不過回頭來看，你后媽已經(jīng)答應(yīng)把房子給你，相當(dāng)于她同意把她自己的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給你，特別是**和前面還貸的部分價值完全是屬于有她一半的我想后媽都愿意給你了，你還擔(dān)心這些，是在應(yīng)該將心比心多思考一下在房產(chǎn)證過戶之前，房子確實(shí)是屬于你父親和后媽的沒法過戶的原因，在于你沒法一次性湊錢付貸，不在于你后媽和你父親不給你

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• 問 房產(chǎn)證能寫幾個人名字？發(fā)現(xiàn)寫錯了能修改嗎？
  答

  1、隨便你寫幾個人的名字，沒有限定的人數(shù)，但是持證人只有一個，而共有人可以有若干個，整個產(chǎn)權(quán)為100%，持證人和共有人可以按照協(xié)議比例進(jìn)行分配。2、在交易過程中任何一位共有人都有權(quán)利反對交易，少一個人的簽字交易都進(jìn)行不了，這是法律條文中明確規(guī)定的。

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• 問 產(chǎn)權(quán)證寫錯了該怎么修改回來?。?/a>
  答

  個人須提交身份證明材料，購房合同、補(bǔ)充協(xié)議、物業(yè)承諾書等文件。房主名字錯誤，可憑購房合同和身份證到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理更正手續(xù)即可。

• 問 房產(chǎn)證名字錯了怎么改? 房產(chǎn)證上的姓名寫錯了怎么辦
  答

  帶上戶口簿和身份證，**好有出生證明，及公安機(jī)關(guān)證明，去住建委申請。《物權(quán)法》規(guī)定：第十九條　權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，

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• 問 產(chǎn)權(quán)證寫錯了藥怎么更改？
  答

  去發(fā)證機(jī)關(guān)更改。

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