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• 143****9280

  很辛苦，早出晚歸，且一個月大多休息不足4天。
  沒有經(jīng)驗也可以做二手房經(jīng)紀(jì)，經(jīng)紀(jì)公司會為你提供培訓(xùn)，并讓你參加考核，獲取相應(yīng)上崗證書。
  
  現(xiàn)在的房產(chǎn)中介在中國屬于朝陽行業(yè)，還很稚嫩。其中一線城市發(fā)展相對二三線城市更早，也更成熟一些。目前生意還不錯,只要肯跑，肯帶客戶去看房，至少有租賃業(yè)務(wù)能成交，就是人辛苦點。
  
  正規(guī)的中介公司是不會拖欠工資的，一些不正規(guī)的公司就很難說了，由于中介入門門檻低，所以這一行業(yè)魚龍混雜，甚至一些中介卷了客戶的款，一夜消失的情況也存在。
  
  濟(jì)南好的中介公司有：
  濟(jì)南瑪雅房屋中介有限公司、山東三聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、濟(jì)南百居安房地產(chǎn)咨詢有限公司、濟(jì)南綠色家園房地產(chǎn)咨詢有限公司、山東三宇和記房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、濟(jì)南東亞新居房產(chǎn)信息咨詢有限公司、濟(jì)南二十一世紀(jì)不動產(chǎn)代理有限公司等

  查看全文↓ 2014-04-13 16:11:51

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人該怎么做
  答

  這個比較復(fù)雜。從為人處世到，專業(yè)知識。這個是必不可少的。簡而言之;學(xué)會和客戶做朋友，讓客戶完全的相信你（當(dāng)然是攻心為上）。讓客戶感到你是在真心的幫他。從專業(yè)的角度上，你要熟悉你所在片區(qū)的的房源。戶型，周邊配置（**，交通，購物，娛樂以及特色餐飲）。只要客戶一提到該小區(qū)的某一套戶型，你能馬上清楚的為客戶解答。這就是所謂的精耕商圈。精耕商圈還有一個目的就是促進(jìn)和業(yè)主的關(guān)系，當(dāng)業(yè)主要賣房時，第一個想到的絕對會是你。還有一個就是，時事政策，也是一個經(jīng)紀(jì)人必須了解的。樓市他是一個和時事政策息息相關(guān)的行業(yè)。當(dāng)你了解了之后，和客戶談判時，你就會有理有據(jù)，這必然會增加談判的成功率。相信只要你做到了這些，我不敢保證你是個優(yōu)秀的經(jīng)紀(jì)人，但至少你不會每月拿底薪。當(dāng)然，什么綠化率，怎么銀行利率，房屋過戶稅費，這些也是必須知道的，不過每個公司只要新員工入職都會詳細(xì)講解的。我就不一一列舉了。謝謝采納

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• 問 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人困惑
  答

  貨款是指：評估乘上面積乘貸款成數(shù)結(jié)果就是能貸款的金錢，第一你剛剛開始做二手房，必須找?guī)滋缀命c的房子才能成交?？梢源驑菚?，打出租的房子有的有可能拿來賣有些房子看上去不好，不一定就是好房子，**好是獨家的房子在壞也是好的。收集客戶：在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)房源就會有客人打電話給你了。不一定要學(xué)別人的做法，只是沒有人帶開始會比較慢就是了。到以后你還會有自己與客戶房東夠通的方式，每個人都有自己的方式夠通。

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• 問 房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人怎么做
  答

  從客戶角度考慮，絕大多數(shù)客戶不可能一次就看中，你如果一次就能提供更多我的選擇，尤其是在天氣不好的時候，他們會滔滔不絕地跟你聊個沒完，感激不盡。畢竟，你為他們考慮了下一步。有時當(dāng)我知道他們要去的下一個物業(yè)的情況時，我還會直接建議他們?nèi)ミ€是不去。因為有一些有缺陷或不符合他們打求的房屋，他們?nèi)チ艘彩抢速M時間。自己直接告訴他們，免去他們的奔波，無形中，你的服務(wù)又進(jìn)一步，一百個客戶來看房，能有一個人當(dāng)場給單嗎？

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• 問 怎樣做好房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人?怎么做好房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
  答

  　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是一個表面風(fēng)光，實際辛苦的職業(yè)，個中的滋味只有親身從事了這種職業(yè)之后才能了解。從事這個行業(yè)非常辛苦，早出晚歸，幾乎整天候命，之后就打爆別人的電話，這是個**能體現(xiàn)個人能力、個人魅力、個人價值的工作。因為每一宗交易都會遭遇到兩個完全不同的客戶（房主和買主），所以每宗業(yè)務(wù)都是與眾多人“斗智斗勇”的過程，每天絕對精彩。每個資深的經(jīng)紀(jì)人幾乎都是一肚子苦水。他們往往抱怨，“不是我們不愿意透明，實在是大家太缺乏信任了?！睆氖轮薪樾袠I(yè)的都非常傾慕香港的模式，每個房子的每一筆權(quán)屬交易都清清楚楚，律師的責(zé)任義務(wù)也明確，相對經(jīng)紀(jì)而言信任度就提高了?？偟膩碚f，這個社會是非常公平的，行業(yè)整體缺乏誠信，便會導(dǎo)致對從業(yè)人員的缺乏信任感，因此只有不斷地“透明”才有可能逐漸產(chǎn)生信任。誰不想把業(yè)績做好？誰不想每月成交落單順利，獲得良好的傭金收益？但是事實上，在整個銷售過程中更多的是挫敗，是跑單，是勞而無獲。每天拖著疲憊的身心回到家中，第二天起來，還是要面對更大的業(yè)績壓力。經(jīng)紀(jì)人一單的成交周期在20天到1個月，有時他們會跟蹤客戶一年，服務(wù)周期也要一跟到底，**后客戶簽訂物業(yè)交接單后才算完事。工作量和心理壓力都很大。對人的身心健康都是一個巨大的挑戰(zhàn)。??　　如何成為一個成功出色的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人呢？?　　我認(rèn)為應(yīng)具備以下條件：?　　1、承壓能力。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人肩上抗著巨大的銷售指標(biāo)，那些新手面對開不到單的窘境。看著別人風(fēng)光地落單，獲得豐厚地回報。那些飄在外地的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人面對生活的壓力，身后有主管經(jīng)理一次接一次的催促，實際面臨的卻是客戶的冷漠與拒絕。面對困難，相當(dāng)一部分人感到迷茫和沮喪，或放棄，或消極工作，結(jié)果自然是離成功的目標(biāo)越來越遠(yuǎn)。因此，擺正自己的位置、端正自己的心態(tài)，面對壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應(yīng)具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情？哪一行的成功能輕易達(dá)到？如果每個單子都順順利利，從來沒有拒絕？如果是這樣，大家都去當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人好了?？梢猿３Ｏ胂笠幌伦约旱膬?yōu)秀業(yè)績，過去開心的事情，朋友家人的期望。我是一個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我以我的專業(yè)來給別人提供服務(wù)。那些拒絕我的人可能失去了一個大好機會。他們損失的其實更多。還可以想象以下更壞更糟的情況，或者其他一些熟悉人的悲慘遭遇，相比較而言，自己還算是成功的。逐步建立起自己的信心。?

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• 問 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人怎么做
  答

  產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人即獨立產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人是獲得中國產(chǎn)權(quán)交易所獨立經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)的自然人交易會員。　　獨立產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人在中國產(chǎn)權(quán)交易所擁有交易席位并獲得相應(yīng)的交易權(quán)限，依托中國產(chǎn)權(quán)交易所獨立從事產(chǎn)權(quán)交易代理業(yè)務(wù)。　　一、申請條件：具備一定的經(jīng)濟(jì)實力和市場經(jīng)驗，有意向參與產(chǎn)權(quán)交易生意的自然人?！　《①Y質(zhì)說明：獨立經(jīng)紀(jì)人是中國產(chǎn)權(quán)交易所授予給自然人的會員資質(zhì)，《獨立經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)證書》由中國產(chǎn)權(quán)交易所簽發(fā)（鋼?。?。　　三、交易席位：在交易系統(tǒng)擁有專屬席位，在交易系統(tǒng)具有AB級交易權(quán)限。獨立經(jīng)紀(jì)人席位權(quán)利包括：　　1.每個席位自動享有一個交易單元的使用權(quán)和交易管理后臺及相關(guān)配套應(yīng)用?！　?.每個席位每年自動享有200單的報價流量權(quán)，交易品免掛牌費、免手續(xù)費、免上市審核?！　?.章程、業(yè)務(wù)規(guī)則規(guī)定享有的其他權(quán)利。

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