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• 156****5086

  這種情況，我碰到過，也打過官司，并且打贏了。只要能證明房東的老婆，知道賣房這件事，即可，勝算很大。

  查看全文↓ 2014-04-15 22:55:40
• 147****6745

  買賣房屋只簽合同如雙方都同意那就沒問題,因?yàn)榘仓梅渴窃趪辆譀]有備案,所以你們相互信任就可以買賣

  查看全文↓ 2014-04-15 20:46:26
• 132****3788

  這個在法律上是有效的,但是你得知道這套房子在法律上是不是夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)等之類的,如果是這樣,凡是有共同財(cái)產(chǎn)的人也都必須簽上字,以免以后又什么麻煩。
  去公證處,沒有什么大的意義,他只能公正你們簽的協(xié)議,不能公正這套房。這和你們簽字的協(xié)議是一樣的法律效益的。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:36:47
• 136****3631

  這個只要是雙方簽字認(rèn)同的,就具有法律效力,也是可以去司法公證處進(jìn)行公正的。

  查看全文↓ 2014-04-14 14:59:17

相關(guān)問題

• 問 房屋買賣只公證不過戶可以嗎？
  答

  有的購房者為了避稅只公證不過戶，有的購房者因?yàn)榉孔釉诘盅夯蛘邿o法正常上市交易，也只公證不過戶。但您可知道，不過戶就意味著產(chǎn)權(quán)依舊歸賣方所有，如果二手房交易只公證不過戶，賣方若要求撤銷合同或?qū)е路课荼徊榉?，作為購房者你很可能房?cái)兩空。

• 問 無房產(chǎn)證的房屋買賣有效嗎只簽買賣合同就可以嗎
  答

  看它是房產(chǎn)證暫時沒下來還是永遠(yuǎn)不會有！暫時沒下來的可以做公證，永遠(yuǎn)不會有房產(chǎn)證的鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房也就俗稱的小產(chǎn)權(quán)房同村人之間的置換買賣或者外村人獲得有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件的可以買賣 合同受保護(hù)

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• 問 ??買一個二手房，暫時不過戶，簽一份買賣合同可以嗎
  答

  不安全。房產(chǎn)在法律上還是原業(yè)主名下，屬他的財(cái)產(chǎn)，如他欠債沒還，法院還是會查封房產(chǎn)拍賣的。拍賣后買方人因?yàn)椴皇侵鱾鶛?quán)人，不一定能分到錢。不動產(chǎn)登記即房產(chǎn)過戶登記。從上世紀(jì)六、七十年代就開始。二手房**近登記時間影響房產(chǎn)過戶稅費(fèi)多少。登記時間超過五年的比不滿五年的稅費(fèi)要少很多。

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• 問 房屋買賣草簽合同和網(wǎng)簽合同有啥區(qū)別？
  答

  一、網(wǎng)簽合同是直接網(wǎng)絡(luò)備案的，同樣需要書面簽署，但合同文本是直接從網(wǎng)絡(luò)上下載而來,而且每一頁上都有"已備案"的水印。一般可以直接網(wǎng)簽的房屋買賣合同，說明開發(fā)商的資質(zhì)和手續(xù)是齊全的。二、純書面合同也是要走備案程序的，一般手續(xù)全的開發(fā)商都會和買房者簽訂網(wǎng)上備案合同。如果是簽署不備案的，則很有可能是開發(fā)商手續(xù)不全，所以暫時不能備案。這種情況買房者要謹(jǐn)慎了，以后合同備案是個問題，辦理房屋相關(guān)手續(xù)更是個問題。

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• 問 房屋買賣草簽合同和網(wǎng)簽合同有啥區(qū)別？
  答

  一、網(wǎng)簽合同是直接網(wǎng)絡(luò)備案的，同樣需要書面簽署，但合同文本是直接從網(wǎng)絡(luò)上下載而來,而且每一頁上都有"已備案"的水印。一般可以直接網(wǎng)簽的房屋買賣合同，說明開發(fā)商的資質(zhì)和手續(xù)是齊全的。二、純書面合同也是要走備案程序的，一般手續(xù)全的開發(fā)商都會和買房者簽訂網(wǎng)上備案合同。如果是簽署不備案的，則很有可能是開發(fā)商手續(xù)不全，所以暫時不能備案。這種情況買房者要謹(jǐn)慎了，以后合同備案是個問題，辦理房屋相關(guān)手續(xù)更是個問題。

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