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• 158****5133

  依據(jù)“上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定”，第五十五條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，規(guī)劃用于停放機(jī)動(dòng)車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放機(jī)動(dòng)車的車位，屬于業(yè)主共有。
  建設(shè)單位所有的機(jī)動(dòng)車停車位向業(yè)主、使用人出租的，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照價(jià)格主管部門的規(guī)定執(zhí)行。
  車輛在全體共用部分的停放、收費(fèi)和管理等事項(xiàng)，由業(yè)主大會(huì)決定。業(yè)主大會(huì)決定對(duì)車輛停放收費(fèi)的，參照價(jià)格主管部門的規(guī)定確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主大會(huì)成立前，車輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放的，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照價(jià)格主管部門的規(guī)定執(zhí)行。
  車主對(duì)車輛有保管要求的，由車主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)另行簽訂保管合同。
  以上希望可以給你幫助！

  查看全文↓ 2014-04-14 15:47:17
• 145****2317

  自購(gòu)車位收取一定的管理費(fèi)是合理的,但具體費(fèi)用多少要根據(jù)相關(guān)文件得出,不能是管理處自己隨便定多少,比如物價(jià)部門有沒有核對(duì)具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,如果管理處是按政府部門的指導(dǎo)價(jià)格并經(jīng)過物價(jià)部門的批準(zhǔn),那就是合理的收費(fèi),你應(yīng)該交納.是否交納和你是否停車和出租沒有關(guān)系,即使你永遠(yuǎn)不使用這個(gè)車位,物業(yè)管理公司一樣為這個(gè)車位付出了勞動(dòng)(例如:清潔\
  照明等),所以你都要交費(fèi).

  查看全文↓ 2014-04-13 11:39:31

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)收取停車費(fèi)合法嗎？
  答

  合法 小區(qū)幫你看管車還不準(zhǔn)收費(fèi)的啊

  全部9個(gè)回答>
• 問 在未交停車費(fèi)的小區(qū),如果汽車被劃,小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎
  答

  物業(yè)才不關(guān)呢`你停車是交了停車費(fèi)不是看車費(fèi)。這樣的事我遇見多了````

  全部10個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問在小區(qū)物業(yè)可以收取汽車的停車費(fèi)嗎？
  答

  小區(qū)的物業(yè)是有權(quán)力收取停車費(fèi)用的，如果你的車位屬于購(gòu)買的話還應(yīng)當(dāng)繳納停車位的維護(hù)費(fèi)用。

  全部3個(gè)回答>
• 問 小區(qū)物業(yè)費(fèi),停車費(fèi)有標(biāo)準(zhǔn)嗎？小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)包括停車費(fèi)嗎？
  答

  物業(yè)針對(duì)的是車輛不準(zhǔn)進(jìn)入，而不是業(yè)主不準(zhǔn)進(jìn)入，這個(gè)要分清楚，園區(qū)的公共區(qū)域歸全體業(yè)主所有，這個(gè)收費(fèi)及停車方案是否經(jīng)過業(yè)委會(huì)同意及公示，是否有過相關(guān)物價(jià)及車輛管理所的審批，是否通過消防的檢查這都是確定車輛進(jìn)入小區(qū)收費(fèi)是否合法的基礎(chǔ)。一般情況下這些手續(xù)辦理并不是很難。80元的車輛停車費(fèi)也不是很高，這個(gè)價(jià)錢就是服務(wù)費(fèi)，相當(dāng)于物業(yè)管理費(fèi)，如果車位是開發(fā)商的可能收取的就不是這個(gè)價(jià)格了

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• 問 小區(qū)物業(yè)占用綠地改停車位收取停車費(fèi)合理
  答

  這個(gè)應(yīng)當(dāng)具小區(qū)的情況定，先要作好取材，然后才能進(jìn)一步的才取措施！可以到街道了解信息，好多小區(qū)都有相應(yīng)的管理人員。大多是非編制的雇用關(guān)系，國(guó)家沒有明確規(guī)定，但事得有人來做，所以就產(chǎn)生了這么多收錢的家伙， 只要做好取證，從破壞綠化成停車場(chǎng)地，并收取費(fèi)用， 好像TMD的小區(qū)沒幾個(gè)不收費(fèi)的，有的即是草地又是停車位，這樣做的小區(qū)多，讓人無從下手，具體情況，您可以到當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)的部門了解一下情況，在議！

  全部2個(gè)回答>