已有9個回答

• 146****1089

  您好專家為您解答，跟據您的問題，計算公式：（個人繳存額÷繳存比例－980（單身980，已婚1960））÷客戶貸款年限相對應月均還款數（一般貸款30年相應的系數為50.67）

  查看全文↓ 2014-08-10 16:58:14
• 155****8726

  您好專家為您解答，跟據您的問題，計算公式：（個人繳存額÷繳存比例－980（單身980，已婚1960））÷客戶貸款年限相對應月均還款數（一般貸款30年相應的系數為50.67）

  查看全文↓ 2014-04-16 09:47:29
• 133****0452

  北京公積金個人貸款額度計算公式，您可以根據自身的條件進行計算:1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
  2.計算**高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為**高可貸款額度。另附：對于《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款額度可上浮30％；AA級的借款人申請人，貸款額度可上浮15％。
  
  下圖為北京住房攻公積金貸款流程：提問者評價謝謝!

  查看全文↓ 2014-04-15 11:16:10
• 141****6014

  **高額度是有怎么多，兩個人是指夫妻雙方都有公積金的情況下，可以使用雙方的公積金貸款，這樣額度就大了。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:32:29
• 133****4533

  給你個計算公式，自己算吧
  
  80=（月繳存/12%-400）/ 51.2
  
  上面的51.2是貸款年限為30年的還款系數。
  另外，你買100萬的商品房時才能貸80萬。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:11:14
• 148****8429

  滿足以下幾個條件，（1）在北京名下無房（2）公積金月繳存額度超過560元 即可貸款80萬元。
  如果想多貸款的情況，您得公積金評級，評定的主要依據（1）您的公司性質（2）您個人的學歷證明本科為**低限制（3）您的個人繳存額度。還有很多輔助條件。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:14:08
• 143****6246

  月繳存額 560以上就可以了

  查看全文↓ 2014-04-13 16:10:45
• 144****4715

  一般情況下**多可以貸80萬,但公積金會評估您的職稱和單位之類的,會有4萬的浮動額,也就是說**多可以貸84萬。

  查看全文↓ 2014-04-13 14:24:02
• 144****6673

  根據您的繳存情況公積金部分可以帶80萬，月供4240左右；混合貸可以帶房屋評估價的7成，但是周期太長手續(xù)繁瑣，如果**金額充足，建議帶滿80萬公積金。

  查看全文↓ 2014-04-13 10:46:41

相關問題

• 問 公積金月繳存多少能貸80萬
  答

  您好，公積金貸款額度公式:月繳存額/繳存比例-當地**低生活標準（已婚的話就是**低生活標準的2倍）/公積金對應年限的月還款額算出來的結果就是您可以貸款多少萬；您這個繳存額在北京貸款80萬完全沒有問題。但是在你們杭州能貸多少的話，得去問你們當地房產公司才知道的，以他們給出的細數為準。。。謝謝，請采納

  全部3個回答>
• 問 ??現(xiàn)在住房公積金能貸多少??？
  答

  住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，按四個條件算出的**小值就是借款人的**高可貸金額。計算方法如下：　　1、按照還貸能力計算的貸款額度　　職工本人貸款額度的計算公式為：　　（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。　　夫妻雙方貸款額度的計算公式為：　?。ǚ蚱揠p方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）?！　∑渲羞€貸能力系數為40%?！　≡鹿べY總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）?！　?、按照房屋價格計算的貸款額度　　計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數　　a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房?！　÷毠ぜ彝ィò毠ぁ⑴渑技拔闯赡曜优?，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），貸款額度不超過所購房屋價格的80%。其中私產住房的房屋價格為購房全部價款與房屋評估價格的較低值。　　職工家庭貸款購買第二套及其他符合我市購房條件的自有住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%?！　≠徺I定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價?！　.購買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費用的70%?！　?、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度　　a.購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同）的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。　　b.貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算?！　.以下情況貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的；購買公有現(xiàn)住房的；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的?！　?、按照貸款**高限額計算的貸款額度　　使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額80萬元。　　申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行?！　∮嬎愠龅馁J款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

  公積金貸80萬還款期限30年,每月本金利息是多少?

  答

  房價80萬，**20%，商業(yè)貸款64萬。利率4.9，貸款30年每月還款3396.65（等額本息），共支付利息582794.36，還款總額1222794.36，4391.11（等額本金，每月遞減7.26），共支付利息471706.67，還款總額1111706.67。公積金貸款64萬。利率3.25，20年 每月還款3630.05（等額本息），共支付利息231212.69，還款總額871212.69，每月還款4400（等額本金，每月遞減7.22），共支付利息208866.67，還款總額848866.67。

  全部3個回答>
• 問 ??公積金貸80萬還款期限30年,每月等額本息是多少?
  答

  目前，人行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是453394.2元，每月還款金額是3481.65元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是391083.33元，每月還款金額逐月遞減。

  全部3個回答>
• 問 現(xiàn)在4萬公積金能貸多少錢？
  答

  **高可以貸款50w

  全部4個回答>