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• 156****9550

  首先明確搞清楚您所期望理想得到的是什么---自己的短期規(guī)劃與目標：
  
  個人建議從3個方面預(yù)期：
  
  第一，學(xué)習(xí)、鍛煉、打基礎(chǔ)的自我提升型！
  目前大部分剛畢業(yè)的學(xué)生能在他人即有工作經(jīng)驗或師長或老人身邊學(xué)習(xí)到，薪水不是主要的，不是不要，而是根據(jù)每個人的實際情況來對待，對于一個衣食無憂的學(xué)生即經(jīng)濟條件好的，他可以不要任何薪水實習(xí)學(xué)生或怎么都可以，但對于其它的人群可能不太現(xiàn)實。建議此種類型的的可以先行選擇一個小的公司先磨合一段時間，有機會立即進入大的品牌、規(guī)范化、職業(yè)化公司好好待個2-3年那會受益匪淺！
  
  第二、對于那些立即想實現(xiàn)自我價值的（經(jīng)濟價值）
  希望他立足自身實際情況考慮，綜合 考評，個人看法，對于一個家庭條件不是太寬裕的人來說，立足當(dāng)前高等教育，家庭幾乎傾其所有，畢業(yè)了，要首先為家里減負，自己能解決自身問題，那就很好了，目前有很多一部分人待業(yè)處于家庭或個人面子問題在家待業(yè)，成為名副其實的啃老族，現(xiàn)實情況是大部分真真的工薪階層，真真的平民事無法解決很多問題的，首當(dāng)其沖是賺錢養(yǎng)家糊口！
  
  第三、薪酬以什么樣的預(yù)期，什么范疇和標準，主要還是根據(jù)多種因數(shù)考慮，正常、普通情況下選擇，個人觀點，考察身邊的同學(xué)朋友及行業(yè)情況，實事求是、踏踏實實地根據(jù)目前市場上正常水平，薪資浮動上下20%為宜，能自己解決住房（根據(jù)您本人所在的城市等綜合因素考慮）、吃飯、水電、手機費、衣物、日用化妝品等正常消費，稍有結(jié)余，即可
  具體問題具體對待，自己量體裁衣，**好找身邊有經(jīng)驗的行業(yè)內(nèi)人士對您進行評估和指導(dǎo)，不足之處還請諒解！
  
  隨便暢聊！
  
  首先：
  必花3天時間學(xué)習(xí)金正昆教授的公共關(guān)系禮儀
  
  （其次）
  
  1、在工作中多向有經(jīng)驗的或老同志虛心學(xué)習(xí)請教
  
  2、在工作中有條件的要干，沒有條件的要創(chuàng)造條件干
  
  3、工作中的事，當(dāng)作自己的事來做
  
  4、地低為海，人低為上
  
  5、工作中不找任何理由，不塘塞
  
  6、努力才可能成功，不努力很難成功！
  
  實實在在說，不是每一個人適合每一個就業(yè)專業(yè)，現(xiàn)在用人單位錄用職員時考慮到身高、性別、年齡，形象、等等，包括眼睛大小、臉型、肚子大小、胖瘦等多種因素，所以建議**好面對面交流，建議實際情況實際對待。
  不足之處，還請諒解！

  查看全文↓ 2014-04-14 19:33:39
• 148****3654

  人的一生有很多事要去做，不要煩惱。
  房子問題是一般普通人都面臨的難題，不是你一個人獨有。
  在這個世上，畢竟有80%的財富是掌握在20%的人手里，希望你能夠堅強一些，勇敢面對生活，放手干你認為**值得干的事，不要讓煩惱將你打倒，也許你就會成為這20%的人，到時何愁房子？
  
  關(guān)鍵是要有勇氣、膽識、信心、智慧。
  
  你一定會成功的!

  查看全文↓ 2014-04-12 22:49:54

相關(guān)問題

• 問 如何解決住房難問題
  答

  **沒錢的進收容所或醫(yī)院、火車站等大廳，沒多少錢的申請廉租房，有些錢的買經(jīng)濟適用房或限價房。反正不會拿出殺手锏強制開發(fā)商降低商品房價。

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• 問 工薪族如何快速買房
  答

  關(guān)鍵是你們兩個白手起家，還是家里能幫一把。如果雙方家里都能幫忙，那湊個**貸款買房還是很快的。如果兩個人結(jié)婚以后光靠自己，那算算估計至少要5年-6年左右，必須要節(jié)儉才行。

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• 問 銀川公積金貸款有哪些調(diào)整 工薪族如何購房
  答

  寧夏調(diào)整住房公積金貸款政策15年11月下旬發(fā)布，公積金貸款有變化。寧夏《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》精神26號發(fā)布，銀川公積金貸款出現(xiàn)一些調(diào)整。 具體調(diào)整細節(jié)如下: ·購房合同簽訂5年內(nèi)，每年可提取一次本人、配偶及雙方的父母、子女的公積金 ·公積金貸款比例不超過購房總價的80% ·一人**高貸款額度為40萬元，夫妻雙方**高額度為50萬元 根據(jù)調(diào)整，職工可從購房合同簽約之日起5年內(nèi)，每年可憑購房手續(xù)申請?zhí)崛∫淮伪救?、配偶及雙方的父母、子女的住房公積金，累計提取額度不得超過購房總價。 同時，繳存職工使用公積金貸款購買商品房或二手房，貸款比例統(tǒng)一調(diào)整為不超過購房總價的80%；貸款額度統(tǒng)一調(diào)整為：一人繳存住房公積金的**高貸款額度為40萬元，夫妻雙方繳存住房公積金的**高貸款額度為50萬元。繳存職工及其配偶的商業(yè)貸款(含擔(dān)保)余額在20萬元以內(nèi)的，符合住房公積金貸款條件的，貸款比例及額度按上述規(guī)定執(zhí)行。繳存職工連續(xù)足額繳存6個月以上的，可申請使用住房公積金貸款購買自住房，貸款額度與住房公積金繳存余額不再掛鉤。 據(jù)了解，為方便市民辦理公積金業(yè)務(wù)，自治區(qū)公積金管理中心還簡化了租房提取證明材料。提取時，可提供本人身份證、房管部門出具的本人及配偶無房證明。職工在辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)時，不需再提供民政部門出具的單身證明。未婚的憑本人戶口簿和單身證明，離異的憑離婚證或法院判決書(調(diào)解書)，即可認定。

• 問 買房難難在哪里?如何解決買房難的問題?
  答

  所謂房價收入比指房屋總價與居民家庭年收入的比值，目前來看它還是一個非常尷尬的指標。因為，迄今為止，我們對這一比值的概念還沒有統(tǒng)一認識，已知的“國際公認的較理想標準”在4至6倍之間。房價收入比是一個有嚴格內(nèi)涵的概念，具體應(yīng)用時要注意其到底是什么情況下的房價收入比。在西方，房價收入比有新建住宅的（新房交易)、也有舊有住宅的(二手房交易），所選取的房價是中位數(shù)價格，家庭收入是中位數(shù)收入。由于中國的住宅是按照平方米價格交易而不是按照套來交易，又由于納入中國家庭收入統(tǒng)計的收入只是全部家庭收入中的一部分，因此房價收入比的計算結(jié)果也存在很大差異。2015年，剔除可售型保障性住房后，全國35個大中城市房價收入比均值為10.2，與2014年相比下降0.4個點。其中深圳高達27.7，長沙**低，只有5.2。整體上看，35個大中城市的房價收入比呈現(xiàn)三個態(tài)勢：第一，東、中、西地區(qū)梯度遞減，且相差幅度較大。第二，一線城市明顯整體高于二線城市，深圳、上海和北京**，廈門、福州等東部二線城市則在逐漸趕超一線城市。第三，經(jīng)濟發(fā)達城市高于經(jīng)濟欠發(fā)達城市。一般而言，經(jīng)濟發(fā)達的一線城市、東部城市，產(chǎn)業(yè)發(fā)展好、收入水平高、人口吸引力強，外來常住人口比重大。因此，購房需求大，投資投機需求也大，購買力強勁，房價水平也較高。這樣看來哪個城市“房奴”**辛苦就一目了然了。據(jù)了解，深圳現(xiàn)在關(guān)外很多區(qū)域的二手房都要5萬，新進入的外來大學(xué)生僅憑自己努力的話，要在深圳買房可能性已經(jīng)很小。和深圳相比，同為一線城市的廣州房價收入比雖然達到了11.1，但比深上北要低太多，甚至遠不如廈門、福州等二線城市，僅位列全國第十。而長沙新建住宅均價為6336元/平米，這個數(shù)據(jù)甚至還不如福建浙江的很多縣城的房價。就工資水平而言，長沙的工資水平不比廈門少多少，但房價只有廈門的1/4,基本上普通白領(lǐng)干一個月就可以買1平米。由此不難看出，房價和收入并不是必然的正相關(guān)，其背后其實是城市實力的此消彼長。比如，在金融業(yè)增加值方面，上海、北京和深圳遙遙**，深圳和北京的高科技實力均非常雄厚，而廣州在這兩方面均表現(xiàn)平平。產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平是一方面，供應(yīng)量是另一個方面。在土地面積上，深圳面積是1996.85平方公里，而廣州則為7434平方公里。廣州的人口是深圳的1.2倍，土地面積卻是深圳的3.7倍。深圳土地存量已接近枯竭，廣州土地供應(yīng)充足。目前廣州的郊區(qū)盤如黃埔、番禺等地都有大量的一手房供應(yīng)。

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• 問 “工薪族”如何買到適用好房子？
  答

  雖然“工薪族”根本不可能每天甚至每月一次到親水住宅或山景豪宅賞花吟水登高長嘯，但還是盡可能讓房子周邊的環(huán)境好些，這些美景還可以留到退休后享用。小區(qū)如果有會所就更好，偶爾晚上有個應(yīng)酬，你的老婆孩子可以在會所放心地吃飯游泳健身，而這些畢竟比小區(qū)之外的社會場所安全，你的生活品質(zhì)也會得以提高。

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