已有10個回答

• 147****7974

  能加小孩名字的,不收取費用,只要在通知你去辦理房產(chǎn)證的時候帶上你孩子的戶口本就好了。

  查看全文↓ 2014-04-15 18:57:47
• 135****8473

  就給孩子唄，雙方可以約定不可過戶給對方

  查看全文↓ 2014-04-15 11:06:26
• 143****7202

  他是未成年人，呵呵，你開玩笑呢哦，加上他名字到還是有可能

  查看全文↓ 2014-04-15 09:28:27
• 137****1286

  未成年人子女沒有出資不能增加為共有人。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:27:07
• 152****0888

  必須年滿18周歲才可以，

  查看全文↓ 2014-04-14 19:01:57
• 143****1350

  干嘛要去掉小孩的名字呢,大多數(shù)父母產(chǎn)權(quán)一般是過戶給小孩的,這樣避免你們百年之后再過戶手續(xù),那樣的話可以節(jié)省很大一筆過戶手續(xù)費和契稅。

  查看全文↓ 2014-04-14 09:45:28
• 132****0934

  看你是什么付款方式了 如果是一次性和分期是可以的 要是按揭的話就不能以小孩子的名字來貸款了

  查看全文↓ 2014-04-14 09:09:05
• 135****1676

  每個城市收費標準和政策規(guī)定不同 建議您咨詢南京所在區(qū)域的房產(chǎn)交易中心 或者咨詢當?shù)氐姆慨a(chǎn)公司

  查看全文↓ 2014-04-13 13:11:04
• 145****9229

  作為在房地產(chǎn)傾淫了5年的售樓人員，我可以給你詳細的解說下利和弊！
  先說利：
  1.**直接的，以后不用過戶了，少了部分費用。
  2.小孩手上有房，對于以后還是比較有保障的，大學(xué)出來，貸款開公司，貸款購車什么的也比較方便。
  3.婚前手上有房產(chǎn)，以后你小孩即使說句不好聽的，離婚了。那婚前財產(chǎn)屬于個人資產(chǎn)，是不分割的。
  
  再來說說弊：
  1.未成年就有了房，如果你們地區(qū)不限購，那問題倒還好，但是今年9%7E10月份估計就會出2%7E3線城市新一輪調(diào)控政策，到時候限購的可能性還是非常大的。那限購了，以后買房至多再能買一套！根據(jù)如今房市情況來看，住宅性質(zhì)的房地產(chǎn)**情況至少再保持5%7E8年不會衰退，而之后將會是商業(yè)地產(chǎn)的天下（這個是后話）。但是少了購房權(quán)力，那房子價格依舊在漲，倒底是賠了還是掙了，你喲琢磨琢磨。
  2.如果中國每年CPI要保8，按照市場反應(yīng)的情況來看，都一直保持在超8的樣子，也就是說按10點來計算。你今年掙到110塊錢，到了明年也就按現(xiàn)在的市場看就值100塊。那么房子在手上當然是越多越好。因為房子的增長幅度是中國目前市場上增值**快的。
  3.按照生活來說，未成年小孩手上有了房，對生活的追求可能會趨于安穩(wěn)，對于以后的生活來說可能會有點影響，因為有了靠山就會有躲避在羽翼下的風(fēng)險，靠自己翱翔天際也許會缺乏點勇氣。
  
  **后對你的問題補充說下，如果房產(chǎn)證下來了，去房管局加名減名都是可以的。只是會有相關(guān)部分的費用要出。
  
  所以我個人的建議是，如果可以，盡量不要寫小孩的名字。留著名額，也給小孩自己一片拼搏的天空

  查看全文↓ 2014-04-13 10:17:38
• 138****1374

  您好，目前房產(chǎn)證還不能添加未成年人名字。

  查看全文↓ 2014-04-12 19:57:30

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上有小孩名字如何出售?房產(chǎn)證上有未成年孩子的名字，房產(chǎn)能買賣嗎
  答

  產(chǎn)證上有小孩子名字的房子不可以賣如果你說的小孩是未成年人只能等他成年才可以

  全部4個回答>
• 問 ??未成年小孩能辦房產(chǎn)證嗎
  答

  孩子幾歲能夠辦理房產(chǎn)證，孩子大小都可以辦理房產(chǎn)證名，但需要的監(jiān)護人，一般監(jiān)護人是父母一方：：但孩子要有自主權(quán)，是需要年滿18周歲才屬有法定的歸屬權(quán)的， 才有自主權(quán)的。因為當孩子是未成年人時（不分年齡），是沒有民事行為的，房產(chǎn)證需要有監(jiān)護人。當孩子年滿18周歲時，房產(chǎn)自運轉(zhuǎn)為法定歸屬房產(chǎn)了。但監(jiān)護人在這期間是不能變賣房產(chǎn)，不能將房產(chǎn)作抵押貸的。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證上有小孩名字如何出售?房產(chǎn)證上有未成年孩子的名字，房產(chǎn)能買賣嗎
  答

  房產(chǎn)證上可以只寫小孩的一個名字（未滿十八周歲），不過萬一你要在孩子未成年期間，想買房就會遇到一些麻煩，未成年人不能親自到場辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，需要監(jiān)護人辦理相關(guān)手續(xù)。和辦里未成年人房產(chǎn)權(quán)屬登記相比，辦理未成年人的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)就要復(fù)雜些，根據(jù)《民法通則》規(guī)定，監(jiān)護人應(yīng)當履行監(jiān)護職責(zé)，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。也就是說，除非將出賣孩子房產(chǎn)獲得的款項用于孩子的讀書、留學(xué)、治病等事項，否則你無權(quán)處理這套房產(chǎn)。當然，如果你認為自己出售這套房產(chǎn)確實是為了孩子的利益，那么，你就必須到公證機關(guān)做這方面的聲明公證。有了公證后，你才有可能為孩子出售這套房產(chǎn)。所以**好不要在房產(chǎn)證上單獨寫孩子一個人的名字。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證上如何去掉成年孩子的名字?房產(chǎn)證如何去掉未成年子女名字
  答

  這個是去不掉的，只能等他成年后再辦理，所以房子加小孩名一定要考慮清楚。

  全部3個回答>
• 問 未成年的孩子可以辦理房產(chǎn)證嗎？
  答

  購買方為未成年人的，由其監(jiān)護人申請辦證。申請人須提供未成年人戶口簿或其它有效身份證明、監(jiān)護人身份證明及監(jiān)護證明（除父母作為法定監(jiān)護人只需提供關(guān)系證明外，其余還須提供由未成年人住所地的居委會、村委會出具的監(jiān)護關(guān)系證明，也可以是法院指定監(jiān)護人的裁決書）。