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• 142****0928

  擁有房屋的標(biāo)志就是擁有兩證——房產(chǎn)權(quán)證和土地使用證。
  擁有房產(chǎn)證就擁有完全的物權(quán)（產(chǎn)權(quán)），即占有、收益、使用、處分四項權(quán)能。
  使用權(quán)只是四項權(quán)能中的一種。
  購買房屋**好購買賣方兩證齊備的國有土地非優(yōu)惠房產(chǎn)，并及時辦理兩證過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-04-12 19:50:37

相關(guān)問題

• 問 咨詢下,什么是個人產(chǎn)權(quán)?房子的個人產(chǎn)權(quán)是什么意思啊
  答

  個人產(chǎn)權(quán)主要是指在您對房屋的權(quán)利有擁有,占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)、支配權(quán),使用權(quán)只是在產(chǎn)權(quán)五大權(quán)利中的一項,個人產(chǎn)權(quán)在權(quán)力行使中,你首先是占有它,然后此房產(chǎn)你可以使用,你可以出租獲得收益,你可以支配其供任何人使用或抵押,你也可以出售,如果只有使用權(quán),其他的權(quán)利就沒有了,不知道我回答的您是否能聽的懂。

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• 問 房子個人產(chǎn)權(quán)是什么意思
  答

  1、全產(chǎn)權(quán)是指按市場價和成本價購買的房屋，購房者擁有對住宅的全部支配權(quán)利(占有、使用、收益和處分等)， 也叫百分之百產(chǎn)權(quán)，普通商品房和二手商品房屬于全部產(chǎn)權(quán)?！　?、個人產(chǎn)權(quán),包括財產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。具體到房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),也就是產(chǎn)權(quán)人擁有房產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。產(chǎn)權(quán)人可以將房產(chǎn)出售、出售、抵押。

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• 問 容積率是什么意思？代表什么？
  答

  一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過2，綠地率應(yīng)不低于30%。由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。

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• 問 ??房屋個人產(chǎn)權(quán)是什么意思?國有產(chǎn)權(quán)房和個人產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別?
  答

  大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)，大產(chǎn)權(quán)的房子可以上市交易，小產(chǎn)權(quán)的房子一般都是禁止上市交易的，大產(chǎn)權(quán)的房子一般都可以在房產(chǎn)局查到，而且有正式的房本，小產(chǎn)權(quán)的房子沒有正式的房本。

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• 問 個人產(chǎn)權(quán)是什么意思？個人產(chǎn)權(quán)的房子可以買賣嗎？
  答

  房屋個人產(chǎn)權(quán)買房辦理產(chǎn)權(quán)證書本來是天經(jīng)地義的事，可在具體實踐中，的確存在不少買房忘了辦證的人，甚至還有些人買房后不想辦證。導(dǎo)致購房者買房不辦證的原因較復(fù)雜，也不一定都是開發(fā)商的問題，比方說，有些買房者買到理想的房子后，重點考慮的是如何裝修、如何確保順利入住的問題，而對于辦理房屋產(chǎn)權(quán)證卻不上心，拖得時間長了，就忘了；有些買房者則是比較在意契稅、公共維修基金等費用，認(rèn)為，反正根據(jù)合同，房子已經(jīng)是我的了，辦了證，還要納稅，不辦證則又可以省個上萬元錢，所以根本不打算辦證……其實，不管是什么原因，買房人即使交了房款，辦理了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有。 可見，房地產(chǎn)權(quán)證雖然只是個小紅本，但是在整個購房過程中，辦理房地產(chǎn)權(quán)證是**關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。

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